Zwolle · CBS 2025
Hanzeland
Buurtprofiel met CBS-kerncijfers in wijk Wijk 13 Assendorp.
1.120 inwoners · BU01931360 · PC 8017
Inwoners
1.120
Huishoudens
680
Dichtheid / km²
1.627
Huishoudens met kids
14%
Eenpersoonshuishoudens
56%
0–15 jaar
7%
25–45 jaar
34%
Adressendichtheid
1.942
Energie · CBS 2025
Energieverbruik in Hanzeland
Gemiddelde voor particuliere woningen in deze buurt — geen energielabel van jouw huis, geen aardgasvrij-status. Landelijk gemiddelde: 790 m³ gas, 2.580 kWh elektra, 7,4% stadsverwarming.
Aardgas
570 m³
28% lager dan Nederland · NL 790
Elektriciteit
2.050 kWh
21% lager dan Nederland · NL 2.580
Stadsverwarming
17,9%
10,5 procentpunt hoger dan Nederland · NL 7,4%
Scholen · CBS 2025
Basisscholen bij Hanzeland
Gemiddelde afstand over de weg tot de dichtstbijzijnde basisschool (DUO, geen speciaal onderwijs). Geen inspectieoordeel, geen wachtlijst, geen “beste school”. Landelijk: 0,8 km tot de school, 1,6 scholen binnen 1 km.
Afstand basisschool
1,7 km
112% verder dan Nederland · NL 0,8 km
Scholen binnen 1 km
0,0
100% minder dan Nederland · NL 1,6
Kinderdagverblijf
0,6 km
14% dichterbij dan Nederland · NL 0,7 km
basisscholen in postcode 8017
- Katholieke Jenaplanschool de PhoenixRooms-Katholiek · PC 8017
- De IchthusProtestants-Christelijk · PC 8017
- obs De OctopusOpenbaar · PC 8017
- Openbare Montessori BasisschoolOpenbaar · PC 8017
Lasten · CBS 2026
WOZ en lokale lasten in Zwolle
Cijfers voor gemeente Zwolle, niet voor Hanzeland zelf en niet jouw aanslag. WOZ 2026 is de waarde op 1 januari 2025. Heffingen zijn begroot per inwoner — OZB, riool en afval, geen parkeer- of toeristenbelasting.
Gemiddelde WOZ
€ 420.000
4% lager dan Nederland · NL € 439.000
OZB woningen
€ 178 / inw.
ongeveer gelijk aan de mediaan van gemeenten · mediaan € 181
Rioolheffing
€ 69 / inw.
42% lager dan de mediaan van gemeenten · mediaan € 120
Afvalstoffenheffing
€ 139 / inw.
3% lager dan de mediaan van gemeenten · mediaan € 144
Fundering · KCAF
Funderingsaandacht in Hanzeland
Indicatieve KCAF-kaart voor postcode 8017: pre-1970-panden op minder draagkrachtige bodem. Geen keuring, geen uitspraak over jouw huis. Overstromingskaarten laten we weg — die GIS-vlakken zijn niet schoon op buurt te koppelen.
KCAF-legenda
Kwetsbaar · 0-20 %
Aandachtsgebied, geen pand-oordeel
Panden vóór 1970
16,1%
Nederland 39,6% in deze kaart
Kwetsbaar (KCAF)
100%
Overheersende bodem: Rivierengebied
Hanzeland in Zwolle telt volgens CBS 2025 1.120 inwoners. Dat getal zegt iets over de schaal van de buurt, niet of het ritme bij je leven past.
De bevolkingsdichtheid is 1.627 inwoners per km² (gemiddeld tot stedelijk). 14% van de huishoudens heeft kinderen (aan de lage kant); 56% is een eenpersoonshuishouden. Cijfers filteren; loop de buurt zelf op een doordeweekse avond én in het weekend.
Onderdeel van wijk Wijk 13 Assendorp.
Veelgestelde vragen
Hoeveel inwoners heeft Hanzeland?
Hanzeland in Zwolle heeft volgens CBS 2025 1.120 inwoners. Dat is het officiële buurtcijfer (Wijken en Buurten), geen schatting van Peilhuis.
In welke gemeente ligt Hanzeland?
Hanzeland ligt in de gemeente Zwolle. Op Peilhuis peil je het CBS-buurtprofiel met inwoners en leefscores.
Hoe hoog is het aardgasverbruik in Hanzeland?
Hanzeland heeft volgens CBS 2025 een gemiddeld aardgasverbruik van 570 m³ per particuliere woning. Dat is lager dan het landelijk gemiddelde van 790 m³. Het is een buurtgemiddelde, geen energielabel van jouw huis.
Heeft Hanzeland stadsverwarming?
CBS 2025 meldt dat 17,9% van de particuliere woningen in Hanzeland stadsverwarming heeft. Dat zegt niet of jouw pand is aangesloten, en niets over tarief of comfort.
Hoe ver is de basisschool in Hanzeland?
Inwoners van Hanzeland wonen volgens CBS 2025 gemiddeld 1,7 km (over de weg) van de dichtstbijzijnde basisschool. Dat is verder dan het landelijk gemiddelde van 0,8 km. Het is een buurtgemiddelde, niet de afstand vanaf jouw voordeur. Speciaal onderwijs telt niet mee.
Welke basisscholen liggen bij Hanzeland?
DUO telt 4 vestigingen basisonderwijs bij Hanzeland (Zwolle): Katholieke Jenaplanschool de Phoenix, De Ichthus, obs De Octopus en 1 andere. Peilhuis geeft geen inspectieoordeel of wachtlijst — check de schoolgids zelf.
Wat is de gemiddelde WOZ in Zwolle?
In gemeente Zwolle is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen volgens CBS 2026 € 420.000. Dat is lager dan het landelijk gemiddelde van € 439.000. Het peiljaar is de waarde op 1 januari 2025. Dat is geen vraagprijs van een pand in Hanzeland en geen WOZ-beschikking van jouw huis.
Hoe hoog is de OZB in Zwolle?
CBS 2026 begroot de onroerendezaakbelasting woningen in Zwolle op € 178 per inwoner. Riool staat op € 69 en afvalstoffenheffing op € 139 per inwoner. Dat is geen aanslag van jouw huishouden.
Heeft Hanzeland funderingsproblemen?
Dat zegt Peilhuis niet. De KCAF-kaart voor postcode 8017 bij Hanzeland valt onder «Kwetsbaar gebied – 0-20 %». Ongeveer 16,1% van de getelde panden is van vóór 1970. Het is een signaal over pre-1970-bouw op slappe bodem, geen keuring van jouw pand.
Bron: CBS Wijken en Buurten 2025 via PDOK. Scores zijn afgeleide indicatoren (geen officiële CBS-scores).