Leiden · CBS 2025
Haagweg-Zuid
Buurtprofiel met CBS-kerncijfers in wijk Bos- en Gasthuisdistrict.
3.735 inwoners · BU05460506 · PC 2321
Inwoners
3.735
Huishoudens
1.855
Dichtheid / km²
8.534
Huishoudens met kids
29%
Eenpersoonshuishoudens
49%
0–15 jaar
16%
25–45 jaar
32%
Adressendichtheid
4.317
Energie · CBS 2025
Energieverbruik in Haagweg-Zuid
Gemiddelde voor particuliere woningen in deze buurt — geen energielabel van jouw huis, geen aardgasvrij-status. Landelijk gemiddelde: 790 m³ gas, 2.580 kWh elektra, 7,4% stadsverwarming.
Aardgas
580 m³
27% lager dan Nederland · NL 790
Elektriciteit
1.920 kWh
26% lager dan Nederland · NL 2.580
Stadsverwarming
—
Geen CBS-cijfer · NL 7,4%
Scholen · CBS 2025
Basisscholen bij Haagweg-Zuid
Gemiddelde afstand over de weg tot de dichtstbijzijnde basisschool (DUO, geen speciaal onderwijs). Geen inspectieoordeel, geen wachtlijst, geen “beste school”. Landelijk: 0,8 km tot de school, 1,6 scholen binnen 1 km.
Afstand basisschool
0,6 km
25% dichterbij dan Nederland · NL 0,8 km
Scholen binnen 1 km
1,8
12% meer dan Nederland · NL 1,6
Kinderdagverblijf
0,5 km
29% dichterbij dan Nederland · NL 0,7 km
basisscholen in postcode 2321
- LeimundoOpenbaar · PC 2321
- PC De LeyProtestants-Christelijk · PC 2321
Lasten · CBS 2026
WOZ en lokale lasten in Leiden
Cijfers voor gemeente Leiden, niet voor Haagweg-Zuid zelf en niet jouw aanslag. WOZ 2026 is de waarde op 1 januari 2025. Heffingen zijn begroot per inwoner — OZB, riool en afval, geen parkeer- of toeristenbelasting.
Gemiddelde WOZ
€ 455.000
4% hoger dan Nederland · NL € 439.000
OZB woningen
€ 246 / inw.
36% hoger dan de mediaan van gemeenten · mediaan € 181
Rioolheffing
€ 112 / inw.
7% lager dan de mediaan van gemeenten · mediaan € 120
Afvalstoffenheffing
€ 183 / inw.
27% hoger dan de mediaan van gemeenten · mediaan € 144
Fundering · KCAF
Funderingsaandacht in Haagweg-Zuid
Indicatieve KCAF-kaart voor postcode 2321: pre-1970-panden op minder draagkrachtige bodem. Geen keuring, geen uitspraak over jouw huis. Overstromingskaarten laten we weg — die GIS-vlakken zijn niet schoon op buurt te koppelen.
KCAF-legenda
Stedelijk · 80-100 %
Aandachtsgebied, geen pand-oordeel
Panden vóór 1970
63,5%
Nederland 39,6% in deze kaart
Kwetsbaar (KCAF)
0%
Overheersende bodem: Niet indeelbaar
Haagweg-Zuid in Leiden telt volgens CBS 2025 3.735 inwoners. Dat getal zegt iets over de schaal van de buurt, niet of het ritme bij je leven past.
De bevolkingsdichtheid is 8.534 inwoners per km² (zeer compact stedelijk). 29% van de huishoudens heeft kinderen; 49% is een eenpersoonshuishouden. Cijfers filteren; loop de buurt zelf op een doordeweekse avond én in het weekend.
Onderdeel van wijk Bos- en Gasthuisdistrict.
Veelgestelde vragen
Hoeveel inwoners heeft Haagweg-Zuid?
Haagweg-Zuid in Leiden heeft volgens CBS 2025 3.735 inwoners. Dat is het officiële buurtcijfer (Wijken en Buurten), geen schatting van Peilhuis.
In welke gemeente ligt Haagweg-Zuid?
Haagweg-Zuid ligt in de gemeente Leiden. Op Peilhuis peil je het CBS-buurtprofiel met inwoners en leefscores.
Hoe hoog is het aardgasverbruik in Haagweg-Zuid?
Haagweg-Zuid heeft volgens CBS 2025 een gemiddeld aardgasverbruik van 580 m³ per particuliere woning. Dat is lager dan het landelijk gemiddelde van 790 m³. Het is een buurtgemiddelde, geen energielabel van jouw huis.
Hoe ver is de basisschool in Haagweg-Zuid?
Inwoners van Haagweg-Zuid wonen volgens CBS 2025 gemiddeld 0,6 km (over de weg) van de dichtstbijzijnde basisschool. Dat is dichterbij dan het landelijk gemiddelde van 0,8 km. Het is een buurtgemiddelde, niet de afstand vanaf jouw voordeur. Speciaal onderwijs telt niet mee.
Welke basisscholen liggen bij Haagweg-Zuid?
DUO telt 2 vestigingen basisonderwijs bij Haagweg-Zuid (Leiden): Leimundo, PC De Ley. Peilhuis geeft geen inspectieoordeel of wachtlijst — check de schoolgids zelf.
Wat is de gemiddelde WOZ in Leiden?
In gemeente Leiden is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen volgens CBS 2026 € 455.000. Dat is hoger dan het landelijk gemiddelde van € 439.000. Het peiljaar is de waarde op 1 januari 2025. Dat is geen vraagprijs van een pand in Haagweg-Zuid en geen WOZ-beschikking van jouw huis.
Hoe hoog is de OZB in Leiden?
CBS 2026 begroot de onroerendezaakbelasting woningen in Leiden op € 246 per inwoner. Riool staat op € 112 en afvalstoffenheffing op € 183 per inwoner. Dat is geen aanslag van jouw huishouden.
Heeft Haagweg-Zuid funderingsproblemen?
Dat zegt Peilhuis niet. De KCAF-kaart voor postcode 2321 bij Haagweg-Zuid valt onder «Stedelijk gebied – 80-100 %». Ongeveer 63,5% van de getelde panden is van vóór 1970. Het is een signaal over pre-1970-bouw op slappe bodem, geen keuring van jouw pand.
Bron: CBS Wijken en Buurten 2025 via PDOK. Scores zijn afgeleide indicatoren (geen officiële CBS-scores).