Oosterhout · CBS 2025
De Warande
Buurtprofiel met CBS-kerncijfers in wijk Wijk 05 Oosterheide.
510 inwoners · BU08260504 · PC 4904
Inwoners
510
Huishoudens
205
Dichtheid / km²
705
Huishoudens met kids
34%
Eenpersoonshuishoudens
15%
0–15 jaar
11%
25–45 jaar
11%
Adressendichtheid
834
Energie · CBS 2025
Energieverbruik in De Warande
Gemiddelde voor particuliere woningen in deze buurt — geen energielabel van jouw huis, geen aardgasvrij-status. Landelijk gemiddelde: 790 m³ gas, 2.580 kWh elektra, 7,4% stadsverwarming.
Aardgas
1.630 m³
106% hoger dan Nederland · NL 790
Elektriciteit
4.510 kWh
75% hoger dan Nederland · NL 2.580
Stadsverwarming
—
Geen CBS-cijfer · NL 7,4%
Scholen · CBS 2025
Basisscholen bij De Warande
Gemiddelde afstand over de weg tot de dichtstbijzijnde basisschool (DUO, geen speciaal onderwijs). Geen inspectieoordeel, geen wachtlijst, geen “beste school”. Landelijk: 0,8 km tot de school, 1,6 scholen binnen 1 km.
Afstand basisschool
0,5 km
38% dichterbij dan Nederland · NL 0,8 km
Scholen binnen 1 km
2,0
25% meer dan Nederland · NL 1,6
Kinderdagverblijf
0,4 km
43% dichterbij dan Nederland · NL 0,7 km
basisscholen in postcode 4904
- Kindcentrum De OntdekkingRooms-Katholiek · PC 4904
- RK Basisschool De Beiaard-HarlekijnRooms-Katholiek · PC 4904
- Openbare Basisschool de PionierOpenbaar · PC 4904
- De MenorahProtestants-Christelijk · PC 4904
Lasten · CBS 2026
WOZ en lokale lasten in Oosterhout
Cijfers voor gemeente Oosterhout, niet voor De Warande zelf en niet jouw aanslag. WOZ 2026 is de waarde op 1 januari 2025. Heffingen zijn begroot per inwoner — OZB, riool en afval, geen parkeer- of toeristenbelasting.
Gemiddelde WOZ
€ 427.000
3% lager dan Nederland · NL € 439.000
OZB woningen
€ 153 / inw.
15% lager dan de mediaan van gemeenten · mediaan € 181
Rioolheffing
€ 141 / inw.
18% hoger dan de mediaan van gemeenten · mediaan € 120
Afvalstoffenheffing
€ 130 / inw.
10% lager dan de mediaan van gemeenten · mediaan € 144
Fundering · KCAF
Funderingsaandacht in De Warande
Indicatieve KCAF-kaart voor postcode 4904: pre-1970-panden op minder draagkrachtige bodem. Geen keuring, geen uitspraak over jouw huis. Overstromingskaarten laten we weg — die GIS-vlakken zijn niet schoon op buurt te koppelen.
KCAF-legenda
Stedelijk · 80-100 %
Aandachtsgebied, geen pand-oordeel
Panden vóór 1970
44,5%
Nederland 39,6% in deze kaart
Kwetsbaar (KCAF)
26%
Overheersende bodem: Niet indeelbaar
De Warande in Oosterhout telt volgens CBS 2025 510 inwoners. Dat getal zegt iets over de schaal van de buurt, niet of het ritme bij je leven past.
De bevolkingsdichtheid is 705 inwoners per km² (gematigd). 34% van de huishoudens heeft kinderen; 15% is een eenpersoonshuishouden. Cijfers filteren; loop de buurt zelf op een doordeweekse avond én in het weekend.
Onderdeel van wijk Wijk 05 Oosterheide.
Veelgestelde vragen
Hoeveel inwoners heeft De Warande?
De Warande in Oosterhout heeft volgens CBS 2025 510 inwoners. Dat is het officiële buurtcijfer (Wijken en Buurten), geen schatting van Peilhuis.
In welke gemeente ligt De Warande?
De Warande ligt in de gemeente Oosterhout. Op Peilhuis peil je het CBS-buurtprofiel met inwoners en leefscores.
Hoe hoog is het aardgasverbruik in De Warande?
De Warande heeft volgens CBS 2025 een gemiddeld aardgasverbruik van 1.630 m³ per particuliere woning. Dat is hoger dan het landelijk gemiddelde van 790 m³. Het is een buurtgemiddelde, geen energielabel van jouw huis.
Hoe ver is de basisschool in De Warande?
Inwoners van De Warande wonen volgens CBS 2025 gemiddeld 0,5 km (over de weg) van de dichtstbijzijnde basisschool. Dat is dichterbij dan het landelijk gemiddelde van 0,8 km. Het is een buurtgemiddelde, niet de afstand vanaf jouw voordeur. Speciaal onderwijs telt niet mee.
Welke basisscholen liggen bij De Warande?
DUO telt 4 vestigingen basisonderwijs bij De Warande (Oosterhout): Kindcentrum De Ontdekking, RK Basisschool De Beiaard-Harlekijn, Openbare Basisschool de Pionier en 1 andere. Peilhuis geeft geen inspectieoordeel of wachtlijst — check de schoolgids zelf.
Wat is de gemiddelde WOZ in Oosterhout?
In gemeente Oosterhout is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen volgens CBS 2026 € 427.000. Dat ligt rond het landelijk gemiddelde van € 439.000. Het peiljaar is de waarde op 1 januari 2025. Dat is geen vraagprijs van een pand in De Warande en geen WOZ-beschikking van jouw huis.
Hoe hoog is de OZB in Oosterhout?
CBS 2026 begroot de onroerendezaakbelasting woningen in Oosterhout op € 153 per inwoner. Riool staat op € 141 en afvalstoffenheffing op € 130 per inwoner. Dat is geen aanslag van jouw huishouden.
Heeft De Warande funderingsproblemen?
Dat zegt Peilhuis niet. De KCAF-kaart voor postcode 4904 bij De Warande valt onder «Stedelijk gebied – 80-100 %». Ongeveer 44,5% van de getelde panden is van vóór 1970. Het is een signaal over pre-1970-bouw op slappe bodem, geen keuring van jouw pand.
Bron: CBS Wijken en Buurten 2025 via PDOK. Scores zijn afgeleide indicatoren (geen officiële CBS-scores).