Zuidplas · CBS 2025
Dorrestein-Zuid
Buurtprofiel met CBS-kerncijfers in wijk Nieuwerkerk aan den IJssel wijk 04.
2.600 inwoners · BU18920416 · PC 2912
Inwoners
2.600
Huishoudens
1.105
Dichtheid / km²
7.136
Huishoudens met kids
38%
Eenpersoonshuishoudens
34%
0–15 jaar
17%
25–45 jaar
23%
Adressendichtheid
2.178
Energie · CBS 2025
Energieverbruik in Dorrestein-Zuid
Gemiddelde voor particuliere woningen in deze buurt — geen energielabel van jouw huis, geen aardgasvrij-status. Landelijk gemiddelde: 790 m³ gas, 2.580 kWh elektra, 7,4% stadsverwarming.
Aardgas
810 m³
3% hoger dan Nederland · NL 790
Elektriciteit
2.550 kWh
ongeveer gelijk aan Nederland · NL 2.580
Stadsverwarming
—
Geen CBS-cijfer · NL 7,4%
Scholen · CBS 2025
Basisscholen bij Dorrestein-Zuid
Gemiddelde afstand over de weg tot de dichtstbijzijnde basisschool (DUO, geen speciaal onderwijs). Geen inspectieoordeel, geen wachtlijst, geen “beste school”. Landelijk: 0,8 km tot de school, 1,6 scholen binnen 1 km.
Afstand basisschool
0,4 km
50% dichterbij dan Nederland · NL 0,8 km
Scholen binnen 1 km
4,3
169% meer dan Nederland · NL 1,6
Kinderdagverblijf
0,3 km
57% dichterbij dan Nederland · NL 0,7 km
basisscholen in postcode 2912
- De WingerdRooms-Katholiek · PC 2912
- Montessorischool Nieuwerkerk aan den IjsselAlgemeen bijzonder · PC 2912
- Basisschool de TerpOpenbaar · PC 2912
- CBS De LoofboomProtestants-Christelijk · PC 2912
- ElimschoolProtestants-Christelijk · PC 2912
Lasten · CBS 2026
WOZ en lokale lasten in Zuidplas
Cijfers voor gemeente Zuidplas, niet voor Dorrestein-Zuid zelf en niet jouw aanslag. WOZ 2026 is de waarde op 1 januari 2025. Heffingen zijn begroot per inwoner — OZB, riool en afval, geen parkeer- of toeristenbelasting.
Gemiddelde WOZ
€ 502.000
14% hoger dan Nederland · NL € 439.000
OZB woningen
€ 193 / inw.
7% hoger dan de mediaan van gemeenten · mediaan € 181
Rioolheffing
€ 111 / inw.
7% lager dan de mediaan van gemeenten · mediaan € 120
Afvalstoffenheffing
€ 124 / inw.
14% lager dan de mediaan van gemeenten · mediaan € 144
Fundering · KCAF
Funderingsaandacht in Dorrestein-Zuid
Indicatieve KCAF-kaart voor postcode 2912: pre-1970-panden op minder draagkrachtige bodem. Geen keuring, geen uitspraak over jouw huis. Overstromingskaarten laten we weg — die GIS-vlakken zijn niet schoon op buurt te koppelen.
KCAF-legenda
Kwetsbaar · 80-100 %
Aandachtsgebied, geen pand-oordeel
Panden vóór 1970
66,0%
Nederland 39,6% in deze kaart
Kwetsbaar (KCAF)
100%
Overheersende bodem: Laagveengebied
Dorrestein-Zuid in Zuidplas telt volgens CBS 2025 2.600 inwoners. Dat getal zegt iets over de schaal van de buurt, niet of het ritme bij je leven past.
De bevolkingsdichtheid is 7.136 inwoners per km² (stedelijk). 38% van de huishoudens heeft kinderen; 34% is een eenpersoonshuishouden. Cijfers filteren; loop de buurt zelf op een doordeweekse avond én in het weekend.
Onderdeel van wijk Nieuwerkerk aan den IJssel wijk 04.
Veelgestelde vragen
Hoeveel inwoners heeft Dorrestein-Zuid?
Dorrestein-Zuid in Zuidplas heeft volgens CBS 2025 2.600 inwoners. Dat is het officiële buurtcijfer (Wijken en Buurten), geen schatting van Peilhuis.
In welke gemeente ligt Dorrestein-Zuid?
Dorrestein-Zuid ligt in de gemeente Zuidplas. Op Peilhuis peil je het CBS-buurtprofiel met inwoners en leefscores.
Hoe hoog is het aardgasverbruik in Dorrestein-Zuid?
Dorrestein-Zuid heeft volgens CBS 2025 een gemiddeld aardgasverbruik van 810 m³ per particuliere woning. Dat ligt rond het landelijk gemiddelde van 790 m³. Het is een buurtgemiddelde, geen energielabel van jouw huis.
Hoe ver is de basisschool in Dorrestein-Zuid?
Inwoners van Dorrestein-Zuid wonen volgens CBS 2025 gemiddeld 0,4 km (over de weg) van de dichtstbijzijnde basisschool. Dat is dichterbij dan het landelijk gemiddelde van 0,8 km. Het is een buurtgemiddelde, niet de afstand vanaf jouw voordeur. Speciaal onderwijs telt niet mee.
Welke basisscholen liggen bij Dorrestein-Zuid?
DUO telt 5 vestigingen basisonderwijs bij Dorrestein-Zuid (Zuidplas): De Wingerd, Montessorischool Nieuwerkerk aan den Ijssel, Basisschool de Terp en 2 andere. Peilhuis geeft geen inspectieoordeel of wachtlijst — check de schoolgids zelf.
Wat is de gemiddelde WOZ in Zuidplas?
In gemeente Zuidplas is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen volgens CBS 2026 € 502.000. Dat is hoger dan het landelijk gemiddelde van € 439.000. Het peiljaar is de waarde op 1 januari 2025. Dat is geen vraagprijs van een pand in Dorrestein-Zuid en geen WOZ-beschikking van jouw huis.
Hoe hoog is de OZB in Zuidplas?
CBS 2026 begroot de onroerendezaakbelasting woningen in Zuidplas op € 193 per inwoner. Riool staat op € 111 en afvalstoffenheffing op € 124 per inwoner. Dat is geen aanslag van jouw huishouden.
Heeft Dorrestein-Zuid funderingsproblemen?
Dat zegt Peilhuis niet. De KCAF-kaart voor postcode 2912 bij Dorrestein-Zuid valt onder «Kwetsbaar gebied – 80-100 %». Ongeveer 66,0% van de getelde panden is van vóór 1970. Het is een signaal over pre-1970-bouw op slappe bodem, geen keuring van jouw pand.
Bron: CBS Wijken en Buurten 2025 via PDOK. Scores zijn afgeleide indicatoren (geen officiële CBS-scores).