Amsterdam · CBS 2025
Gein 4
Buurtprofiel met CBS-kerncijfers in wijk Gein.
3.380 inwoners · BU0363TM04 · PC 1107
Inwoners
3.380
Huishoudens
1.645
Dichtheid / km²
4.708
Huishoudens met kids
36%
Eenpersoonshuishoudens
42%
0–15 jaar
15%
25–45 jaar
27%
Adressendichtheid
1.875
Energie · CBS 2025
Energieverbruik in Gein 4
Gemiddelde voor particuliere woningen in deze buurt — geen energielabel van jouw huis, geen aardgasvrij-status. Landelijk gemiddelde: 790 m³ gas, 2.580 kWh elektra, 7,4% stadsverwarming.
Aardgas
830 m³
5% hoger dan Nederland · NL 790
Elektriciteit
2.010 kWh
22% lager dan Nederland · NL 2.580
Stadsverwarming
—
Geen CBS-cijfer · NL 7,4%
Scholen · CBS 2025
Basisscholen bij Gein 4
Gemiddelde afstand over de weg tot de dichtstbijzijnde basisschool (DUO, geen speciaal onderwijs). Geen inspectieoordeel, geen wachtlijst, geen “beste school”. Landelijk: 0,8 km tot de school, 1,6 scholen binnen 1 km.
Afstand basisschool
0,7 km
13% dichterbij dan Nederland · NL 0,8 km
Scholen binnen 1 km
1,7
ongeveer gelijk aan Nederland · NL 1,6
Kinderdagverblijf
0,7 km
ongeveer gelijk aan Nederland · NL 0,7 km
basisscholen in postcode 1107
- Montessorischool de RegenboogRooms-Katholiek · PC 1107
- MobielSamenwerking PC, RK · PC 1107
- De TamboerijnOpenbaar · PC 1107
Lasten · CBS 2026
WOZ en lokale lasten in Amsterdam
Cijfers voor gemeente Amsterdam, niet voor Gein 4 zelf en niet jouw aanslag. WOZ 2026 is de waarde op 1 januari 2025. Heffingen zijn begroot per inwoner — OZB, riool en afval, geen parkeer- of toeristenbelasting.
Gemiddelde WOZ
€ 575.000
31% hoger dan Nederland · NL € 439.000
OZB woningen
€ 162 / inw.
10% lager dan de mediaan van gemeenten · mediaan € 181
Rioolheffing
€ 125 / inw.
4% hoger dan de mediaan van gemeenten · mediaan € 120
Afvalstoffenheffing
€ 216 / inw.
50% hoger dan de mediaan van gemeenten · mediaan € 144
Fundering · KCAF
Funderingsaandacht in Gein 4
Indicatieve KCAF-kaart voor postcode 1107: pre-1970-panden op minder draagkrachtige bodem. Geen keuring, geen uitspraak over jouw huis. Overstromingskaarten laten we weg — die GIS-vlakken zijn niet schoon op buurt te koppelen.
KCAF-legenda
Kwetsbaar · 0-20 %
Aandachtsgebied, geen pand-oordeel
Panden vóór 1970
0,3%
Nederland 39,6% in deze kaart
Kwetsbaar (KCAF)
101%
Overheersende bodem: Laagveengebied
Gein 4 in Amsterdam telt volgens CBS 2025 3.380 inwoners. Dat getal zegt iets over de schaal van de buurt, niet of het ritme bij je leven past.
De bevolkingsdichtheid is 4.708 inwoners per km² (stedelijk). 36% van de huishoudens heeft kinderen; 42% is een eenpersoonshuishouden. Cijfers filteren; loop de buurt zelf op een doordeweekse avond én in het weekend.
Onderdeel van wijk Gein.
Veelgestelde vragen
Hoeveel inwoners heeft Gein 4?
Gein 4 in Amsterdam heeft volgens CBS 2025 3.380 inwoners. Dat is het officiële buurtcijfer (Wijken en Buurten), geen schatting van Peilhuis.
In welke gemeente ligt Gein 4?
Gein 4 ligt in de gemeente Amsterdam. Op Peilhuis peil je het CBS-buurtprofiel met inwoners en leefscores.
Hoe hoog is het aardgasverbruik in Gein 4?
Gein 4 heeft volgens CBS 2025 een gemiddeld aardgasverbruik van 830 m³ per particuliere woning. Dat is hoger dan het landelijk gemiddelde van 790 m³. Het is een buurtgemiddelde, geen energielabel van jouw huis.
Hoe ver is de basisschool in Gein 4?
Inwoners van Gein 4 wonen volgens CBS 2025 gemiddeld 0,7 km (over de weg) van de dichtstbijzijnde basisschool. Dat is dichterbij dan het landelijk gemiddelde van 0,8 km. Het is een buurtgemiddelde, niet de afstand vanaf jouw voordeur. Speciaal onderwijs telt niet mee.
Welke basisscholen liggen bij Gein 4?
DUO telt 3 vestigingen basisonderwijs bij Gein 4 (Amsterdam): Montessorischool de Regenboog, Mobiel, De Tamboerijn. Peilhuis geeft geen inspectieoordeel of wachtlijst — check de schoolgids zelf.
Wat is de gemiddelde WOZ in Amsterdam?
In gemeente Amsterdam is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen volgens CBS 2026 € 575.000. Dat is hoger dan het landelijk gemiddelde van € 439.000. Het peiljaar is de waarde op 1 januari 2025. Dat is geen vraagprijs van een pand in Gein 4 en geen WOZ-beschikking van jouw huis.
Hoe hoog is de OZB in Amsterdam?
CBS 2026 begroot de onroerendezaakbelasting woningen in Amsterdam op € 162 per inwoner. Riool staat op € 125 en afvalstoffenheffing op € 216 per inwoner. Dat is geen aanslag van jouw huishouden.
Heeft Gein 4 funderingsproblemen?
Dat zegt Peilhuis niet. De KCAF-kaart voor postcode 1107 bij Gein 4 valt onder «Kwetsbaar gebied – 0-20 %». Ongeveer 0,3% van de getelde panden is van vóór 1970. Het is een signaal over pre-1970-bouw op slappe bodem, geen keuring van jouw pand.
Bron: CBS Wijken en Buurten 2025 via PDOK. Scores zijn afgeleide indicatoren (geen officiële CBS-scores).