Rheden · CBS 2025
Dieren-Zuid beneden spoorlijn
Buurtprofiel met CBS-kerncijfers in wijk Wijk 00 Dieren.
2.045 inwoners · BU02750000 · PC 6953
Inwoners
2.045
Huishoudens
970
Dichtheid / km²
1.529
Huishoudens met kids
26%
Eenpersoonshuishoudens
37%
0–15 jaar
11%
25–45 jaar
17%
Adressendichtheid
846
Energie · CBS 2025
Energieverbruik in Dieren-Zuid beneden spoorlijn
Gemiddelde voor particuliere woningen in deze buurt — geen energielabel van jouw huis, geen aardgasvrij-status. Landelijk gemiddelde: 790 m³ gas, 2.580 kWh elektra, 7,4% stadsverwarming.
Aardgas
1.000 m³
27% hoger dan Nederland · NL 790
Elektriciteit
2.640 kWh
ongeveer gelijk aan Nederland · NL 2.580
Stadsverwarming
—
Geen CBS-cijfer · NL 7,4%
Scholen · CBS 2025
Basisscholen bij Dieren-Zuid beneden spoorlijn
Gemiddelde afstand over de weg tot de dichtstbijzijnde basisschool (DUO, geen speciaal onderwijs). Geen inspectieoordeel, geen wachtlijst, geen “beste school”. Landelijk: 0,8 km tot de school, 1,6 scholen binnen 1 km.
Afstand basisschool
0,5 km
38% dichterbij dan Nederland · NL 0,8 km
Scholen binnen 1 km
1,0
38% minder dan Nederland · NL 1,6
Kinderdagverblijf
0,3 km
57% dichterbij dan Nederland · NL 0,7 km
basisscholen in postcode 6953
- Koningin EmmaschoolOpenbaar · PC 6953
Lasten · CBS 2026
WOZ en lokale lasten in Rheden
Cijfers voor gemeente Rheden, niet voor Dieren-Zuid beneden spoorlijn zelf en niet jouw aanslag. WOZ 2026 is de waarde op 1 januari 2025. Heffingen zijn begroot per inwoner — OZB, riool en afval, geen parkeer- of toeristenbelasting.
Gemiddelde WOZ
€ 420.000
4% lager dan Nederland · NL € 439.000
OZB woningen
€ 277 / inw.
53% hoger dan de mediaan van gemeenten · mediaan € 181
Rioolheffing
€ 130 / inw.
8% hoger dan de mediaan van gemeenten · mediaan € 120
Afvalstoffenheffing
€ 132 / inw.
8% lager dan de mediaan van gemeenten · mediaan € 144
Fundering · KCAF
Funderingsaandacht in Dieren-Zuid beneden spoorlijn
Indicatieve KCAF-kaart voor postcode 6953: pre-1970-panden op minder draagkrachtige bodem. Geen keuring, geen uitspraak over jouw huis. Overstromingskaarten laten we weg — die GIS-vlakken zijn niet schoon op buurt te koppelen.
KCAF-legenda
Stedelijk · 20-40 %
Aandachtsgebied, geen pand-oordeel
Panden vóór 1970
46,5%
Nederland 39,6% in deze kaart
Kwetsbaar (KCAF)
5%
Overheersende bodem: Niet indeelbaar
Dieren-Zuid beneden spoorlijn in Rheden telt volgens CBS 2025 2.045 inwoners. Dat getal zegt iets over de schaal van de buurt, niet of het ritme bij je leven past.
De bevolkingsdichtheid is 1.529 inwoners per km² (gemiddeld tot stedelijk). 26% van de huishoudens heeft kinderen; 37% is een eenpersoonshuishouden. Cijfers filteren; loop de buurt zelf op een doordeweekse avond én in het weekend.
Onderdeel van wijk Wijk 00 Dieren.
Veelgestelde vragen
Hoeveel inwoners heeft Dieren-Zuid beneden spoorlijn?
Dieren-Zuid beneden spoorlijn in Rheden heeft volgens CBS 2025 2.045 inwoners. Dat is het officiële buurtcijfer (Wijken en Buurten), geen schatting van Peilhuis.
In welke gemeente ligt Dieren-Zuid beneden spoorlijn?
Dieren-Zuid beneden spoorlijn ligt in de gemeente Rheden. Op Peilhuis peil je het CBS-buurtprofiel met inwoners en leefscores.
Hoe hoog is het aardgasverbruik in Dieren-Zuid beneden spoorlijn?
Dieren-Zuid beneden spoorlijn heeft volgens CBS 2025 een gemiddeld aardgasverbruik van 1.000 m³ per particuliere woning. Dat is hoger dan het landelijk gemiddelde van 790 m³. Het is een buurtgemiddelde, geen energielabel van jouw huis.
Hoe ver is de basisschool in Dieren-Zuid beneden spoorlijn?
Inwoners van Dieren-Zuid beneden spoorlijn wonen volgens CBS 2025 gemiddeld 0,5 km (over de weg) van de dichtstbijzijnde basisschool. Dat is dichterbij dan het landelijk gemiddelde van 0,8 km. Het is een buurtgemiddelde, niet de afstand vanaf jouw voordeur. Speciaal onderwijs telt niet mee.
Welke basisscholen liggen bij Dieren-Zuid beneden spoorlijn?
DUO telt 1 vestiging basisonderwijs bij Dieren-Zuid beneden spoorlijn (Rheden): Koningin Emmaschool. Peilhuis geeft geen inspectieoordeel of wachtlijst — check de schoolgids zelf.
Wat is de gemiddelde WOZ in Rheden?
In gemeente Rheden is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen volgens CBS 2026 € 420.000. Dat is lager dan het landelijk gemiddelde van € 439.000. Het peiljaar is de waarde op 1 januari 2025. Dat is geen vraagprijs van een pand in Dieren-Zuid beneden spoorlijn en geen WOZ-beschikking van jouw huis.
Hoe hoog is de OZB in Rheden?
CBS 2026 begroot de onroerendezaakbelasting woningen in Rheden op € 277 per inwoner. Riool staat op € 130 en afvalstoffenheffing op € 132 per inwoner. Dat is geen aanslag van jouw huishouden.
Heeft Dieren-Zuid beneden spoorlijn funderingsproblemen?
Dat zegt Peilhuis niet. De KCAF-kaart voor postcode 6953 bij Dieren-Zuid beneden spoorlijn valt onder «Stedelijk gebied – 20-40 %». Ongeveer 46,5% van de getelde panden is van vóór 1970. Het is een signaal over pre-1970-bouw op slappe bodem, geen keuring van jouw pand.
Bron: CBS Wijken en Buurten 2025 via PDOK. Scores zijn afgeleide indicatoren (geen officiële CBS-scores).