Molenlanden · CBS 2025
Kern-Dorp
Buurtprofiel met CBS-kerncijfers in wijk Wijk04-Giessenburg.
2.700 inwoners · BU19780402 · PC 3381
Inwoners
2.700
Huishoudens
1.110
Dichtheid / km²
4.549
Huishoudens met kids
40%
Eenpersoonshuishoudens
26%
0–15 jaar
16%
25–45 jaar
22%
Adressendichtheid
439
Energie · CBS 2025
Energieverbruik in Kern-Dorp
Gemiddelde voor particuliere woningen in deze buurt — geen energielabel van jouw huis, geen aardgasvrij-status. Landelijk gemiddelde: 790 m³ gas, 2.580 kWh elektra, 7,4% stadsverwarming.
Aardgas
860 m³
9% hoger dan Nederland · NL 790
Elektriciteit
2.720 kWh
5% hoger dan Nederland · NL 2.580
Stadsverwarming
—
Geen CBS-cijfer · NL 7,4%
Scholen · CBS 2025
Basisscholen bij Kern-Dorp
Gemiddelde afstand over de weg tot de dichtstbijzijnde basisschool (DUO, geen speciaal onderwijs). Geen inspectieoordeel, geen wachtlijst, geen “beste school”. Landelijk: 0,8 km tot de school, 1,6 scholen binnen 1 km.
Afstand basisschool
0,4 km
50% dichterbij dan Nederland · NL 0,8 km
Scholen binnen 1 km
1,9
19% meer dan Nederland · NL 1,6
Kinderdagverblijf
0,4 km
43% dichterbij dan Nederland · NL 0,7 km
basisscholen in postcode 3381
- Christelijke Basisschool De HoeksteenProtestants-Christelijk · PC 3381
- Basisschool Het TweespanOpenbaar · PC 3381
Lasten · CBS 2026
WOZ en lokale lasten in Molenlanden
Cijfers voor gemeente Molenlanden, niet voor Kern-Dorp zelf en niet jouw aanslag. WOZ 2026 is de waarde op 1 januari 2025. Heffingen zijn begroot per inwoner — OZB, riool en afval, geen parkeer- of toeristenbelasting.
Gemiddelde WOZ
€ 466.000
6% hoger dan Nederland · NL € 439.000
OZB woningen
€ 135 / inw.
25% lager dan de mediaan van gemeenten · mediaan € 181
Rioolheffing
€ 112 / inw.
7% lager dan de mediaan van gemeenten · mediaan € 120
Afvalstoffenheffing
€ 172 / inw.
19% hoger dan de mediaan van gemeenten · mediaan € 144
Fundering · KCAF
Funderingsaandacht in Kern-Dorp
Indicatieve KCAF-kaart voor postcode 3381: pre-1970-panden op minder draagkrachtige bodem. Geen keuring, geen uitspraak over jouw huis. Overstromingskaarten laten we weg — die GIS-vlakken zijn niet schoon op buurt te koppelen.
KCAF-legenda
Kwetsbaar · 0-20 %
Aandachtsgebied, geen pand-oordeel
Panden vóór 1970
37,9%
Nederland 39,6% in deze kaart
Kwetsbaar (KCAF)
63%
Overheersende bodem: Rivierengebied
Kern-Dorp in Molenlanden telt volgens CBS 2025 2.700 inwoners. Dat getal zegt iets over de schaal van de buurt, niet of het ritme bij je leven past.
De bevolkingsdichtheid is 4.549 inwoners per km² (stedelijk). 40% van de huishoudens heeft kinderen (relatief veel); 26% is een eenpersoonshuishouden. Cijfers filteren; loop de buurt zelf op een doordeweekse avond én in het weekend.
Onderdeel van wijk Wijk04-Giessenburg.
Veelgestelde vragen
Hoeveel inwoners heeft Kern-Dorp?
Kern-Dorp in Molenlanden heeft volgens CBS 2025 2.700 inwoners. Dat is het officiële buurtcijfer (Wijken en Buurten), geen schatting van Peilhuis.
In welke gemeente ligt Kern-Dorp?
Kern-Dorp ligt in de gemeente Molenlanden. Op Peilhuis peil je het CBS-buurtprofiel met inwoners en leefscores.
Hoe hoog is het aardgasverbruik in Kern-Dorp?
Kern-Dorp heeft volgens CBS 2025 een gemiddeld aardgasverbruik van 860 m³ per particuliere woning. Dat is hoger dan het landelijk gemiddelde van 790 m³. Het is een buurtgemiddelde, geen energielabel van jouw huis.
Hoe ver is de basisschool in Kern-Dorp?
Inwoners van Kern-Dorp wonen volgens CBS 2025 gemiddeld 0,4 km (over de weg) van de dichtstbijzijnde basisschool. Dat is dichterbij dan het landelijk gemiddelde van 0,8 km. Het is een buurtgemiddelde, niet de afstand vanaf jouw voordeur. Speciaal onderwijs telt niet mee.
Welke basisscholen liggen bij Kern-Dorp?
DUO telt 2 vestigingen basisonderwijs bij Kern-Dorp (Molenlanden): Christelijke Basisschool De Hoeksteen, Basisschool Het Tweespan. Peilhuis geeft geen inspectieoordeel of wachtlijst — check de schoolgids zelf.
Wat is de gemiddelde WOZ in Molenlanden?
In gemeente Molenlanden is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen volgens CBS 2026 € 466.000. Dat is hoger dan het landelijk gemiddelde van € 439.000. Het peiljaar is de waarde op 1 januari 2025. Dat is geen vraagprijs van een pand in Kern-Dorp en geen WOZ-beschikking van jouw huis.
Hoe hoog is de OZB in Molenlanden?
CBS 2026 begroot de onroerendezaakbelasting woningen in Molenlanden op € 135 per inwoner. Riool staat op € 112 en afvalstoffenheffing op € 172 per inwoner. Dat is geen aanslag van jouw huishouden.
Heeft Kern-Dorp funderingsproblemen?
Dat zegt Peilhuis niet. De KCAF-kaart voor postcode 3381 bij Kern-Dorp valt onder «Kwetsbaar gebied – 0-20 %». Ongeveer 37,9% van de getelde panden is van vóór 1970. Het is een signaal over pre-1970-bouw op slappe bodem, geen keuring van jouw pand.
Bron: CBS Wijken en Buurten 2025 via PDOK. Scores zijn afgeleide indicatoren (geen officiële CBS-scores).