Zutphen · CBS 2025
Moesmate en Tichelkuilen
Buurtprofiel met CBS-kerncijfers in wijk Wijk 03 Zuidwijken.
1.185 inwoners · BU03010300 · PC 7206
Inwoners
1.185
Huishoudens
535
Dichtheid / km²
3.405
Huishoudens met kids
41%
Eenpersoonshuishoudens
39%
0–15 jaar
19%
25–45 jaar
25%
Adressendichtheid
1.560
Energie · CBS 2025
Energieverbruik in Moesmate en Tichelkuilen
Gemiddelde voor particuliere woningen in deze buurt — geen energielabel van jouw huis, geen aardgasvrij-status. Landelijk gemiddelde: 790 m³ gas, 2.580 kWh elektra, 7,4% stadsverwarming.
Aardgas
830 m³
5% hoger dan Nederland · NL 790
Elektriciteit
2.310 kWh
10% lager dan Nederland · NL 2.580
Stadsverwarming
—
Geen CBS-cijfer · NL 7,4%
Scholen · CBS 2025
Basisscholen bij Moesmate en Tichelkuilen
Gemiddelde afstand over de weg tot de dichtstbijzijnde basisschool (DUO, geen speciaal onderwijs). Geen inspectieoordeel, geen wachtlijst, geen “beste school”. Landelijk: 0,8 km tot de school, 1,6 scholen binnen 1 km.
Afstand basisschool
0,8 km
ongeveer gelijk aan Nederland · NL 0,8 km
Scholen binnen 1 km
2,3
44% meer dan Nederland · NL 1,6
Kinderdagverblijf
0,8 km
14% verder dan Nederland · NL 0,7 km
basisscholen in postcode 7206
- IKC Het ZuiderlichtProtestants-Christelijk · PC 7206
- Openbare Basisschool De ParelOpenbaar · PC 7206
- Rooms Katholieke Basisschool de AchtsprongRooms-Katholiek · PC 7206
Lasten · CBS 2026
WOZ en lokale lasten in Zutphen
Cijfers voor gemeente Zutphen, niet voor Moesmate en Tichelkuilen zelf en niet jouw aanslag. WOZ 2026 is de waarde op 1 januari 2025. Heffingen zijn begroot per inwoner — OZB, riool en afval, geen parkeer- of toeristenbelasting.
Gemiddelde WOZ
€ 383.000
13% lager dan Nederland · NL € 439.000
OZB woningen
€ 179 / inw.
ongeveer gelijk aan de mediaan van gemeenten · mediaan € 181
Rioolheffing
€ 82 / inw.
32% lager dan de mediaan van gemeenten · mediaan € 120
Afvalstoffenheffing
€ 138 / inw.
4% lager dan de mediaan van gemeenten · mediaan € 144
Fundering · KCAF
Funderingsaandacht in Moesmate en Tichelkuilen
Indicatieve KCAF-kaart voor postcode 7206: pre-1970-panden op minder draagkrachtige bodem. Geen keuring, geen uitspraak over jouw huis. Overstromingskaarten laten we weg — die GIS-vlakken zijn niet schoon op buurt te koppelen.
KCAF-legenda
Kwetsbaar · 0-20 %
Aandachtsgebied, geen pand-oordeel
Panden vóór 1970
0,2%
Nederland 39,6% in deze kaart
Kwetsbaar (KCAF)
67%
Overheersende bodem: Rivierengebied
Moesmate en Tichelkuilen in Zutphen telt volgens CBS 2025 1.185 inwoners. Dat getal zegt iets over de schaal van de buurt, niet of het ritme bij je leven past.
De bevolkingsdichtheid is 3.405 inwoners per km² (stedelijk). 41% van de huishoudens heeft kinderen (relatief veel); 39% is een eenpersoonshuishouden. Cijfers filteren; loop de buurt zelf op een doordeweekse avond én in het weekend.
Onderdeel van wijk Wijk 03 Zuidwijken.
Veelgestelde vragen
Hoeveel inwoners heeft Moesmate en Tichelkuilen?
Moesmate en Tichelkuilen in Zutphen heeft volgens CBS 2025 1.185 inwoners. Dat is het officiële buurtcijfer (Wijken en Buurten), geen schatting van Peilhuis.
In welke gemeente ligt Moesmate en Tichelkuilen?
Moesmate en Tichelkuilen ligt in de gemeente Zutphen. Op Peilhuis peil je het CBS-buurtprofiel met inwoners en leefscores.
Hoe hoog is het aardgasverbruik in Moesmate en Tichelkuilen?
Moesmate en Tichelkuilen heeft volgens CBS 2025 een gemiddeld aardgasverbruik van 830 m³ per particuliere woning. Dat is hoger dan het landelijk gemiddelde van 790 m³. Het is een buurtgemiddelde, geen energielabel van jouw huis.
Hoe ver is de basisschool in Moesmate en Tichelkuilen?
Inwoners van Moesmate en Tichelkuilen wonen volgens CBS 2025 gemiddeld 0,8 km (over de weg) van de dichtstbijzijnde basisschool. Dat ligt rond het landelijk gemiddelde van 0,8 km. Het is een buurtgemiddelde, niet de afstand vanaf jouw voordeur. Speciaal onderwijs telt niet mee.
Welke basisscholen liggen bij Moesmate en Tichelkuilen?
DUO telt 3 vestigingen basisonderwijs bij Moesmate en Tichelkuilen (Zutphen): IKC Het Zuiderlicht, Openbare Basisschool De Parel, Rooms Katholieke Basisschool de Achtsprong. Peilhuis geeft geen inspectieoordeel of wachtlijst — check de schoolgids zelf.
Wat is de gemiddelde WOZ in Zutphen?
In gemeente Zutphen is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen volgens CBS 2026 € 383.000. Dat is lager dan het landelijk gemiddelde van € 439.000. Het peiljaar is de waarde op 1 januari 2025. Dat is geen vraagprijs van een pand in Moesmate en Tichelkuilen en geen WOZ-beschikking van jouw huis.
Hoe hoog is de OZB in Zutphen?
CBS 2026 begroot de onroerendezaakbelasting woningen in Zutphen op € 179 per inwoner. Riool staat op € 82 en afvalstoffenheffing op € 138 per inwoner. Dat is geen aanslag van jouw huishouden.
Heeft Moesmate en Tichelkuilen funderingsproblemen?
Dat zegt Peilhuis niet. De KCAF-kaart voor postcode 7206 bij Moesmate en Tichelkuilen valt onder «Kwetsbaar gebied – 0-20 %». Ongeveer 0,2% van de getelde panden is van vóór 1970. Het is een signaal over pre-1970-bouw op slappe bodem, geen keuring van jouw pand.
Bron: CBS Wijken en Buurten 2025 via PDOK. Scores zijn afgeleide indicatoren (geen officiële CBS-scores).