Emmen · CBS 2025
Emmen-Centrum
Buurtprofiel met CBS-kerncijfers in wijk Wijk 40 Emmen-Centrum.
4.925 inwoners · BU01144000 · PC 7811
Inwoners
4.925
Huishoudens
3.135
Dichtheid / km²
3.962
Huishoudens met kids
10%
Eenpersoonshuishoudens
61%
0–15 jaar
4%
25–45 jaar
20%
Adressendichtheid
1.555
Energie · CBS 2025
Energieverbruik in Emmen-Centrum
Gemiddelde voor particuliere woningen in deze buurt — geen energielabel van jouw huis, geen aardgasvrij-status. Landelijk gemiddelde: 790 m³ gas, 2.580 kWh elektra, 7,4% stadsverwarming.
Aardgas
670 m³
15% lager dan Nederland · NL 790
Elektriciteit
1.930 kWh
25% lager dan Nederland · NL 2.580
Stadsverwarming
—
Geen CBS-cijfer · NL 7,4%
Scholen · CBS 2025
Basisscholen bij Emmen-Centrum
Gemiddelde afstand over de weg tot de dichtstbijzijnde basisschool (DUO, geen speciaal onderwijs). Geen inspectieoordeel, geen wachtlijst, geen “beste school”. Landelijk: 0,8 km tot de school, 1,6 scholen binnen 1 km.
Afstand basisschool
0,8 km
ongeveer gelijk aan Nederland · NL 0,8 km
Scholen binnen 1 km
1,2
25% minder dan Nederland · NL 1,6
Kinderdagverblijf
0,4 km
43% dichterbij dan Nederland · NL 0,7 km
basisscholen in postcode 7811
- Openbare Basisschool 2 Emmen Mr VegterOpenbaar · PC 7811
Lasten · CBS 2026
WOZ en lokale lasten in Emmen
Cijfers voor gemeente Emmen, niet voor Emmen-Centrum zelf en niet jouw aanslag. WOZ 2026 is de waarde op 1 januari 2025. Heffingen zijn begroot per inwoner — OZB, riool en afval, geen parkeer- of toeristenbelasting.
Gemiddelde WOZ
€ 292.000
33% lager dan Nederland · NL € 439.000
OZB woningen
€ 156 / inw.
14% lager dan de mediaan van gemeenten · mediaan € 181
Rioolheffing
€ 115 / inw.
4% lager dan de mediaan van gemeenten · mediaan € 120
Afvalstoffenheffing
€ 143 / inw.
ongeveer gelijk aan de mediaan van gemeenten · mediaan € 144
Fundering · KCAF
Funderingsaandacht in Emmen-Centrum
Indicatieve KCAF-kaart voor postcode 7811: pre-1970-panden op minder draagkrachtige bodem. Geen keuring, geen uitspraak over jouw huis. Overstromingskaarten laten we weg — die GIS-vlakken zijn niet schoon op buurt te koppelen.
KCAF-legenda
Niet kwetsbaar gebied – 80-100 %
Aandachtsgebied, geen pand-oordeel
Panden vóór 1970
58,0%
Nederland 39,6% in deze kaart
Kwetsbaar (KCAF)
102%
Overheersende bodem: Hogere Zandgronden
Emmen-Centrum in Emmen telt volgens CBS 2025 4.925 inwoners. Dat getal zegt iets over de schaal van de buurt, niet of het ritme bij je leven past.
De bevolkingsdichtheid is 3.962 inwoners per km² (stedelijk). 10% van de huishoudens heeft kinderen (aan de lage kant); 61% is een eenpersoonshuishouden. Cijfers filteren; loop de buurt zelf op een doordeweekse avond én in het weekend.
Onderdeel van wijk Wijk 40 Emmen-Centrum.
Veelgestelde vragen
Hoeveel inwoners heeft Emmen-Centrum?
Emmen-Centrum in Emmen heeft volgens CBS 2025 4.925 inwoners. Dat is het officiële buurtcijfer (Wijken en Buurten), geen schatting van Peilhuis.
In welke gemeente ligt Emmen-Centrum?
Emmen-Centrum ligt in de gemeente Emmen. Op Peilhuis peil je het CBS-buurtprofiel met inwoners en leefscores.
Hoe hoog is het aardgasverbruik in Emmen-Centrum?
Emmen-Centrum heeft volgens CBS 2025 een gemiddeld aardgasverbruik van 670 m³ per particuliere woning. Dat is lager dan het landelijk gemiddelde van 790 m³. Het is een buurtgemiddelde, geen energielabel van jouw huis.
Hoe ver is de basisschool in Emmen-Centrum?
Inwoners van Emmen-Centrum wonen volgens CBS 2025 gemiddeld 0,8 km (over de weg) van de dichtstbijzijnde basisschool. Dat ligt rond het landelijk gemiddelde van 0,8 km. Het is een buurtgemiddelde, niet de afstand vanaf jouw voordeur. Speciaal onderwijs telt niet mee.
Welke basisscholen liggen bij Emmen-Centrum?
DUO telt 1 vestiging basisonderwijs bij Emmen-Centrum (Emmen): Openbare Basisschool 2 Emmen Mr Vegter. Peilhuis geeft geen inspectieoordeel of wachtlijst — check de schoolgids zelf.
Wat is de gemiddelde WOZ in Emmen?
In gemeente Emmen is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen volgens CBS 2026 € 292.000. Dat is lager dan het landelijk gemiddelde van € 439.000. Het peiljaar is de waarde op 1 januari 2025. Dat is geen vraagprijs van een pand in Emmen-Centrum en geen WOZ-beschikking van jouw huis.
Hoe hoog is de OZB in Emmen?
CBS 2026 begroot de onroerendezaakbelasting woningen in Emmen op € 156 per inwoner. Riool staat op € 115 en afvalstoffenheffing op € 143 per inwoner. Dat is geen aanslag van jouw huishouden.
Heeft Emmen-Centrum funderingsproblemen?
Dat zegt Peilhuis niet. De KCAF-kaart voor postcode 7811 bij Emmen-Centrum valt onder «Niet kwetsbaar gebied – 80-100 %». Ongeveer 58,0% van de getelde panden is van vóór 1970. Het is een signaal over pre-1970-bouw op slappe bodem, geen keuring van jouw pand.
Bron: CBS Wijken en Buurten 2025 via PDOK. Scores zijn afgeleide indicatoren (geen officiële CBS-scores).