Vijfheerenlanden · CBS 2025
Gaasperwaard
Buurtprofiel met CBS-kerncijfers in wijk Vianen bedrijventerrein.
5 inwoners · BU19612003 · PC 4131
Inwoners
5
Huishoudens
0
Dichtheid / km²
—
Huishoudens met kids
—
Eenpersoonshuishoudens
—
0–15 jaar
—
25–45 jaar
—
Adressendichtheid
334
Scholen · CBS 2025
Basisscholen bij Gaasperwaard
Gemiddelde afstand over de weg tot de dichtstbijzijnde basisschool (DUO, geen speciaal onderwijs). Geen inspectieoordeel, geen wachtlijst, geen “beste school”. Landelijk: 0,8 km tot de school, 1,6 scholen binnen 1 km.
basisscholen in postcode 4131
- Basisschool De ArkProtestants-Christelijk · PC 4131
- Basisschool Tijl UilenspiegelOpenbaar · PC 4131
Lasten · CBS 2026
WOZ en lokale lasten in Vijfheerenlanden
Cijfers voor gemeente Vijfheerenlanden, niet voor Gaasperwaard zelf en niet jouw aanslag. WOZ 2026 is de waarde op 1 januari 2025. Heffingen zijn begroot per inwoner — OZB, riool en afval, geen parkeer- of toeristenbelasting.
Gemiddelde WOZ
€ 452.000
3% hoger dan Nederland · NL € 439.000
OZB woningen
€ 155 / inw.
14% lager dan de mediaan van gemeenten · mediaan € 181
Rioolheffing
€ 90 / inw.
25% lager dan de mediaan van gemeenten · mediaan € 120
Afvalstoffenheffing
€ 194 / inw.
35% hoger dan de mediaan van gemeenten · mediaan € 144
Fundering · KCAF
Funderingsaandacht in Gaasperwaard
Indicatieve KCAF-kaart voor postcode 4131: pre-1970-panden op minder draagkrachtige bodem. Geen keuring, geen uitspraak over jouw huis. Overstromingskaarten laten we weg — die GIS-vlakken zijn niet schoon op buurt te koppelen.
KCAF-legenda
Kwetsbaar · 80-100 %
Aandachtsgebied, geen pand-oordeel
Panden vóór 1970
58,3%
Nederland 39,6% in deze kaart
Kwetsbaar (KCAF)
101%
Overheersende bodem: Rivierengebied
Gaasperwaard in Vijfheerenlanden telt volgens CBS 2025 5 inwoners. Dat getal zegt iets over de schaal van de buurt, niet of het ritme bij je leven past.
Cijfers filteren; loop de buurt zelf op een doordeweekse avond én in het weekend.
Onderdeel van wijk Vianen bedrijventerrein.
Veelgestelde vragen
Hoeveel inwoners heeft Gaasperwaard?
Gaasperwaard in Vijfheerenlanden heeft volgens CBS 2025 5 inwoners. Dat is het officiële buurtcijfer (Wijken en Buurten), geen schatting van Peilhuis.
In welke gemeente ligt Gaasperwaard?
Gaasperwaard ligt in de gemeente Vijfheerenlanden. Op Peilhuis peil je het CBS-buurtprofiel met inwoners en leefscores.
Welke basisscholen liggen bij Gaasperwaard?
DUO telt 2 vestigingen basisonderwijs bij Gaasperwaard (Vijfheerenlanden): Basisschool De Ark, Basisschool Tijl Uilenspiegel. Peilhuis geeft geen inspectieoordeel of wachtlijst — check de schoolgids zelf.
Wat is de gemiddelde WOZ in Vijfheerenlanden?
In gemeente Vijfheerenlanden is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen volgens CBS 2026 € 452.000. Dat ligt rond het landelijk gemiddelde van € 439.000. Het peiljaar is de waarde op 1 januari 2025. Dat is geen vraagprijs van een pand in Gaasperwaard en geen WOZ-beschikking van jouw huis.
Hoe hoog is de OZB in Vijfheerenlanden?
CBS 2026 begroot de onroerendezaakbelasting woningen in Vijfheerenlanden op € 155 per inwoner. Riool staat op € 90 en afvalstoffenheffing op € 194 per inwoner. Dat is geen aanslag van jouw huishouden.
Heeft Gaasperwaard funderingsproblemen?
Dat zegt Peilhuis niet. De KCAF-kaart voor postcode 4131 bij Gaasperwaard valt onder «Kwetsbaar gebied – 80-100 %». Ongeveer 58,3% van de getelde panden is van vóór 1970. Het is een signaal over pre-1970-bouw op slappe bodem, geen keuring van jouw pand.
Bron: CBS Wijken en Buurten 2025 via PDOK. Scores zijn afgeleide indicatoren (geen officiële CBS-scores).