Alphen aan den Rijn · CBS 2025
Koudekerk aan den Rijn-Zuid
Buurtprofiel met CBS-kerncijfers in wijk Koudekerk aan den Rijn.
1.760 inwoners · BU04849603 · PC 2396
Inwoners
1.760
Huishoudens
795
Dichtheid / km²
6.670
Huishoudens met kids
30%
Eenpersoonshuishoudens
34%
0–15 jaar
14%
25–45 jaar
21%
Adressendichtheid
908
Energie · CBS 2025
Energieverbruik in Koudekerk aan den Rijn-Zuid
Gemiddelde voor particuliere woningen in deze buurt — geen energielabel van jouw huis, geen aardgasvrij-status. Landelijk gemiddelde: 790 m³ gas, 2.580 kWh elektra, 7,4% stadsverwarming.
Aardgas
840 m³
6% hoger dan Nederland · NL 790
Elektriciteit
2.440 kWh
5% lager dan Nederland · NL 2.580
Stadsverwarming
—
Geen CBS-cijfer · NL 7,4%
Scholen · CBS 2025
Basisscholen bij Koudekerk aan den Rijn-Zuid
Gemiddelde afstand over de weg tot de dichtstbijzijnde basisschool (DUO, geen speciaal onderwijs). Geen inspectieoordeel, geen wachtlijst, geen “beste school”. Landelijk: 0,8 km tot de school, 1,6 scholen binnen 1 km.
Afstand basisschool
0,5 km
38% dichterbij dan Nederland · NL 0,8 km
Scholen binnen 1 km
1,0
38% minder dan Nederland · NL 1,6
Kinderdagverblijf
0,5 km
29% dichterbij dan Nederland · NL 0,7 km
basisscholen in postcode 2396
- Samenwerkingsschool MeerWaardeSamenwerking Opb., PC · PC 2396
Lasten · CBS 2026
WOZ en lokale lasten in Alphen aan den Rijn
Cijfers voor gemeente Alphen aan den Rijn, niet voor Koudekerk aan den Rijn-Zuid zelf en niet jouw aanslag. WOZ 2026 is de waarde op 1 januari 2025. Heffingen zijn begroot per inwoner — OZB, riool en afval, geen parkeer- of toeristenbelasting.
Gemiddelde WOZ
€ 448.000
ongeveer gelijk aan Nederland · NL € 439.000
OZB woningen
€ 206 / inw.
14% hoger dan de mediaan van gemeenten · mediaan € 181
Rioolheffing
€ 147 / inw.
23% hoger dan de mediaan van gemeenten · mediaan € 120
Afvalstoffenheffing
€ 133 / inw.
8% lager dan de mediaan van gemeenten · mediaan € 144
Fundering · KCAF
Funderingsaandacht in Koudekerk aan den Rijn-Zuid
Indicatieve KCAF-kaart voor postcode 2396: pre-1970-panden op minder draagkrachtige bodem. Geen keuring, geen uitspraak over jouw huis. Overstromingskaarten laten we weg — die GIS-vlakken zijn niet schoon op buurt te koppelen.
KCAF-legenda
Kwetsbaar · 0-20 %
Aandachtsgebied, geen pand-oordeel
Panden vóór 1970
45,0%
Nederland 39,6% in deze kaart
Kwetsbaar (KCAF)
100%
Overheersende bodem: Rivierengebied
Koudekerk aan den Rijn-Zuid in Alphen aan den Rijn telt volgens CBS 2025 1.760 inwoners. Dat getal zegt iets over de schaal van de buurt, niet of het ritme bij je leven past.
De bevolkingsdichtheid is 6.670 inwoners per km² (stedelijk). 30% van de huishoudens heeft kinderen; 34% is een eenpersoonshuishouden. Cijfers filteren; loop de buurt zelf op een doordeweekse avond én in het weekend.
Onderdeel van wijk Koudekerk aan den Rijn.
Veelgestelde vragen
Hoeveel inwoners heeft Koudekerk aan den Rijn-Zuid?
Koudekerk aan den Rijn-Zuid in Alphen aan den Rijn heeft volgens CBS 2025 1.760 inwoners. Dat is het officiële buurtcijfer (Wijken en Buurten), geen schatting van Peilhuis.
In welke gemeente ligt Koudekerk aan den Rijn-Zuid?
Koudekerk aan den Rijn-Zuid ligt in de gemeente Alphen aan den Rijn. Op Peilhuis peil je het CBS-buurtprofiel met inwoners en leefscores.
Hoe hoog is het aardgasverbruik in Koudekerk aan den Rijn-Zuid?
Koudekerk aan den Rijn-Zuid heeft volgens CBS 2025 een gemiddeld aardgasverbruik van 840 m³ per particuliere woning. Dat is hoger dan het landelijk gemiddelde van 790 m³. Het is een buurtgemiddelde, geen energielabel van jouw huis.
Hoe ver is de basisschool in Koudekerk aan den Rijn-Zuid?
Inwoners van Koudekerk aan den Rijn-Zuid wonen volgens CBS 2025 gemiddeld 0,5 km (over de weg) van de dichtstbijzijnde basisschool. Dat is dichterbij dan het landelijk gemiddelde van 0,8 km. Het is een buurtgemiddelde, niet de afstand vanaf jouw voordeur. Speciaal onderwijs telt niet mee.
Welke basisscholen liggen bij Koudekerk aan den Rijn-Zuid?
DUO telt 1 vestiging basisonderwijs bij Koudekerk aan den Rijn-Zuid (Alphen aan den Rijn): Samenwerkingsschool MeerWaarde. Peilhuis geeft geen inspectieoordeel of wachtlijst — check de schoolgids zelf.
Wat is de gemiddelde WOZ in Alphen aan den Rijn?
In gemeente Alphen aan den Rijn is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen volgens CBS 2026 € 448.000. Dat ligt rond het landelijk gemiddelde van € 439.000. Het peiljaar is de waarde op 1 januari 2025. Dat is geen vraagprijs van een pand in Koudekerk aan den Rijn-Zuid en geen WOZ-beschikking van jouw huis.
Hoe hoog is de OZB in Alphen aan den Rijn?
CBS 2026 begroot de onroerendezaakbelasting woningen in Alphen aan den Rijn op € 206 per inwoner. Riool staat op € 147 en afvalstoffenheffing op € 133 per inwoner. Dat is geen aanslag van jouw huishouden.
Heeft Koudekerk aan den Rijn-Zuid funderingsproblemen?
Dat zegt Peilhuis niet. De KCAF-kaart voor postcode 2396 bij Koudekerk aan den Rijn-Zuid valt onder «Kwetsbaar gebied – 0-20 %». Ongeveer 45,0% van de getelde panden is van vóór 1970. Het is een signaal over pre-1970-bouw op slappe bodem, geen keuring van jouw pand.
Bron: CBS Wijken en Buurten 2025 via PDOK. Scores zijn afgeleide indicatoren (geen officiële CBS-scores).