Nissewaard · CBS 2025
Hoogwerf-Zuid
Buurtprofiel met CBS-kerncijfers in wijk Hoogwerf.
1.955 inwoners · BU19300302 · PC 3202
Inwoners
1.955
Huishoudens
955
Dichtheid / km²
4.943
Huishoudens met kids
32%
Eenpersoonshuishoudens
42%
0–15 jaar
14%
25–45 jaar
27%
Adressendichtheid
2.127
Energie · CBS 2025
Energieverbruik in Hoogwerf-Zuid
Gemiddelde voor particuliere woningen in deze buurt — geen energielabel van jouw huis, geen aardgasvrij-status. Landelijk gemiddelde: 790 m³ gas, 2.580 kWh elektra, 7,4% stadsverwarming.
Aardgas
770 m³
3% lager dan Nederland · NL 790
Elektriciteit
2.370 kWh
8% lager dan Nederland · NL 2.580
Stadsverwarming
—
Geen CBS-cijfer · NL 7,4%
Scholen · CBS 2025
Basisscholen bij Hoogwerf-Zuid
Gemiddelde afstand over de weg tot de dichtstbijzijnde basisschool (DUO, geen speciaal onderwijs). Geen inspectieoordeel, geen wachtlijst, geen “beste school”. Landelijk: 0,8 km tot de school, 1,6 scholen binnen 1 km.
Afstand basisschool
0,3 km
62% dichterbij dan Nederland · NL 0,8 km
Scholen binnen 1 km
2,1
31% meer dan Nederland · NL 1,6
Kinderdagverblijf
0,3 km
57% dichterbij dan Nederland · NL 0,7 km
basisscholen in postcode 3202
- Protestants Christelijke Basisschool de RankProtestants-Christelijk · PC 3202
- Jan CampertOpenbaar · PC 3202
Lasten · CBS 2026
WOZ en lokale lasten in Nissewaard
Cijfers voor gemeente Nissewaard, niet voor Hoogwerf-Zuid zelf en niet jouw aanslag. WOZ 2026 is de waarde op 1 januari 2025. Heffingen zijn begroot per inwoner — OZB, riool en afval, geen parkeer- of toeristenbelasting.
Gemiddelde WOZ
€ 339.000
23% lager dan Nederland · NL € 439.000
OZB woningen
€ 158 / inw.
13% lager dan de mediaan van gemeenten · mediaan € 181
Rioolheffing
€ 102 / inw.
15% lager dan de mediaan van gemeenten · mediaan € 120
Afvalstoffenheffing
€ 170 / inw.
18% hoger dan de mediaan van gemeenten · mediaan € 144
Fundering · KCAF
Funderingsaandacht in Hoogwerf-Zuid
Indicatieve KCAF-kaart voor postcode 3202: pre-1970-panden op minder draagkrachtige bodem. Geen keuring, geen uitspraak over jouw huis. Overstromingskaarten laten we weg — die GIS-vlakken zijn niet schoon op buurt te koppelen.
KCAF-legenda
Kwetsbaar · 80-100 %
Aandachtsgebied, geen pand-oordeel
Panden vóór 1970
86,7%
Nederland 39,6% in deze kaart
Kwetsbaar (KCAF)
100%
Overheersende bodem: Zeekleigebied
Hoogwerf-Zuid in Nissewaard telt volgens CBS 2025 1.955 inwoners. Dat getal zegt iets over de schaal van de buurt, niet of het ritme bij je leven past.
De bevolkingsdichtheid is 4.943 inwoners per km² (stedelijk). 32% van de huishoudens heeft kinderen; 42% is een eenpersoonshuishouden. Cijfers filteren; loop de buurt zelf op een doordeweekse avond én in het weekend.
Onderdeel van wijk Hoogwerf.
Veelgestelde vragen
Hoeveel inwoners heeft Hoogwerf-Zuid?
Hoogwerf-Zuid in Nissewaard heeft volgens CBS 2025 1.955 inwoners. Dat is het officiële buurtcijfer (Wijken en Buurten), geen schatting van Peilhuis.
In welke gemeente ligt Hoogwerf-Zuid?
Hoogwerf-Zuid ligt in de gemeente Nissewaard. Op Peilhuis peil je het CBS-buurtprofiel met inwoners en leefscores.
Hoe hoog is het aardgasverbruik in Hoogwerf-Zuid?
Hoogwerf-Zuid heeft volgens CBS 2025 een gemiddeld aardgasverbruik van 770 m³ per particuliere woning. Dat ligt rond het landelijk gemiddelde van 790 m³. Het is een buurtgemiddelde, geen energielabel van jouw huis.
Hoe ver is de basisschool in Hoogwerf-Zuid?
Inwoners van Hoogwerf-Zuid wonen volgens CBS 2025 gemiddeld 0,3 km (over de weg) van de dichtstbijzijnde basisschool. Dat is dichterbij dan het landelijk gemiddelde van 0,8 km. Het is een buurtgemiddelde, niet de afstand vanaf jouw voordeur. Speciaal onderwijs telt niet mee.
Welke basisscholen liggen bij Hoogwerf-Zuid?
DUO telt 2 vestigingen basisonderwijs bij Hoogwerf-Zuid (Nissewaard): Protestants Christelijke Basisschool de Rank, Jan Campert. Peilhuis geeft geen inspectieoordeel of wachtlijst — check de schoolgids zelf.
Wat is de gemiddelde WOZ in Nissewaard?
In gemeente Nissewaard is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen volgens CBS 2026 € 339.000. Dat is lager dan het landelijk gemiddelde van € 439.000. Het peiljaar is de waarde op 1 januari 2025. Dat is geen vraagprijs van een pand in Hoogwerf-Zuid en geen WOZ-beschikking van jouw huis.
Hoe hoog is de OZB in Nissewaard?
CBS 2026 begroot de onroerendezaakbelasting woningen in Nissewaard op € 158 per inwoner. Riool staat op € 102 en afvalstoffenheffing op € 170 per inwoner. Dat is geen aanslag van jouw huishouden.
Heeft Hoogwerf-Zuid funderingsproblemen?
Dat zegt Peilhuis niet. De KCAF-kaart voor postcode 3202 bij Hoogwerf-Zuid valt onder «Kwetsbaar gebied – 80-100 %». Ongeveer 86,7% van de getelde panden is van vóór 1970. Het is een signaal over pre-1970-bouw op slappe bodem, geen keuring van jouw pand.
Bron: CBS Wijken en Buurten 2025 via PDOK. Scores zijn afgeleide indicatoren (geen officiële CBS-scores).