Zeist · CBS 2025
Den Dolder-Noord
Buurtprofiel met CBS-kerncijfers in wijk Den Dolder e.o..
2.530 inwoners · BU03550506 · PC 3734
Inwoners
2.530
Huishoudens
1.000
Dichtheid / km²
868
Huishoudens met kids
37%
Eenpersoonshuishoudens
37%
0–15 jaar
15%
25–45 jaar
24%
Adressendichtheid
659
Energie · CBS 2025
Energieverbruik in Den Dolder-Noord
Gemiddelde voor particuliere woningen in deze buurt — geen energielabel van jouw huis, geen aardgasvrij-status. Landelijk gemiddelde: 790 m³ gas, 2.580 kWh elektra, 7,4% stadsverwarming.
Aardgas
890 m³
13% hoger dan Nederland · NL 790
Elektriciteit
2.580 kWh
ongeveer gelijk aan Nederland · NL 2.580
Stadsverwarming
—
Geen CBS-cijfer · NL 7,4%
Scholen · CBS 2025
Basisscholen bij Den Dolder-Noord
Gemiddelde afstand over de weg tot de dichtstbijzijnde basisschool (DUO, geen speciaal onderwijs). Geen inspectieoordeel, geen wachtlijst, geen “beste school”. Landelijk: 0,8 km tot de school, 1,6 scholen binnen 1 km.
Afstand basisschool
0,8 km
ongeveer gelijk aan Nederland · NL 0,8 km
Scholen binnen 1 km
0,8
50% minder dan Nederland · NL 1,6
Kinderdagverblijf
0,8 km
14% verder dan Nederland · NL 0,7 km
basisscholen in postcode 3734
- De KameleonRooms-Katholiek · PC 3734
Lasten · CBS 2026
WOZ en lokale lasten in Zeist
Cijfers voor gemeente Zeist, niet voor Den Dolder-Noord zelf en niet jouw aanslag. WOZ 2026 is de waarde op 1 januari 2025. Heffingen zijn begroot per inwoner — OZB, riool en afval, geen parkeer- of toeristenbelasting.
Gemiddelde WOZ
€ 609.000
39% hoger dan Nederland · NL € 439.000
OZB woningen
€ 152 / inw.
16% lager dan de mediaan van gemeenten · mediaan € 181
Rioolheffing
€ 94 / inw.
22% lager dan de mediaan van gemeenten · mediaan € 120
Afvalstoffenheffing
€ 171 / inw.
19% hoger dan de mediaan van gemeenten · mediaan € 144
Fundering · KCAF
Funderingsaandacht in Den Dolder-Noord
Indicatieve KCAF-kaart voor postcode 3734: pre-1970-panden op minder draagkrachtige bodem. Geen keuring, geen uitspraak over jouw huis. Overstromingskaarten laten we weg — die GIS-vlakken zijn niet schoon op buurt te koppelen.
KCAF-legenda
Niet kwetsbaar gebied – 80-100 %
Aandachtsgebied, geen pand-oordeel
Panden vóór 1970
65,0%
Nederland 39,6% in deze kaart
Kwetsbaar (KCAF)
100%
Overheersende bodem: Hogere Zandgronden
Den Dolder-Noord in Zeist telt volgens CBS 2025 2.530 inwoners. Dat getal zegt iets over de schaal van de buurt, niet of het ritme bij je leven past.
De bevolkingsdichtheid is 868 inwoners per km² (gematigd). 37% van de huishoudens heeft kinderen; 37% is een eenpersoonshuishouden. Cijfers filteren; loop de buurt zelf op een doordeweekse avond én in het weekend.
Onderdeel van wijk Den Dolder e.o..
Veelgestelde vragen
Hoeveel inwoners heeft Den Dolder-Noord?
Den Dolder-Noord in Zeist heeft volgens CBS 2025 2.530 inwoners. Dat is het officiële buurtcijfer (Wijken en Buurten), geen schatting van Peilhuis.
In welke gemeente ligt Den Dolder-Noord?
Den Dolder-Noord ligt in de gemeente Zeist. Op Peilhuis peil je het CBS-buurtprofiel met inwoners en leefscores.
Hoe hoog is het aardgasverbruik in Den Dolder-Noord?
Den Dolder-Noord heeft volgens CBS 2025 een gemiddeld aardgasverbruik van 890 m³ per particuliere woning. Dat is hoger dan het landelijk gemiddelde van 790 m³. Het is een buurtgemiddelde, geen energielabel van jouw huis.
Hoe ver is de basisschool in Den Dolder-Noord?
Inwoners van Den Dolder-Noord wonen volgens CBS 2025 gemiddeld 0,8 km (over de weg) van de dichtstbijzijnde basisschool. Dat ligt rond het landelijk gemiddelde van 0,8 km. Het is een buurtgemiddelde, niet de afstand vanaf jouw voordeur. Speciaal onderwijs telt niet mee.
Welke basisscholen liggen bij Den Dolder-Noord?
DUO telt 1 vestiging basisonderwijs bij Den Dolder-Noord (Zeist): De Kameleon. Peilhuis geeft geen inspectieoordeel of wachtlijst — check de schoolgids zelf.
Wat is de gemiddelde WOZ in Zeist?
In gemeente Zeist is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen volgens CBS 2026 € 609.000. Dat is hoger dan het landelijk gemiddelde van € 439.000. Het peiljaar is de waarde op 1 januari 2025. Dat is geen vraagprijs van een pand in Den Dolder-Noord en geen WOZ-beschikking van jouw huis.
Hoe hoog is de OZB in Zeist?
CBS 2026 begroot de onroerendezaakbelasting woningen in Zeist op € 152 per inwoner. Riool staat op € 94 en afvalstoffenheffing op € 171 per inwoner. Dat is geen aanslag van jouw huishouden.
Heeft Den Dolder-Noord funderingsproblemen?
Dat zegt Peilhuis niet. De KCAF-kaart voor postcode 3734 bij Den Dolder-Noord valt onder «Niet kwetsbaar gebied – 80-100 %». Ongeveer 65,0% van de getelde panden is van vóór 1970. Het is een signaal over pre-1970-bouw op slappe bodem, geen keuring van jouw pand.
Bron: CBS Wijken en Buurten 2025 via PDOK. Scores zijn afgeleide indicatoren (geen officiële CBS-scores).