Zeist · CBS 2025
Griffensteijn/Kersbergen
Buurtprofiel met CBS-kerncijfers in wijk Zeist-West.
3.040 inwoners · BU03550301 · PC 3703
Inwoners
3.040
Huishoudens
1.365
Dichtheid / km²
4.794
Huishoudens met kids
36%
Eenpersoonshuishoudens
38%
0–15 jaar
19%
25–45 jaar
21%
Adressendichtheid
1.976
Energie · CBS 2025
Energieverbruik in Griffensteijn/Kersbergen
Gemiddelde voor particuliere woningen in deze buurt — geen energielabel van jouw huis, geen aardgasvrij-status. Landelijk gemiddelde: 790 m³ gas, 2.580 kWh elektra, 7,4% stadsverwarming.
Aardgas
940 m³
19% hoger dan Nederland · NL 790
Elektriciteit
2.650 kWh
3% hoger dan Nederland · NL 2.580
Stadsverwarming
—
Geen CBS-cijfer · NL 7,4%
Scholen · CBS 2025
Basisscholen bij Griffensteijn/Kersbergen
Gemiddelde afstand over de weg tot de dichtstbijzijnde basisschool (DUO, geen speciaal onderwijs). Geen inspectieoordeel, geen wachtlijst, geen “beste school”. Landelijk: 0,8 km tot de school, 1,6 scholen binnen 1 km.
Afstand basisschool
1,0 km
25% verder dan Nederland · NL 0,8 km
Scholen binnen 1 km
0,5
69% minder dan Nederland · NL 1,6
Kinderdagverblijf
1,0 km
43% verder dan Nederland · NL 0,7 km
basisscholen in postcode 3703
- Basisschool ComeniusProtestants-Christelijk · PC 3703
Lasten · CBS 2026
WOZ en lokale lasten in Zeist
Cijfers voor gemeente Zeist, niet voor Griffensteijn/Kersbergen zelf en niet jouw aanslag. WOZ 2026 is de waarde op 1 januari 2025. Heffingen zijn begroot per inwoner — OZB, riool en afval, geen parkeer- of toeristenbelasting.
Gemiddelde WOZ
€ 609.000
39% hoger dan Nederland · NL € 439.000
OZB woningen
€ 152 / inw.
16% lager dan de mediaan van gemeenten · mediaan € 181
Rioolheffing
€ 94 / inw.
22% lager dan de mediaan van gemeenten · mediaan € 120
Afvalstoffenheffing
€ 171 / inw.
19% hoger dan de mediaan van gemeenten · mediaan € 144
Fundering · KCAF
Funderingsaandacht in Griffensteijn/Kersbergen
Indicatieve KCAF-kaart voor postcode 3703: pre-1970-panden op minder draagkrachtige bodem. Geen keuring, geen uitspraak over jouw huis. Overstromingskaarten laten we weg — die GIS-vlakken zijn niet schoon op buurt te koppelen.
KCAF-legenda
Kwetsbaar · 0-20 %
Aandachtsgebied, geen pand-oordeel
Panden vóór 1970
54,3%
Nederland 39,6% in deze kaart
Kwetsbaar (KCAF)
56%
Overheersende bodem: Rivierengebied
Griffensteijn/Kersbergen in Zeist telt volgens CBS 2025 3.040 inwoners. Dat getal zegt iets over de schaal van de buurt, niet of het ritme bij je leven past.
De bevolkingsdichtheid is 4.794 inwoners per km² (stedelijk). 36% van de huishoudens heeft kinderen; 38% is een eenpersoonshuishouden. Cijfers filteren; loop de buurt zelf op een doordeweekse avond én in het weekend.
Onderdeel van wijk Zeist-West.
Veelgestelde vragen
Hoeveel inwoners heeft Griffensteijn/Kersbergen?
Griffensteijn/Kersbergen in Zeist heeft volgens CBS 2025 3.040 inwoners. Dat is het officiële buurtcijfer (Wijken en Buurten), geen schatting van Peilhuis.
In welke gemeente ligt Griffensteijn/Kersbergen?
Griffensteijn/Kersbergen ligt in de gemeente Zeist. Op Peilhuis peil je het CBS-buurtprofiel met inwoners en leefscores.
Hoe hoog is het aardgasverbruik in Griffensteijn/Kersbergen?
Griffensteijn/Kersbergen heeft volgens CBS 2025 een gemiddeld aardgasverbruik van 940 m³ per particuliere woning. Dat is hoger dan het landelijk gemiddelde van 790 m³. Het is een buurtgemiddelde, geen energielabel van jouw huis.
Hoe ver is de basisschool in Griffensteijn/Kersbergen?
Inwoners van Griffensteijn/Kersbergen wonen volgens CBS 2025 gemiddeld 1,0 km (over de weg) van de dichtstbijzijnde basisschool. Dat is verder dan het landelijk gemiddelde van 0,8 km. Het is een buurtgemiddelde, niet de afstand vanaf jouw voordeur. Speciaal onderwijs telt niet mee.
Welke basisscholen liggen bij Griffensteijn/Kersbergen?
DUO telt 1 vestiging basisonderwijs bij Griffensteijn/Kersbergen (Zeist): Basisschool Comenius. Peilhuis geeft geen inspectieoordeel of wachtlijst — check de schoolgids zelf.
Wat is de gemiddelde WOZ in Zeist?
In gemeente Zeist is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen volgens CBS 2026 € 609.000. Dat is hoger dan het landelijk gemiddelde van € 439.000. Het peiljaar is de waarde op 1 januari 2025. Dat is geen vraagprijs van een pand in Griffensteijn/Kersbergen en geen WOZ-beschikking van jouw huis.
Hoe hoog is de OZB in Zeist?
CBS 2026 begroot de onroerendezaakbelasting woningen in Zeist op € 152 per inwoner. Riool staat op € 94 en afvalstoffenheffing op € 171 per inwoner. Dat is geen aanslag van jouw huishouden.
Heeft Griffensteijn/Kersbergen funderingsproblemen?
Dat zegt Peilhuis niet. De KCAF-kaart voor postcode 3703 bij Griffensteijn/Kersbergen valt onder «Kwetsbaar gebied – 0-20 %». Ongeveer 54,3% van de getelde panden is van vóór 1970. Het is een signaal over pre-1970-bouw op slappe bodem, geen keuring van jouw pand.
Bron: CBS Wijken en Buurten 2025 via PDOK. Scores zijn afgeleide indicatoren (geen officiële CBS-scores).