Zeewolde · CBS 2025
Eerste woonwijk
Buurtprofiel met CBS-kerncijfers in wijk Wijk 00.
3.495 inwoners · BU00500001 · PC 3891
Inwoners
3.495
Huishoudens
1.515
Dichtheid / km²
3.376
Huishoudens met kids
36%
Eenpersoonshuishoudens
30%
0–15 jaar
16%
25–45 jaar
24%
Adressendichtheid
1.398
Energie · CBS 2025
Energieverbruik in Eerste woonwijk
Gemiddelde voor particuliere woningen in deze buurt — geen energielabel van jouw huis, geen aardgasvrij-status. Landelijk gemiddelde: 790 m³ gas, 2.580 kWh elektra, 7,4% stadsverwarming.
Aardgas
760 m³
4% lager dan Nederland · NL 790
Elektriciteit
2.690 kWh
4% hoger dan Nederland · NL 2.580
Stadsverwarming
—
Geen CBS-cijfer · NL 7,4%
Scholen · CBS 2025
Basisscholen bij Eerste woonwijk
Gemiddelde afstand over de weg tot de dichtstbijzijnde basisschool (DUO, geen speciaal onderwijs). Geen inspectieoordeel, geen wachtlijst, geen “beste school”. Landelijk: 0,8 km tot de school, 1,6 scholen binnen 1 km.
Afstand basisschool
0,4 km
50% dichterbij dan Nederland · NL 0,8 km
Scholen binnen 1 km
2,7
69% meer dan Nederland · NL 1,6
Kinderdagverblijf
0,5 km
29% dichterbij dan Nederland · NL 0,7 km
basisscholen in postcode 3891
- Gereformeerde Basisschool In de LichtkringGereformeerd vrijgemaakt · PC 3891
- Openbare Basisschool 'T WoldOpenbaar · PC 3891
- Protestants Christelijke Basisschool De RegenboogProtestants-Christelijk · PC 3891
Lasten · CBS 2026
WOZ en lokale lasten in Zeewolde
Cijfers voor gemeente Zeewolde, niet voor Eerste woonwijk zelf en niet jouw aanslag. WOZ 2026 is de waarde op 1 januari 2025. Heffingen zijn begroot per inwoner — OZB, riool en afval, geen parkeer- of toeristenbelasting.
Gemiddelde WOZ
€ 463.000
5% hoger dan Nederland · NL € 439.000
OZB woningen
€ 266 / inw.
47% hoger dan de mediaan van gemeenten · mediaan € 181
Rioolheffing
€ 66 / inw.
45% lager dan de mediaan van gemeenten · mediaan € 120
Afvalstoffenheffing
€ 158 / inw.
10% hoger dan de mediaan van gemeenten · mediaan € 144
Fundering · KCAF
Funderingsaandacht in Eerste woonwijk
Indicatieve KCAF-kaart voor postcode 3891: pre-1970-panden op minder draagkrachtige bodem. Geen keuring, geen uitspraak over jouw huis. Overstromingskaarten laten we weg — die GIS-vlakken zijn niet schoon op buurt te koppelen.
KCAF-legenda
Kwetsbaar · 0-20 %
Aandachtsgebied, geen pand-oordeel
Panden vóór 1970
0,0%
Nederland 39,6% in deze kaart
Kwetsbaar (KCAF)
100%
Overheersende bodem: Zeekleigebied
Eerste woonwijk in Zeewolde telt volgens CBS 2025 3.495 inwoners. Dat getal zegt iets over de schaal van de buurt, niet of het ritme bij je leven past.
De bevolkingsdichtheid is 3.376 inwoners per km² (stedelijk). 36% van de huishoudens heeft kinderen; 30% is een eenpersoonshuishouden. Cijfers filteren; loop de buurt zelf op een doordeweekse avond én in het weekend.
Onderdeel van wijk Wijk 00.
Veelgestelde vragen
Hoeveel inwoners heeft Eerste woonwijk?
Eerste woonwijk in Zeewolde heeft volgens CBS 2025 3.495 inwoners. Dat is het officiële buurtcijfer (Wijken en Buurten), geen schatting van Peilhuis.
In welke gemeente ligt Eerste woonwijk?
Eerste woonwijk ligt in de gemeente Zeewolde. Op Peilhuis peil je het CBS-buurtprofiel met inwoners en leefscores.
Hoe hoog is het aardgasverbruik in Eerste woonwijk?
Eerste woonwijk heeft volgens CBS 2025 een gemiddeld aardgasverbruik van 760 m³ per particuliere woning. Dat is lager dan het landelijk gemiddelde van 790 m³. Het is een buurtgemiddelde, geen energielabel van jouw huis.
Hoe ver is de basisschool in Eerste woonwijk?
Inwoners van Eerste woonwijk wonen volgens CBS 2025 gemiddeld 0,4 km (over de weg) van de dichtstbijzijnde basisschool. Dat is dichterbij dan het landelijk gemiddelde van 0,8 km. Het is een buurtgemiddelde, niet de afstand vanaf jouw voordeur. Speciaal onderwijs telt niet mee.
Welke basisscholen liggen bij Eerste woonwijk?
DUO telt 3 vestigingen basisonderwijs bij Eerste woonwijk (Zeewolde): Gereformeerde Basisschool In de Lichtkring, Openbare Basisschool 'T Wold, Protestants Christelijke Basisschool De Regenboog. Peilhuis geeft geen inspectieoordeel of wachtlijst — check de schoolgids zelf.
Wat is de gemiddelde WOZ in Zeewolde?
In gemeente Zeewolde is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen volgens CBS 2026 € 463.000. Dat is hoger dan het landelijk gemiddelde van € 439.000. Het peiljaar is de waarde op 1 januari 2025. Dat is geen vraagprijs van een pand in Eerste woonwijk en geen WOZ-beschikking van jouw huis.
Hoe hoog is de OZB in Zeewolde?
CBS 2026 begroot de onroerendezaakbelasting woningen in Zeewolde op € 266 per inwoner. Riool staat op € 66 en afvalstoffenheffing op € 158 per inwoner. Dat is geen aanslag van jouw huishouden.
Heeft Eerste woonwijk funderingsproblemen?
Dat zegt Peilhuis niet. De KCAF-kaart voor postcode 3891 bij Eerste woonwijk valt onder «Kwetsbaar gebied – 0-20 %». Ongeveer 0,0% van de getelde panden is van vóór 1970. Het is een signaal over pre-1970-bouw op slappe bodem, geen keuring van jouw pand.
Bron: CBS Wijken en Buurten 2025 via PDOK. Scores zijn afgeleide indicatoren (geen officiële CBS-scores).