Almelo · CBS 2025
Leemslagen Noord
Buurtprofiel met CBS-kerncijfers in wijk Windmolenbroek.
1.400 inwoners · BU01411902 · PC 7609
Inwoners
1.400
Huishoudens
655
Dichtheid / km²
6.098
Huishoudens met kids
36%
Eenpersoonshuishoudens
40%
0–15 jaar
18%
25–45 jaar
30%
Adressendichtheid
1.170
Energie · CBS 2025
Energieverbruik in Leemslagen Noord
Gemiddelde voor particuliere woningen in deze buurt — geen energielabel van jouw huis, geen aardgasvrij-status. Landelijk gemiddelde: 790 m³ gas, 2.580 kWh elektra, 7,4% stadsverwarming.
Aardgas
710 m³
10% lager dan Nederland · NL 790
Elektriciteit
2.570 kWh
ongeveer gelijk aan Nederland · NL 2.580
Stadsverwarming
16,2%
8,8 procentpunt hoger dan Nederland · NL 7,4%
Scholen · CBS 2025
Basisscholen bij Leemslagen Noord
Gemiddelde afstand over de weg tot de dichtstbijzijnde basisschool (DUO, geen speciaal onderwijs). Geen inspectieoordeel, geen wachtlijst, geen “beste school”. Landelijk: 0,8 km tot de school, 1,6 scholen binnen 1 km.
Afstand basisschool
0,9 km
12% verder dan Nederland · NL 0,8 km
Scholen binnen 1 km
2,0
25% meer dan Nederland · NL 1,6
Kinderdagverblijf
0,8 km
14% verder dan Nederland · NL 0,7 km
basisscholen in postcode 7609
- De PionierOpenbaar · PC 7609
- Protestants Christelijke Basisschool De MareProtestants-Christelijk · PC 7609
Lasten · CBS 2026
WOZ en lokale lasten in Almelo
Cijfers voor gemeente Almelo, niet voor Leemslagen Noord zelf en niet jouw aanslag. WOZ 2026 is de waarde op 1 januari 2025. Heffingen zijn begroot per inwoner — OZB, riool en afval, geen parkeer- of toeristenbelasting.
Gemiddelde WOZ
€ 320.000
27% lager dan Nederland · NL € 439.000
OZB woningen
€ 166 / inw.
8% lager dan de mediaan van gemeenten · mediaan € 181
Rioolheffing
€ 172 / inw.
43% hoger dan de mediaan van gemeenten · mediaan € 120
Afvalstoffenheffing
€ 127 / inw.
12% lager dan de mediaan van gemeenten · mediaan € 144
Fundering · KCAF
Funderingsaandacht in Leemslagen Noord
Indicatieve KCAF-kaart voor postcode 7609: pre-1970-panden op minder draagkrachtige bodem. Geen keuring, geen uitspraak over jouw huis. Overstromingskaarten laten we weg — die GIS-vlakken zijn niet schoon op buurt te koppelen.
KCAF-legenda
Niet kwetsbaar gebied – 0-20 %
Aandachtsgebied, geen pand-oordeel
Panden vóór 1970
3,0%
Nederland 39,6% in deze kaart
Kwetsbaar (KCAF)
100%
Overheersende bodem: Hogere Zandgronden
Leemslagen Noord in Almelo telt volgens CBS 2025 1.400 inwoners. Dat getal zegt iets over de schaal van de buurt, niet of het ritme bij je leven past.
De bevolkingsdichtheid is 6.098 inwoners per km² (stedelijk). 36% van de huishoudens heeft kinderen; 40% is een eenpersoonshuishouden. Cijfers filteren; loop de buurt zelf op een doordeweekse avond én in het weekend.
Onderdeel van wijk Windmolenbroek.
Veelgestelde vragen
Hoeveel inwoners heeft Leemslagen Noord?
Leemslagen Noord in Almelo heeft volgens CBS 2025 1.400 inwoners. Dat is het officiële buurtcijfer (Wijken en Buurten), geen schatting van Peilhuis.
In welke gemeente ligt Leemslagen Noord?
Leemslagen Noord ligt in de gemeente Almelo. Op Peilhuis peil je het CBS-buurtprofiel met inwoners en leefscores.
Hoe hoog is het aardgasverbruik in Leemslagen Noord?
Leemslagen Noord heeft volgens CBS 2025 een gemiddeld aardgasverbruik van 710 m³ per particuliere woning. Dat is lager dan het landelijk gemiddelde van 790 m³. Het is een buurtgemiddelde, geen energielabel van jouw huis.
Heeft Leemslagen Noord stadsverwarming?
CBS 2025 meldt dat 16,2% van de particuliere woningen in Leemslagen Noord stadsverwarming heeft. Dat zegt niet of jouw pand is aangesloten, en niets over tarief of comfort.
Hoe ver is de basisschool in Leemslagen Noord?
Inwoners van Leemslagen Noord wonen volgens CBS 2025 gemiddeld 0,9 km (over de weg) van de dichtstbijzijnde basisschool. Dat is verder dan het landelijk gemiddelde van 0,8 km. Het is een buurtgemiddelde, niet de afstand vanaf jouw voordeur. Speciaal onderwijs telt niet mee.
Welke basisscholen liggen bij Leemslagen Noord?
DUO telt 2 vestigingen basisonderwijs bij Leemslagen Noord (Almelo): De Pionier, Protestants Christelijke Basisschool De Mare. Peilhuis geeft geen inspectieoordeel of wachtlijst — check de schoolgids zelf.
Wat is de gemiddelde WOZ in Almelo?
In gemeente Almelo is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen volgens CBS 2026 € 320.000. Dat is lager dan het landelijk gemiddelde van € 439.000. Het peiljaar is de waarde op 1 januari 2025. Dat is geen vraagprijs van een pand in Leemslagen Noord en geen WOZ-beschikking van jouw huis.
Hoe hoog is de OZB in Almelo?
CBS 2026 begroot de onroerendezaakbelasting woningen in Almelo op € 166 per inwoner. Riool staat op € 172 en afvalstoffenheffing op € 127 per inwoner. Dat is geen aanslag van jouw huishouden.
Heeft Leemslagen Noord funderingsproblemen?
Dat zegt Peilhuis niet. De KCAF-kaart voor postcode 7609 bij Leemslagen Noord valt onder «Niet kwetsbaar gebied – 0-20 %». Ongeveer 3,0% van de getelde panden is van vóór 1970. Het is een signaal over pre-1970-bouw op slappe bodem, geen keuring van jouw pand.
Bron: CBS Wijken en Buurten 2025 via PDOK. Scores zijn afgeleide indicatoren (geen officiële CBS-scores).