Lelystad · CBS 2025
Kempenaar Oost
Buurtprofiel met CBS-kerncijfers in wijk Bolder.
1.165 inwoners · BU09950521 · PC 8231
Inwoners
1.165
Huishoudens
490
Dichtheid / km²
5.270
Huishoudens met kids
46%
Eenpersoonshuishoudens
34%
0–15 jaar
26%
25–45 jaar
25%
Adressendichtheid
1.984
Energie · CBS 2025
Energieverbruik in Kempenaar Oost
Gemiddelde voor particuliere woningen in deze buurt — geen energielabel van jouw huis, geen aardgasvrij-status. Landelijk gemiddelde: 790 m³ gas, 2.580 kWh elektra, 7,4% stadsverwarming.
Aardgas
810 m³
3% hoger dan Nederland · NL 790
Elektriciteit
2.080 kWh
19% lager dan Nederland · NL 2.580
Stadsverwarming
—
Geen CBS-cijfer · NL 7,4%
Scholen · CBS 2025
Basisscholen bij Kempenaar Oost
Gemiddelde afstand over de weg tot de dichtstbijzijnde basisschool (DUO, geen speciaal onderwijs). Geen inspectieoordeel, geen wachtlijst, geen “beste school”. Landelijk: 0,8 km tot de school, 1,6 scholen binnen 1 km.
Afstand basisschool
0,3 km
62% dichterbij dan Nederland · NL 0,8 km
Scholen binnen 1 km
2,9
81% meer dan Nederland · NL 1,6
Kinderdagverblijf
0,3 km
57% dichterbij dan Nederland · NL 0,7 km
basisscholen in postcode 8231
- De WindroosOpenbaar · PC 8231
- De LepelaarOpenbaar · PC 8231
- Het MozaiekProtestants-Christelijk · PC 8231
Lasten · CBS 2026
WOZ en lokale lasten in Lelystad
Cijfers voor gemeente Lelystad, niet voor Kempenaar Oost zelf en niet jouw aanslag. WOZ 2026 is de waarde op 1 januari 2025. Heffingen zijn begroot per inwoner — OZB, riool en afval, geen parkeer- of toeristenbelasting.
Gemiddelde WOZ
€ 394.000
10% lager dan Nederland · NL € 439.000
OZB woningen
€ 184 / inw.
ongeveer gelijk aan de mediaan van gemeenten · mediaan € 181
Rioolheffing
€ 107 / inw.
11% lager dan de mediaan van gemeenten · mediaan € 120
Afvalstoffenheffing
€ 196 / inw.
36% hoger dan de mediaan van gemeenten · mediaan € 144
Fundering · KCAF
Funderingsaandacht in Kempenaar Oost
Indicatieve KCAF-kaart voor postcode 8231: pre-1970-panden op minder draagkrachtige bodem. Geen keuring, geen uitspraak over jouw huis. Overstromingskaarten laten we weg — die GIS-vlakken zijn niet schoon op buurt te koppelen.
KCAF-legenda
Kwetsbaar · 0-20 %
Aandachtsgebied, geen pand-oordeel
Panden vóór 1970
0,0%
Nederland 39,6% in deze kaart
Kwetsbaar (KCAF)
100%
Overheersende bodem: Zeekleigebied
Kempenaar Oost in Lelystad telt volgens CBS 2025 1.165 inwoners. Dat getal zegt iets over de schaal van de buurt, niet of het ritme bij je leven past.
De bevolkingsdichtheid is 5.270 inwoners per km² (stedelijk). 46% van de huishoudens heeft kinderen (relatief veel); 34% is een eenpersoonshuishouden. Cijfers filteren; loop de buurt zelf op een doordeweekse avond én in het weekend.
Onderdeel van wijk Bolder.
Veelgestelde vragen
Hoeveel inwoners heeft Kempenaar Oost?
Kempenaar Oost in Lelystad heeft volgens CBS 2025 1.165 inwoners. Dat is het officiële buurtcijfer (Wijken en Buurten), geen schatting van Peilhuis.
In welke gemeente ligt Kempenaar Oost?
Kempenaar Oost ligt in de gemeente Lelystad. Op Peilhuis peil je het CBS-buurtprofiel met inwoners en leefscores.
Hoe hoog is het aardgasverbruik in Kempenaar Oost?
Kempenaar Oost heeft volgens CBS 2025 een gemiddeld aardgasverbruik van 810 m³ per particuliere woning. Dat ligt rond het landelijk gemiddelde van 790 m³. Het is een buurtgemiddelde, geen energielabel van jouw huis.
Hoe ver is de basisschool in Kempenaar Oost?
Inwoners van Kempenaar Oost wonen volgens CBS 2025 gemiddeld 0,3 km (over de weg) van de dichtstbijzijnde basisschool. Dat is dichterbij dan het landelijk gemiddelde van 0,8 km. Het is een buurtgemiddelde, niet de afstand vanaf jouw voordeur. Speciaal onderwijs telt niet mee.
Welke basisscholen liggen bij Kempenaar Oost?
DUO telt 3 vestigingen basisonderwijs bij Kempenaar Oost (Lelystad): De Windroos, De Lepelaar, Het Mozaiek. Peilhuis geeft geen inspectieoordeel of wachtlijst — check de schoolgids zelf.
Wat is de gemiddelde WOZ in Lelystad?
In gemeente Lelystad is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen volgens CBS 2026 € 394.000. Dat is lager dan het landelijk gemiddelde van € 439.000. Het peiljaar is de waarde op 1 januari 2025. Dat is geen vraagprijs van een pand in Kempenaar Oost en geen WOZ-beschikking van jouw huis.
Hoe hoog is de OZB in Lelystad?
CBS 2026 begroot de onroerendezaakbelasting woningen in Lelystad op € 184 per inwoner. Riool staat op € 107 en afvalstoffenheffing op € 196 per inwoner. Dat is geen aanslag van jouw huishouden.
Heeft Kempenaar Oost funderingsproblemen?
Dat zegt Peilhuis niet. De KCAF-kaart voor postcode 8231 bij Kempenaar Oost valt onder «Kwetsbaar gebied – 0-20 %». Ongeveer 0,0% van de getelde panden is van vóór 1970. Het is een signaal over pre-1970-bouw op slappe bodem, geen keuring van jouw pand.
Bron: CBS Wijken en Buurten 2025 via PDOK. Scores zijn afgeleide indicatoren (geen officiële CBS-scores).