Breda · CBS 2025
Heilaar
Buurtprofiel met CBS-kerncijfers in wijk Breda west.
630 inwoners · BU07580505 · PC 4814
Inwoners
630
Huishoudens
220
Dichtheid / km²
398
Huishoudens met kids
51%
Eenpersoonshuishoudens
17%
0–15 jaar
19%
25–45 jaar
22%
Adressendichtheid
1.141
Energie · CBS 2025
Energieverbruik in Heilaar
Gemiddelde voor particuliere woningen in deze buurt — geen energielabel van jouw huis, geen aardgasvrij-status. Landelijk gemiddelde: 790 m³ gas, 2.580 kWh elektra, 7,4% stadsverwarming.
Aardgas
880 m³
11% hoger dan Nederland · NL 790
Elektriciteit
4.940 kWh
91% hoger dan Nederland · NL 2.580
Stadsverwarming
—
Geen CBS-cijfer · NL 7,4%
Scholen · CBS 2025
Basisscholen bij Heilaar
Gemiddelde afstand over de weg tot de dichtstbijzijnde basisschool (DUO, geen speciaal onderwijs). Geen inspectieoordeel, geen wachtlijst, geen “beste school”. Landelijk: 0,8 km tot de school, 1,6 scholen binnen 1 km.
Afstand basisschool
1,8 km
125% verder dan Nederland · NL 0,8 km
Scholen binnen 1 km
0,0
100% minder dan Nederland · NL 1,6
Kinderdagverblijf
0,9 km
29% verder dan Nederland · NL 0,7 km
basisscholen in postcode 4814
- Kbs De BoomgaardRooms-Katholiek · PC 4814
- Kbs De WeerijsRooms-Katholiek · PC 4814
Lasten · CBS 2026
WOZ en lokale lasten in Breda
Cijfers voor gemeente Breda, niet voor Heilaar zelf en niet jouw aanslag. WOZ 2026 is de waarde op 1 januari 2025. Heffingen zijn begroot per inwoner — OZB, riool en afval, geen parkeer- of toeristenbelasting.
Gemiddelde WOZ
€ 462.000
5% hoger dan Nederland · NL € 439.000
OZB woningen
€ 110 / inw.
39% lager dan de mediaan van gemeenten · mediaan € 181
Rioolheffing
€ 103 / inw.
14% lager dan de mediaan van gemeenten · mediaan € 120
Afvalstoffenheffing
€ 162 / inw.
13% hoger dan de mediaan van gemeenten · mediaan € 144
Fundering · KCAF
Funderingsaandacht in Heilaar
Indicatieve KCAF-kaart voor postcode 4814: pre-1970-panden op minder draagkrachtige bodem. Geen keuring, geen uitspraak over jouw huis. Overstromingskaarten laten we weg — die GIS-vlakken zijn niet schoon op buurt te koppelen.
KCAF-legenda
Niet kwetsbaar gebied – 80-100 %
Aandachtsgebied, geen pand-oordeel
Panden vóór 1970
53,5%
Nederland 39,6% in deze kaart
Kwetsbaar (KCAF)
100%
Overheersende bodem: Hogere Zandgronden
Heilaar in Breda telt volgens CBS 2025 630 inwoners. Dat getal zegt iets over de schaal van de buurt, niet of het ritme bij je leven past.
De bevolkingsdichtheid is 398 inwoners per km² (gematigd). 51% van de huishoudens heeft kinderen (relatief veel); 17% is een eenpersoonshuishouden. Cijfers filteren; loop de buurt zelf op een doordeweekse avond én in het weekend.
Onderdeel van wijk Breda west.
Veelgestelde vragen
Hoeveel inwoners heeft Heilaar?
Heilaar in Breda heeft volgens CBS 2025 630 inwoners. Dat is het officiële buurtcijfer (Wijken en Buurten), geen schatting van Peilhuis.
In welke gemeente ligt Heilaar?
Heilaar ligt in de gemeente Breda. Op Peilhuis peil je het CBS-buurtprofiel met inwoners en leefscores.
Hoe hoog is het aardgasverbruik in Heilaar?
Heilaar heeft volgens CBS 2025 een gemiddeld aardgasverbruik van 880 m³ per particuliere woning. Dat is hoger dan het landelijk gemiddelde van 790 m³. Het is een buurtgemiddelde, geen energielabel van jouw huis.
Hoe ver is de basisschool in Heilaar?
Inwoners van Heilaar wonen volgens CBS 2025 gemiddeld 1,8 km (over de weg) van de dichtstbijzijnde basisschool. Dat is verder dan het landelijk gemiddelde van 0,8 km. Het is een buurtgemiddelde, niet de afstand vanaf jouw voordeur. Speciaal onderwijs telt niet mee.
Welke basisscholen liggen bij Heilaar?
DUO telt 2 vestigingen basisonderwijs bij Heilaar (Breda): Kbs De Boomgaard, Kbs De Weerijs. Peilhuis geeft geen inspectieoordeel of wachtlijst — check de schoolgids zelf.
Wat is de gemiddelde WOZ in Breda?
In gemeente Breda is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen volgens CBS 2026 € 462.000. Dat is hoger dan het landelijk gemiddelde van € 439.000. Het peiljaar is de waarde op 1 januari 2025. Dat is geen vraagprijs van een pand in Heilaar en geen WOZ-beschikking van jouw huis.
Hoe hoog is de OZB in Breda?
CBS 2026 begroot de onroerendezaakbelasting woningen in Breda op € 110 per inwoner. Riool staat op € 103 en afvalstoffenheffing op € 162 per inwoner. Dat is geen aanslag van jouw huishouden.
Heeft Heilaar funderingsproblemen?
Dat zegt Peilhuis niet. De KCAF-kaart voor postcode 4814 bij Heilaar valt onder «Niet kwetsbaar gebied – 80-100 %». Ongeveer 53,5% van de getelde panden is van vóór 1970. Het is een signaal over pre-1970-bouw op slappe bodem, geen keuring van jouw pand.
Bron: CBS Wijken en Buurten 2025 via PDOK. Scores zijn afgeleide indicatoren (geen officiële CBS-scores).