Soest · CBS 2025
Hees
Buurtprofiel met CBS-kerncijfers in wijk Wijk 06 Overhees.
340 inwoners · BU03420604 · PC 3766
Inwoners
340
Huishoudens
130
Dichtheid / km²
624
Huishoudens met kids
42%
Eenpersoonshuishoudens
22%
0–15 jaar
17%
25–45 jaar
13%
Adressendichtheid
1.105
Energie · CBS 2025
Energieverbruik in Hees
Gemiddelde voor particuliere woningen in deze buurt — geen energielabel van jouw huis, geen aardgasvrij-status. Landelijk gemiddelde: 790 m³ gas, 2.580 kWh elektra, 7,4% stadsverwarming.
Aardgas
1.470 m³
86% hoger dan Nederland · NL 790
Elektriciteit
4.560 kWh
77% hoger dan Nederland · NL 2.580
Stadsverwarming
—
Geen CBS-cijfer · NL 7,4%
Scholen · CBS 2025
Basisscholen bij Hees
Gemiddelde afstand over de weg tot de dichtstbijzijnde basisschool (DUO, geen speciaal onderwijs). Geen inspectieoordeel, geen wachtlijst, geen “beste school”. Landelijk: 0,8 km tot de school, 1,6 scholen binnen 1 km.
Afstand basisschool
1,1 km
38% verder dan Nederland · NL 0,8 km
Scholen binnen 1 km
0,6
62% minder dan Nederland · NL 1,6
Kinderdagverblijf
0,9 km
29% verder dan Nederland · NL 0,7 km
basisscholen in postcode 3766
- InsingerbasisschoolProtestants-Christelijk · PC 3766
- Basisschool De BronProtestants-Christelijk · PC 3766
- Basisschool de WegwijzerRooms-Katholiek · PC 3766
- 2e van der Huchtschool voor BasisonderwijsAlgemeen bijzonder · PC 3766
Lasten · CBS 2026
WOZ en lokale lasten in Soest
Cijfers voor gemeente Soest, niet voor Hees zelf en niet jouw aanslag. WOZ 2026 is de waarde op 1 januari 2025. Heffingen zijn begroot per inwoner — OZB, riool en afval, geen parkeer- of toeristenbelasting.
Gemiddelde WOZ
€ 533.000
21% hoger dan Nederland · NL € 439.000
OZB woningen
€ 147 / inw.
19% lager dan de mediaan van gemeenten · mediaan € 181
Rioolheffing
€ 116 / inw.
3% lager dan de mediaan van gemeenten · mediaan € 120
Afvalstoffenheffing
€ 146 / inw.
ongeveer gelijk aan de mediaan van gemeenten · mediaan € 144
Fundering · KCAF
Funderingsaandacht in Hees
Indicatieve KCAF-kaart voor postcode 3766: pre-1970-panden op minder draagkrachtige bodem. Geen keuring, geen uitspraak over jouw huis. Overstromingskaarten laten we weg — die GIS-vlakken zijn niet schoon op buurt te koppelen.
KCAF-legenda
Niet kwetsbaar gebied – 0-20 %
Aandachtsgebied, geen pand-oordeel
Panden vóór 1970
7,2%
Nederland 39,6% in deze kaart
Kwetsbaar (KCAF)
100%
Overheersende bodem: Hogere Zandgronden
Hees in Soest telt volgens CBS 2025 340 inwoners. Dat getal zegt iets over de schaal van de buurt, niet of het ritme bij je leven past.
De bevolkingsdichtheid is 624 inwoners per km² (gematigd). 42% van de huishoudens heeft kinderen (relatief veel); 22% is een eenpersoonshuishouden. Cijfers filteren; loop de buurt zelf op een doordeweekse avond én in het weekend.
Onderdeel van wijk Wijk 06 Overhees.
Veelgestelde vragen
Hoeveel inwoners heeft Hees?
Hees in Soest heeft volgens CBS 2025 340 inwoners. Dat is het officiële buurtcijfer (Wijken en Buurten), geen schatting van Peilhuis.
In welke gemeente ligt Hees?
Hees ligt in de gemeente Soest. Op Peilhuis peil je het CBS-buurtprofiel met inwoners en leefscores.
Hoe hoog is het aardgasverbruik in Hees?
Hees heeft volgens CBS 2025 een gemiddeld aardgasverbruik van 1.470 m³ per particuliere woning. Dat is hoger dan het landelijk gemiddelde van 790 m³. Het is een buurtgemiddelde, geen energielabel van jouw huis.
Hoe ver is de basisschool in Hees?
Inwoners van Hees wonen volgens CBS 2025 gemiddeld 1,1 km (over de weg) van de dichtstbijzijnde basisschool. Dat is verder dan het landelijk gemiddelde van 0,8 km. Het is een buurtgemiddelde, niet de afstand vanaf jouw voordeur. Speciaal onderwijs telt niet mee.
Welke basisscholen liggen bij Hees?
DUO telt 4 vestigingen basisonderwijs bij Hees (Soest): Insingerbasisschool, Basisschool De Bron, Basisschool de Wegwijzer en 1 andere. Peilhuis geeft geen inspectieoordeel of wachtlijst — check de schoolgids zelf.
Wat is de gemiddelde WOZ in Soest?
In gemeente Soest is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen volgens CBS 2026 € 533.000. Dat is hoger dan het landelijk gemiddelde van € 439.000. Het peiljaar is de waarde op 1 januari 2025. Dat is geen vraagprijs van een pand in Hees en geen WOZ-beschikking van jouw huis.
Hoe hoog is de OZB in Soest?
CBS 2026 begroot de onroerendezaakbelasting woningen in Soest op € 147 per inwoner. Riool staat op € 116 en afvalstoffenheffing op € 146 per inwoner. Dat is geen aanslag van jouw huishouden.
Heeft Hees funderingsproblemen?
Dat zegt Peilhuis niet. De KCAF-kaart voor postcode 3766 bij Hees valt onder «Niet kwetsbaar gebied – 0-20 %». Ongeveer 7,2% van de getelde panden is van vóór 1970. Het is een signaal over pre-1970-bouw op slappe bodem, geen keuring van jouw pand.
Bron: CBS Wijken en Buurten 2025 via PDOK. Scores zijn afgeleide indicatoren (geen officiële CBS-scores).