Zwartewaterland · CBS 2025
De Nieuwesluis
Buurtprofiel met CBS-kerncijfers in wijk Wijk 04 Zwartsluis.
845 inwoners · BU18960406 · PC 8064
Inwoners
845
Huishoudens
380
Dichtheid / km²
4.909
Huishoudens met kids
36%
Eenpersoonshuishoudens
35%
0–15 jaar
20%
25–45 jaar
27%
Adressendichtheid
704
Energie · CBS 2025
Energieverbruik in De Nieuwesluis
Gemiddelde voor particuliere woningen in deze buurt — geen energielabel van jouw huis, geen aardgasvrij-status. Landelijk gemiddelde: 790 m³ gas, 2.580 kWh elektra, 7,4% stadsverwarming.
Aardgas
910 m³
15% hoger dan Nederland · NL 790
Elektriciteit
2.300 kWh
11% lager dan Nederland · NL 2.580
Stadsverwarming
—
Geen CBS-cijfer · NL 7,4%
Scholen · CBS 2025
Basisscholen bij De Nieuwesluis
Gemiddelde afstand over de weg tot de dichtstbijzijnde basisschool (DUO, geen speciaal onderwijs). Geen inspectieoordeel, geen wachtlijst, geen “beste school”. Landelijk: 0,8 km tot de school, 1,6 scholen binnen 1 km.
Afstand basisschool
1,3 km
63% verder dan Nederland · NL 0,8 km
Scholen binnen 1 km
0,1
94% minder dan Nederland · NL 1,6
Kinderdagverblijf
1,3 km
86% verder dan Nederland · NL 0,7 km
basisscholen in postcode 8064
- Christelijk Kindcentrum De WijngaardProtestants-Christelijk · PC 8064
- ArembergschoolOpenbaar · PC 8064
Lasten · CBS 2026
WOZ en lokale lasten in Zwartewaterland
Cijfers voor gemeente Zwartewaterland, niet voor De Nieuwesluis zelf en niet jouw aanslag. WOZ 2026 is de waarde op 1 januari 2025. Heffingen zijn begroot per inwoner — OZB, riool en afval, geen parkeer- of toeristenbelasting.
Gemiddelde WOZ
€ 371.000
15% lager dan Nederland · NL € 439.000
OZB woningen
€ 116 / inw.
36% lager dan de mediaan van gemeenten · mediaan € 181
Rioolheffing
€ 161 / inw.
34% hoger dan de mediaan van gemeenten · mediaan € 120
Afvalstoffenheffing
€ 91 / inw.
37% lager dan de mediaan van gemeenten · mediaan € 144
Fundering · KCAF
Funderingsaandacht in De Nieuwesluis
Indicatieve KCAF-kaart voor postcode 8064: pre-1970-panden op minder draagkrachtige bodem. Geen keuring, geen uitspraak over jouw huis. Overstromingskaarten laten we weg — die GIS-vlakken zijn niet schoon op buurt te koppelen.
KCAF-legenda
Stedelijk · 0-20 %
Aandachtsgebied, geen pand-oordeel
Panden vóór 1970
36,7%
Nederland 39,6% in deze kaart
Kwetsbaar (KCAF)
43%
Overheersende bodem: Niet indeelbaar
De Nieuwesluis in Zwartewaterland telt volgens CBS 2025 845 inwoners. Dat getal zegt iets over de schaal van de buurt, niet of het ritme bij je leven past.
De bevolkingsdichtheid is 4.909 inwoners per km² (stedelijk). 36% van de huishoudens heeft kinderen; 35% is een eenpersoonshuishouden. Cijfers filteren; loop de buurt zelf op een doordeweekse avond én in het weekend.
Onderdeel van wijk Wijk 04 Zwartsluis.
Veelgestelde vragen
Hoeveel inwoners heeft De Nieuwesluis?
De Nieuwesluis in Zwartewaterland heeft volgens CBS 2025 845 inwoners. Dat is het officiële buurtcijfer (Wijken en Buurten), geen schatting van Peilhuis.
In welke gemeente ligt De Nieuwesluis?
De Nieuwesluis ligt in de gemeente Zwartewaterland. Op Peilhuis peil je het CBS-buurtprofiel met inwoners en leefscores.
Hoe hoog is het aardgasverbruik in De Nieuwesluis?
De Nieuwesluis heeft volgens CBS 2025 een gemiddeld aardgasverbruik van 910 m³ per particuliere woning. Dat is hoger dan het landelijk gemiddelde van 790 m³. Het is een buurtgemiddelde, geen energielabel van jouw huis.
Hoe ver is de basisschool in De Nieuwesluis?
Inwoners van De Nieuwesluis wonen volgens CBS 2025 gemiddeld 1,3 km (over de weg) van de dichtstbijzijnde basisschool. Dat is verder dan het landelijk gemiddelde van 0,8 km. Het is een buurtgemiddelde, niet de afstand vanaf jouw voordeur. Speciaal onderwijs telt niet mee.
Welke basisscholen liggen bij De Nieuwesluis?
DUO telt 2 vestigingen basisonderwijs bij De Nieuwesluis (Zwartewaterland): Christelijk Kindcentrum De Wijngaard, Arembergschool. Peilhuis geeft geen inspectieoordeel of wachtlijst — check de schoolgids zelf.
Wat is de gemiddelde WOZ in Zwartewaterland?
In gemeente Zwartewaterland is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen volgens CBS 2026 € 371.000. Dat is lager dan het landelijk gemiddelde van € 439.000. Het peiljaar is de waarde op 1 januari 2025. Dat is geen vraagprijs van een pand in De Nieuwesluis en geen WOZ-beschikking van jouw huis.
Hoe hoog is de OZB in Zwartewaterland?
CBS 2026 begroot de onroerendezaakbelasting woningen in Zwartewaterland op € 116 per inwoner. Riool staat op € 161 en afvalstoffenheffing op € 91 per inwoner. Dat is geen aanslag van jouw huishouden.
Heeft De Nieuwesluis funderingsproblemen?
Dat zegt Peilhuis niet. De KCAF-kaart voor postcode 8064 bij De Nieuwesluis valt onder «Stedelijk gebied – 0-20 %». Ongeveer 36,7% van de getelde panden is van vóór 1970. Het is een signaal over pre-1970-bouw op slappe bodem, geen keuring van jouw pand.
Bron: CBS Wijken en Buurten 2025 via PDOK. Scores zijn afgeleide indicatoren (geen officiële CBS-scores).