Valkenswaard · CBS 2025
Het Gegraaf
Buurtprofiel met CBS-kerncijfers in wijk Wijk 00 Valkenswaard.
2.640 inwoners · BU08580006 · PC 5552
Inwoners
2.640
Huishoudens
1.300
Dichtheid / km²
2.229
Huishoudens met kids
31%
Eenpersoonshuishoudens
42%
0–15 jaar
15%
25–45 jaar
28%
Adressendichtheid
1.326
Energie · CBS 2025
Energieverbruik in Het Gegraaf
Gemiddelde voor particuliere woningen in deze buurt — geen energielabel van jouw huis, geen aardgasvrij-status. Landelijk gemiddelde: 790 m³ gas, 2.580 kWh elektra, 7,4% stadsverwarming.
Aardgas
820 m³
4% hoger dan Nederland · NL 790
Elektriciteit
2.520 kWh
ongeveer gelijk aan Nederland · NL 2.580
Stadsverwarming
—
Geen CBS-cijfer · NL 7,4%
Scholen · CBS 2025
Basisscholen bij Het Gegraaf
Gemiddelde afstand over de weg tot de dichtstbijzijnde basisschool (DUO, geen speciaal onderwijs). Geen inspectieoordeel, geen wachtlijst, geen “beste school”. Landelijk: 0,8 km tot de school, 1,6 scholen binnen 1 km.
Afstand basisschool
0,8 km
ongeveer gelijk aan Nederland · NL 0,8 km
Scholen binnen 1 km
1,3
19% minder dan Nederland · NL 1,6
Kinderdagverblijf
0,8 km
14% verder dan Nederland · NL 0,7 km
basisscholen in postcode 5552
- Basisschool De WindroosRooms-Katholiek · PC 5552
- Basisschool de DorenhagenProtestants-Christelijk · PC 5552
Lasten · CBS 2026
WOZ en lokale lasten in Valkenswaard
Cijfers voor gemeente Valkenswaard, niet voor Het Gegraaf zelf en niet jouw aanslag. WOZ 2026 is de waarde op 1 januari 2025. Heffingen zijn begroot per inwoner — OZB, riool en afval, geen parkeer- of toeristenbelasting.
Gemiddelde WOZ
€ 459.000
5% hoger dan Nederland · NL € 439.000
OZB woningen
€ 191 / inw.
6% hoger dan de mediaan van gemeenten · mediaan € 181
Rioolheffing
€ 120 / inw.
ongeveer gelijk aan de mediaan van gemeenten · mediaan € 120
Afvalstoffenheffing
€ 169 / inw.
17% hoger dan de mediaan van gemeenten · mediaan € 144
Fundering · KCAF
Funderingsaandacht in Het Gegraaf
Indicatieve KCAF-kaart voor postcode 5552: pre-1970-panden op minder draagkrachtige bodem. Geen keuring, geen uitspraak over jouw huis. Overstromingskaarten laten we weg — die GIS-vlakken zijn niet schoon op buurt te koppelen.
KCAF-legenda
Niet kwetsbaar gebied – 80-100 %
Aandachtsgebied, geen pand-oordeel
Panden vóór 1970
68,1%
Nederland 39,6% in deze kaart
Kwetsbaar (KCAF)
100%
Overheersende bodem: Hogere Zandgronden
Het Gegraaf in Valkenswaard telt volgens CBS 2025 2.640 inwoners. Dat getal zegt iets over de schaal van de buurt, niet of het ritme bij je leven past.
De bevolkingsdichtheid is 2.229 inwoners per km² (gemiddeld tot stedelijk). 31% van de huishoudens heeft kinderen; 42% is een eenpersoonshuishouden. Cijfers filteren; loop de buurt zelf op een doordeweekse avond én in het weekend.
Onderdeel van wijk Wijk 00 Valkenswaard.
Veelgestelde vragen
Hoeveel inwoners heeft Het Gegraaf?
Het Gegraaf in Valkenswaard heeft volgens CBS 2025 2.640 inwoners. Dat is het officiële buurtcijfer (Wijken en Buurten), geen schatting van Peilhuis.
In welke gemeente ligt Het Gegraaf?
Het Gegraaf ligt in de gemeente Valkenswaard. Op Peilhuis peil je het CBS-buurtprofiel met inwoners en leefscores.
Hoe hoog is het aardgasverbruik in Het Gegraaf?
Het Gegraaf heeft volgens CBS 2025 een gemiddeld aardgasverbruik van 820 m³ per particuliere woning. Dat is hoger dan het landelijk gemiddelde van 790 m³. Het is een buurtgemiddelde, geen energielabel van jouw huis.
Hoe ver is de basisschool in Het Gegraaf?
Inwoners van Het Gegraaf wonen volgens CBS 2025 gemiddeld 0,8 km (over de weg) van de dichtstbijzijnde basisschool. Dat ligt rond het landelijk gemiddelde van 0,8 km. Het is een buurtgemiddelde, niet de afstand vanaf jouw voordeur. Speciaal onderwijs telt niet mee.
Welke basisscholen liggen bij Het Gegraaf?
DUO telt 2 vestigingen basisonderwijs bij Het Gegraaf (Valkenswaard): Basisschool De Windroos, Basisschool de Dorenhagen. Peilhuis geeft geen inspectieoordeel of wachtlijst — check de schoolgids zelf.
Wat is de gemiddelde WOZ in Valkenswaard?
In gemeente Valkenswaard is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen volgens CBS 2026 € 459.000. Dat is hoger dan het landelijk gemiddelde van € 439.000. Het peiljaar is de waarde op 1 januari 2025. Dat is geen vraagprijs van een pand in Het Gegraaf en geen WOZ-beschikking van jouw huis.
Hoe hoog is de OZB in Valkenswaard?
CBS 2026 begroot de onroerendezaakbelasting woningen in Valkenswaard op € 191 per inwoner. Riool staat op € 120 en afvalstoffenheffing op € 169 per inwoner. Dat is geen aanslag van jouw huishouden.
Heeft Het Gegraaf funderingsproblemen?
Dat zegt Peilhuis niet. De KCAF-kaart voor postcode 5552 bij Het Gegraaf valt onder «Niet kwetsbaar gebied – 80-100 %». Ongeveer 68,1% van de getelde panden is van vóór 1970. Het is een signaal over pre-1970-bouw op slappe bodem, geen keuring van jouw pand.
Bron: CBS Wijken en Buurten 2025 via PDOK. Scores zijn afgeleide indicatoren (geen officiële CBS-scores).