Dordrecht · CBS 2025
Indische Buurt-Zuid
Buurtprofiel met CBS-kerncijfers in wijk Wijk 05 Het Reeland.
1.030 inwoners · BU05050502 · PC 3312
Inwoners
1.030
Huishoudens
510
Dichtheid / km²
8.973
Huishoudens met kids
32%
Eenpersoonshuishoudens
40%
0–15 jaar
13%
25–45 jaar
30%
Adressendichtheid
3.138
Energie · CBS 2025
Energieverbruik in Indische Buurt-Zuid
Gemiddelde voor particuliere woningen in deze buurt — geen energielabel van jouw huis, geen aardgasvrij-status. Landelijk gemiddelde: 790 m³ gas, 2.580 kWh elektra, 7,4% stadsverwarming.
Aardgas
900 m³
14% hoger dan Nederland · NL 790
Elektriciteit
2.390 kWh
7% lager dan Nederland · NL 2.580
Stadsverwarming
10,4%
3,0 procentpunt hoger dan Nederland · NL 7,4%
Scholen · CBS 2025
Basisscholen bij Indische Buurt-Zuid
Gemiddelde afstand over de weg tot de dichtstbijzijnde basisschool (DUO, geen speciaal onderwijs). Geen inspectieoordeel, geen wachtlijst, geen “beste school”. Landelijk: 0,8 km tot de school, 1,6 scholen binnen 1 km.
Afstand basisschool
0,5 km
38% dichterbij dan Nederland · NL 0,8 km
Scholen binnen 1 km
3,8
137% meer dan Nederland · NL 1,6
Kinderdagverblijf
0,6 km
14% dichterbij dan Nederland · NL 0,7 km
basisscholen in postcode 3312
- De RepelaerProtestants-Christelijk · PC 3312
- Dominee Johannes BogermanschoolReformatorisch · PC 3312
- Dordtse VrijeschoolAntroposofisch · PC 3312
Lasten · CBS 2026
WOZ en lokale lasten in Dordrecht
Cijfers voor gemeente Dordrecht, niet voor Indische Buurt-Zuid zelf en niet jouw aanslag. WOZ 2026 is de waarde op 1 januari 2025. Heffingen zijn begroot per inwoner — OZB, riool en afval, geen parkeer- of toeristenbelasting.
Gemiddelde WOZ
€ 369.000
16% lager dan Nederland · NL € 439.000
OZB woningen
€ 138 / inw.
24% lager dan de mediaan van gemeenten · mediaan € 181
Rioolheffing
€ 140 / inw.
17% hoger dan de mediaan van gemeenten · mediaan € 120
Afvalstoffenheffing
€ 167 / inw.
16% hoger dan de mediaan van gemeenten · mediaan € 144
Fundering · KCAF
Funderingsaandacht in Indische Buurt-Zuid
Indicatieve KCAF-kaart voor postcode 3312: pre-1970-panden op minder draagkrachtige bodem. Geen keuring, geen uitspraak over jouw huis. Overstromingskaarten laten we weg — die GIS-vlakken zijn niet schoon op buurt te koppelen.
KCAF-legenda
Kwetsbaar · 80-100 %
Aandachtsgebied, geen pand-oordeel
Panden vóór 1970
81,1%
Nederland 39,6% in deze kaart
Kwetsbaar (KCAF)
100%
Overheersende bodem: Zeekleigebied
Indische Buurt-Zuid in Dordrecht telt volgens CBS 2025 1.030 inwoners. Dat getal zegt iets over de schaal van de buurt, niet of het ritme bij je leven past.
De bevolkingsdichtheid is 8.973 inwoners per km² (zeer compact stedelijk). 32% van de huishoudens heeft kinderen; 40% is een eenpersoonshuishouden. Cijfers filteren; loop de buurt zelf op een doordeweekse avond én in het weekend.
Onderdeel van wijk Wijk 05 Het Reeland.
Veelgestelde vragen
Hoeveel inwoners heeft Indische Buurt-Zuid?
Indische Buurt-Zuid in Dordrecht heeft volgens CBS 2025 1.030 inwoners. Dat is het officiële buurtcijfer (Wijken en Buurten), geen schatting van Peilhuis.
In welke gemeente ligt Indische Buurt-Zuid?
Indische Buurt-Zuid ligt in de gemeente Dordrecht. Op Peilhuis peil je het CBS-buurtprofiel met inwoners en leefscores.
Hoe hoog is het aardgasverbruik in Indische Buurt-Zuid?
Indische Buurt-Zuid heeft volgens CBS 2025 een gemiddeld aardgasverbruik van 900 m³ per particuliere woning. Dat is hoger dan het landelijk gemiddelde van 790 m³. Het is een buurtgemiddelde, geen energielabel van jouw huis.
Heeft Indische Buurt-Zuid stadsverwarming?
CBS 2025 meldt dat 10,4% van de particuliere woningen in Indische Buurt-Zuid stadsverwarming heeft. Dat zegt niet of jouw pand is aangesloten, en niets over tarief of comfort.
Hoe ver is de basisschool in Indische Buurt-Zuid?
Inwoners van Indische Buurt-Zuid wonen volgens CBS 2025 gemiddeld 0,5 km (over de weg) van de dichtstbijzijnde basisschool. Dat is dichterbij dan het landelijk gemiddelde van 0,8 km. Het is een buurtgemiddelde, niet de afstand vanaf jouw voordeur. Speciaal onderwijs telt niet mee.
Welke basisscholen liggen bij Indische Buurt-Zuid?
DUO telt 3 vestigingen basisonderwijs bij Indische Buurt-Zuid (Dordrecht): De Repelaer, Dominee Johannes Bogermanschool, Dordtse Vrijeschool. Peilhuis geeft geen inspectieoordeel of wachtlijst — check de schoolgids zelf.
Wat is de gemiddelde WOZ in Dordrecht?
In gemeente Dordrecht is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen volgens CBS 2026 € 369.000. Dat is lager dan het landelijk gemiddelde van € 439.000. Het peiljaar is de waarde op 1 januari 2025. Dat is geen vraagprijs van een pand in Indische Buurt-Zuid en geen WOZ-beschikking van jouw huis.
Hoe hoog is de OZB in Dordrecht?
CBS 2026 begroot de onroerendezaakbelasting woningen in Dordrecht op € 138 per inwoner. Riool staat op € 140 en afvalstoffenheffing op € 167 per inwoner. Dat is geen aanslag van jouw huishouden.
Heeft Indische Buurt-Zuid funderingsproblemen?
Dat zegt Peilhuis niet. De KCAF-kaart voor postcode 3312 bij Indische Buurt-Zuid valt onder «Kwetsbaar gebied – 80-100 %». Ongeveer 81,1% van de getelde panden is van vóór 1970. Het is een signaal over pre-1970-bouw op slappe bodem, geen keuring van jouw pand.
Bron: CBS Wijken en Buurten 2025 via PDOK. Scores zijn afgeleide indicatoren (geen officiële CBS-scores).