Soest · CBS 2025
Duinen Gebied
Buurtprofiel met CBS-kerncijfers in wijk Wijk 07 Soest-Zuid.
380 inwoners · BU03420704 · PC 3768
Inwoners
380
Huishoudens
145
Dichtheid / km²
106
Huishoudens met kids
34%
Eenpersoonshuishoudens
41%
0–15 jaar
15%
25–45 jaar
25%
Adressendichtheid
171
Energie · CBS 2025
Energieverbruik in Duinen Gebied
Gemiddelde voor particuliere woningen in deze buurt — geen energielabel van jouw huis, geen aardgasvrij-status. Landelijk gemiddelde: 790 m³ gas, 2.580 kWh elektra, 7,4% stadsverwarming.
Aardgas
1.490 m³
89% hoger dan Nederland · NL 790
Elektriciteit
4.400 kWh
71% hoger dan Nederland · NL 2.580
Stadsverwarming
—
Geen CBS-cijfer · NL 7,4%
Scholen · CBS 2025
Basisscholen bij Duinen Gebied
Gemiddelde afstand over de weg tot de dichtstbijzijnde basisschool (DUO, geen speciaal onderwijs). Geen inspectieoordeel, geen wachtlijst, geen “beste school”. Landelijk: 0,8 km tot de school, 1,6 scholen binnen 1 km.
Afstand basisschool
1,8 km
125% verder dan Nederland · NL 0,8 km
Scholen binnen 1 km
0,0
100% minder dan Nederland · NL 1,6
Kinderdagverblijf
1,5 km
114% verder dan Nederland · NL 0,7 km
basisscholen in postcode 3768
- De Werveling BasisschoolProtestants-Christelijk · PC 3768
- LudgerusschoolRooms-Katholiek · PC 3768
Lasten · CBS 2026
WOZ en lokale lasten in Soest
Cijfers voor gemeente Soest, niet voor Duinen Gebied zelf en niet jouw aanslag. WOZ 2026 is de waarde op 1 januari 2025. Heffingen zijn begroot per inwoner — OZB, riool en afval, geen parkeer- of toeristenbelasting.
Gemiddelde WOZ
€ 533.000
21% hoger dan Nederland · NL € 439.000
OZB woningen
€ 147 / inw.
19% lager dan de mediaan van gemeenten · mediaan € 181
Rioolheffing
€ 116 / inw.
3% lager dan de mediaan van gemeenten · mediaan € 120
Afvalstoffenheffing
€ 146 / inw.
ongeveer gelijk aan de mediaan van gemeenten · mediaan € 144
Fundering · KCAF
Funderingsaandacht in Duinen Gebied
Indicatieve KCAF-kaart voor postcode 3768: pre-1970-panden op minder draagkrachtige bodem. Geen keuring, geen uitspraak over jouw huis. Overstromingskaarten laten we weg — die GIS-vlakken zijn niet schoon op buurt te koppelen.
KCAF-legenda
Niet kwetsbaar gebied – 80-100 %
Aandachtsgebied, geen pand-oordeel
Panden vóór 1970
73,5%
Nederland 39,6% in deze kaart
Kwetsbaar (KCAF)
100%
Overheersende bodem: Hogere Zandgronden
Duinen Gebied in Soest telt volgens CBS 2025 380 inwoners. Dat getal zegt iets over de schaal van de buurt, niet of het ritme bij je leven past.
De bevolkingsdichtheid is 106 inwoners per km² (ruim opgezet). 34% van de huishoudens heeft kinderen; 41% is een eenpersoonshuishouden. Cijfers filteren; loop de buurt zelf op een doordeweekse avond én in het weekend.
Onderdeel van wijk Wijk 07 Soest-Zuid.
Veelgestelde vragen
Hoeveel inwoners heeft Duinen Gebied?
Duinen Gebied in Soest heeft volgens CBS 2025 380 inwoners. Dat is het officiële buurtcijfer (Wijken en Buurten), geen schatting van Peilhuis.
In welke gemeente ligt Duinen Gebied?
Duinen Gebied ligt in de gemeente Soest. Op Peilhuis peil je het CBS-buurtprofiel met inwoners en leefscores.
Hoe hoog is het aardgasverbruik in Duinen Gebied?
Duinen Gebied heeft volgens CBS 2025 een gemiddeld aardgasverbruik van 1.490 m³ per particuliere woning. Dat is hoger dan het landelijk gemiddelde van 790 m³. Het is een buurtgemiddelde, geen energielabel van jouw huis.
Hoe ver is de basisschool in Duinen Gebied?
Inwoners van Duinen Gebied wonen volgens CBS 2025 gemiddeld 1,8 km (over de weg) van de dichtstbijzijnde basisschool. Dat is verder dan het landelijk gemiddelde van 0,8 km. Het is een buurtgemiddelde, niet de afstand vanaf jouw voordeur. Speciaal onderwijs telt niet mee.
Welke basisscholen liggen bij Duinen Gebied?
DUO telt 2 vestigingen basisonderwijs bij Duinen Gebied (Soest): De Werveling Basisschool, Ludgerusschool. Peilhuis geeft geen inspectieoordeel of wachtlijst — check de schoolgids zelf.
Wat is de gemiddelde WOZ in Soest?
In gemeente Soest is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen volgens CBS 2026 € 533.000. Dat is hoger dan het landelijk gemiddelde van € 439.000. Het peiljaar is de waarde op 1 januari 2025. Dat is geen vraagprijs van een pand in Duinen Gebied en geen WOZ-beschikking van jouw huis.
Hoe hoog is de OZB in Soest?
CBS 2026 begroot de onroerendezaakbelasting woningen in Soest op € 147 per inwoner. Riool staat op € 116 en afvalstoffenheffing op € 146 per inwoner. Dat is geen aanslag van jouw huishouden.
Heeft Duinen Gebied funderingsproblemen?
Dat zegt Peilhuis niet. De KCAF-kaart voor postcode 3768 bij Duinen Gebied valt onder «Niet kwetsbaar gebied – 80-100 %». Ongeveer 73,5% van de getelde panden is van vóór 1970. Het is een signaal over pre-1970-bouw op slappe bodem, geen keuring van jouw pand.
Bron: CBS Wijken en Buurten 2025 via PDOK. Scores zijn afgeleide indicatoren (geen officiële CBS-scores).