Emmen · CBS 2025
Klazienaveen-Zuid
Buurtprofiel met CBS-kerncijfers in wijk Wijk 08 Klazienaveen.
5.940 inwoners · BU01140801 · PC 7891
Inwoners
5.940
Huishoudens
2.740
Dichtheid / km²
2.113
Huishoudens met kids
32%
Eenpersoonshuishoudens
33%
0–15 jaar
13%
25–45 jaar
21%
Adressendichtheid
925
Energie · CBS 2025
Energieverbruik in Klazienaveen-Zuid
Gemiddelde voor particuliere woningen in deze buurt — geen energielabel van jouw huis, geen aardgasvrij-status. Landelijk gemiddelde: 790 m³ gas, 2.580 kWh elektra, 7,4% stadsverwarming.
Aardgas
980 m³
24% hoger dan Nederland · NL 790
Elektriciteit
2.800 kWh
9% hoger dan Nederland · NL 2.580
Stadsverwarming
—
Geen CBS-cijfer · NL 7,4%
Scholen · CBS 2025
Basisscholen bij Klazienaveen-Zuid
Gemiddelde afstand over de weg tot de dichtstbijzijnde basisschool (DUO, geen speciaal onderwijs). Geen inspectieoordeel, geen wachtlijst, geen “beste school”. Landelijk: 0,8 km tot de school, 1,6 scholen binnen 1 km.
Afstand basisschool
0,5 km
38% dichterbij dan Nederland · NL 0,8 km
Scholen binnen 1 km
2,2
38% meer dan Nederland · NL 1,6
Kinderdagverblijf
0,5 km
29% dichterbij dan Nederland · NL 0,7 km
basisscholen in postcode 7891
- De BrugProtestants-Christelijk · PC 7891
- De KapProtestants-Christelijk · PC 7891
- OBS KlazienaveenOpenbaar · PC 7891
- St Henricus-SchoolRooms-Katholiek · PC 7891
- Pastoor MiddelkoopschoolRooms-Katholiek · PC 7891
Lasten · CBS 2026
WOZ en lokale lasten in Emmen
Cijfers voor gemeente Emmen, niet voor Klazienaveen-Zuid zelf en niet jouw aanslag. WOZ 2026 is de waarde op 1 januari 2025. Heffingen zijn begroot per inwoner — OZB, riool en afval, geen parkeer- of toeristenbelasting.
Gemiddelde WOZ
€ 292.000
33% lager dan Nederland · NL € 439.000
OZB woningen
€ 156 / inw.
14% lager dan de mediaan van gemeenten · mediaan € 181
Rioolheffing
€ 115 / inw.
4% lager dan de mediaan van gemeenten · mediaan € 120
Afvalstoffenheffing
€ 143 / inw.
ongeveer gelijk aan de mediaan van gemeenten · mediaan € 144
Fundering · KCAF
Funderingsaandacht in Klazienaveen-Zuid
Indicatieve KCAF-kaart voor postcode 7891: pre-1970-panden op minder draagkrachtige bodem. Geen keuring, geen uitspraak over jouw huis. Overstromingskaarten laten we weg — die GIS-vlakken zijn niet schoon op buurt te koppelen.
KCAF-legenda
Niet kwetsbaar gebied – 0-20 %
Aandachtsgebied, geen pand-oordeel
Panden vóór 1970
41,8%
Nederland 39,6% in deze kaart
Kwetsbaar (KCAF)
100%
Overheersende bodem: Hogere Zandgronden
Klazienaveen-Zuid in Emmen telt volgens CBS 2025 5.940 inwoners. Dat getal zegt iets over de schaal van de buurt, niet of het ritme bij je leven past.
De bevolkingsdichtheid is 2.113 inwoners per km² (gemiddeld tot stedelijk). 32% van de huishoudens heeft kinderen; 33% is een eenpersoonshuishouden. Cijfers filteren; loop de buurt zelf op een doordeweekse avond én in het weekend.
Onderdeel van wijk Wijk 08 Klazienaveen.
Veelgestelde vragen
Hoeveel inwoners heeft Klazienaveen-Zuid?
Klazienaveen-Zuid in Emmen heeft volgens CBS 2025 5.940 inwoners. Dat is het officiële buurtcijfer (Wijken en Buurten), geen schatting van Peilhuis.
In welke gemeente ligt Klazienaveen-Zuid?
Klazienaveen-Zuid ligt in de gemeente Emmen. Op Peilhuis peil je het CBS-buurtprofiel met inwoners en leefscores.
Hoe hoog is het aardgasverbruik in Klazienaveen-Zuid?
Klazienaveen-Zuid heeft volgens CBS 2025 een gemiddeld aardgasverbruik van 980 m³ per particuliere woning. Dat is hoger dan het landelijk gemiddelde van 790 m³. Het is een buurtgemiddelde, geen energielabel van jouw huis.
Hoe ver is de basisschool in Klazienaveen-Zuid?
Inwoners van Klazienaveen-Zuid wonen volgens CBS 2025 gemiddeld 0,5 km (over de weg) van de dichtstbijzijnde basisschool. Dat is dichterbij dan het landelijk gemiddelde van 0,8 km. Het is een buurtgemiddelde, niet de afstand vanaf jouw voordeur. Speciaal onderwijs telt niet mee.
Welke basisscholen liggen bij Klazienaveen-Zuid?
DUO telt 5 vestigingen basisonderwijs bij Klazienaveen-Zuid (Emmen): De Brug, De Kap, OBS Klazienaveen en 2 andere. Peilhuis geeft geen inspectieoordeel of wachtlijst — check de schoolgids zelf.
Wat is de gemiddelde WOZ in Emmen?
In gemeente Emmen is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen volgens CBS 2026 € 292.000. Dat is lager dan het landelijk gemiddelde van € 439.000. Het peiljaar is de waarde op 1 januari 2025. Dat is geen vraagprijs van een pand in Klazienaveen-Zuid en geen WOZ-beschikking van jouw huis.
Hoe hoog is de OZB in Emmen?
CBS 2026 begroot de onroerendezaakbelasting woningen in Emmen op € 156 per inwoner. Riool staat op € 115 en afvalstoffenheffing op € 143 per inwoner. Dat is geen aanslag van jouw huishouden.
Heeft Klazienaveen-Zuid funderingsproblemen?
Dat zegt Peilhuis niet. De KCAF-kaart voor postcode 7891 bij Klazienaveen-Zuid valt onder «Niet kwetsbaar gebied – 0-20 %». Ongeveer 41,8% van de getelde panden is van vóór 1970. Het is een signaal over pre-1970-bouw op slappe bodem, geen keuring van jouw pand.
Bron: CBS Wijken en Buurten 2025 via PDOK. Scores zijn afgeleide indicatoren (geen officiële CBS-scores).