Utrecht · CBS 2025
Dichterswijk
Buurtprofiel met CBS-kerncijfers in wijk Wijk 08 Zuidwest.
5.760 inwoners · BU03440811 · PC 3521
Inwoners
5.760
Huishoudens
3.080
Dichtheid / km²
14.411
Huishoudens met kids
21%
Eenpersoonshuishoudens
47%
0–15 jaar
12%
25–45 jaar
47%
Adressendichtheid
4.377
Energie · CBS 2025
Energieverbruik in Dichterswijk
Gemiddelde voor particuliere woningen in deze buurt — geen energielabel van jouw huis, geen aardgasvrij-status. Landelijk gemiddelde: 790 m³ gas, 2.580 kWh elektra, 7,4% stadsverwarming.
Aardgas
480 m³
39% lager dan Nederland · NL 790
Elektriciteit
1.920 kWh
26% lager dan Nederland · NL 2.580
Stadsverwarming
41,6%
34,2 procentpunt hoger dan Nederland · NL 7,4%
Scholen · CBS 2025
Basisscholen bij Dichterswijk
Gemiddelde afstand over de weg tot de dichtstbijzijnde basisschool (DUO, geen speciaal onderwijs). Geen inspectieoordeel, geen wachtlijst, geen “beste school”. Landelijk: 0,8 km tot de school, 1,6 scholen binnen 1 km.
Afstand basisschool
0,5 km
38% dichterbij dan Nederland · NL 0,8 km
Scholen binnen 1 km
1,5
ongeveer gelijk aan Nederland · NL 1,6
Kinderdagverblijf
0,4 km
43% dichterbij dan Nederland · NL 0,7 km
basisscholen in postcode 3521
- Openbare Basisschool De Kleine DichterOpenbaar · PC 3521
Lasten · CBS 2026
WOZ en lokale lasten in Utrecht
Cijfers voor gemeente Utrecht, niet voor Dichterswijk zelf en niet jouw aanslag. WOZ 2026 is de waarde op 1 januari 2025. Heffingen zijn begroot per inwoner — OZB, riool en afval, geen parkeer- of toeristenbelasting.
Gemiddelde WOZ
€ 548.000
25% hoger dan Nederland · NL € 439.000
OZB woningen
€ 200 / inw.
10% hoger dan de mediaan van gemeenten · mediaan € 181
Rioolheffing
€ 138 / inw.
15% hoger dan de mediaan van gemeenten · mediaan € 120
Afvalstoffenheffing
€ 194 / inw.
35% hoger dan de mediaan van gemeenten · mediaan € 144
Fundering · KCAF
Funderingsaandacht in Dichterswijk
Indicatieve KCAF-kaart voor postcode 3521: pre-1970-panden op minder draagkrachtige bodem. Geen keuring, geen uitspraak over jouw huis. Overstromingskaarten laten we weg — die GIS-vlakken zijn niet schoon op buurt te koppelen.
KCAF-legenda
Stedelijk · 80-100 %
Aandachtsgebied, geen pand-oordeel
Panden vóór 1970
78,9%
Nederland 39,6% in deze kaart
Kwetsbaar (KCAF)
0%
Overheersende bodem: Niet indeelbaar
Dichterswijk in Utrecht telt volgens CBS 2025 5.760 inwoners. Dat getal zegt iets over de schaal van de buurt, niet of het ritme bij je leven past.
De bevolkingsdichtheid is 14.411 inwoners per km² (zeer compact stedelijk). 21% van de huishoudens heeft kinderen; 47% is een eenpersoonshuishouden. Cijfers filteren; loop de buurt zelf op een doordeweekse avond én in het weekend.
Onderdeel van wijk Wijk 08 Zuidwest.
Veelgestelde vragen
Hoeveel inwoners heeft Dichterswijk?
Dichterswijk in Utrecht heeft volgens CBS 2025 5.760 inwoners. Dat is het officiële buurtcijfer (Wijken en Buurten), geen schatting van Peilhuis.
In welke gemeente ligt Dichterswijk?
Dichterswijk ligt in de gemeente Utrecht. Op Peilhuis peil je het CBS-buurtprofiel met inwoners en leefscores.
Hoe hoog is het aardgasverbruik in Dichterswijk?
Dichterswijk heeft volgens CBS 2025 een gemiddeld aardgasverbruik van 480 m³ per particuliere woning. Dat is lager dan het landelijk gemiddelde van 790 m³. Het is een buurtgemiddelde, geen energielabel van jouw huis.
Heeft Dichterswijk stadsverwarming?
CBS 2025 meldt dat 41,6% van de particuliere woningen in Dichterswijk stadsverwarming heeft. Dat zegt niet of jouw pand is aangesloten, en niets over tarief of comfort.
Hoe ver is de basisschool in Dichterswijk?
Inwoners van Dichterswijk wonen volgens CBS 2025 gemiddeld 0,5 km (over de weg) van de dichtstbijzijnde basisschool. Dat is dichterbij dan het landelijk gemiddelde van 0,8 km. Het is een buurtgemiddelde, niet de afstand vanaf jouw voordeur. Speciaal onderwijs telt niet mee.
Welke basisscholen liggen bij Dichterswijk?
DUO telt 1 vestiging basisonderwijs bij Dichterswijk (Utrecht): Openbare Basisschool De Kleine Dichter. Peilhuis geeft geen inspectieoordeel of wachtlijst — check de schoolgids zelf.
Wat is de gemiddelde WOZ in Utrecht?
In gemeente Utrecht is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen volgens CBS 2026 € 548.000. Dat is hoger dan het landelijk gemiddelde van € 439.000. Het peiljaar is de waarde op 1 januari 2025. Dat is geen vraagprijs van een pand in Dichterswijk en geen WOZ-beschikking van jouw huis.
Hoe hoog is de OZB in Utrecht?
CBS 2026 begroot de onroerendezaakbelasting woningen in Utrecht op € 200 per inwoner. Riool staat op € 138 en afvalstoffenheffing op € 194 per inwoner. Dat is geen aanslag van jouw huishouden.
Heeft Dichterswijk funderingsproblemen?
Dat zegt Peilhuis niet. De KCAF-kaart voor postcode 3521 bij Dichterswijk valt onder «Stedelijk gebied – 80-100 %». Ongeveer 78,9% van de getelde panden is van vóór 1970. Het is een signaal over pre-1970-bouw op slappe bodem, geen keuring van jouw pand.
Bron: CBS Wijken en Buurten 2025 via PDOK. Scores zijn afgeleide indicatoren (geen officiële CBS-scores).