Utrecht · CBS 2025
De Meern-Zuid
Buurtprofiel met CBS-kerncijfers in wijk Wijk 10 Vleuten-De Meern.
6.545 inwoners · BU03441032 · PC 3454
Inwoners
6.545
Huishoudens
2.735
Dichtheid / km²
1.702
Huishoudens met kids
42%
Eenpersoonshuishoudens
30%
0–15 jaar
19%
25–45 jaar
24%
Adressendichtheid
1.508
Energie · CBS 2025
Energieverbruik in De Meern-Zuid
Gemiddelde voor particuliere woningen in deze buurt — geen energielabel van jouw huis, geen aardgasvrij-status. Landelijk gemiddelde: 790 m³ gas, 2.580 kWh elektra, 7,4% stadsverwarming.
Aardgas
940 m³
19% hoger dan Nederland · NL 790
Elektriciteit
2.580 kWh
ongeveer gelijk aan Nederland · NL 2.580
Stadsverwarming
—
Geen CBS-cijfer · NL 7,4%
Scholen · CBS 2025
Basisscholen bij De Meern-Zuid
Gemiddelde afstand over de weg tot de dichtstbijzijnde basisschool (DUO, geen speciaal onderwijs). Geen inspectieoordeel, geen wachtlijst, geen “beste school”. Landelijk: 0,8 km tot de school, 1,6 scholen binnen 1 km.
Afstand basisschool
0,5 km
38% dichterbij dan Nederland · NL 0,8 km
Scholen binnen 1 km
3,1
94% meer dan Nederland · NL 1,6
Kinderdagverblijf
0,5 km
29% dichterbij dan Nederland · NL 0,7 km
basisscholen in postcode 3454
- Drie KoningenschoolRooms-Katholiek · PC 3454
- Openbare Montessori basisschool de MeanderOpenbaar · PC 3454
- Apollo II school voor Openbaar BasisonderwijsOpenbaar · PC 3454
- Koningin BeatrixschoolProtestants-Christelijk · PC 3454
Lasten · CBS 2026
WOZ en lokale lasten in Utrecht
Cijfers voor gemeente Utrecht, niet voor De Meern-Zuid zelf en niet jouw aanslag. WOZ 2026 is de waarde op 1 januari 2025. Heffingen zijn begroot per inwoner — OZB, riool en afval, geen parkeer- of toeristenbelasting.
Gemiddelde WOZ
€ 548.000
25% hoger dan Nederland · NL € 439.000
OZB woningen
€ 200 / inw.
10% hoger dan de mediaan van gemeenten · mediaan € 181
Rioolheffing
€ 138 / inw.
15% hoger dan de mediaan van gemeenten · mediaan € 120
Afvalstoffenheffing
€ 194 / inw.
35% hoger dan de mediaan van gemeenten · mediaan € 144
Fundering · KCAF
Funderingsaandacht in De Meern-Zuid
Indicatieve KCAF-kaart voor postcode 3454: pre-1970-panden op minder draagkrachtige bodem. Geen keuring, geen uitspraak over jouw huis. Overstromingskaarten laten we weg — die GIS-vlakken zijn niet schoon op buurt te koppelen.
KCAF-legenda
Kwetsbaar · 0-20 %
Aandachtsgebied, geen pand-oordeel
Panden vóór 1970
40,2%
Nederland 39,6% in deze kaart
Kwetsbaar (KCAF)
100%
Overheersende bodem: Rivierengebied
De Meern-Zuid in Utrecht telt volgens CBS 2025 6.545 inwoners. Dat getal zegt iets over de schaal van de buurt, niet of het ritme bij je leven past.
De bevolkingsdichtheid is 1.702 inwoners per km² (gemiddeld tot stedelijk). 42% van de huishoudens heeft kinderen (relatief veel); 30% is een eenpersoonshuishouden. Cijfers filteren; loop de buurt zelf op een doordeweekse avond én in het weekend.
Onderdeel van wijk Wijk 10 Vleuten-De Meern.
Veelgestelde vragen
Hoeveel inwoners heeft De Meern-Zuid?
De Meern-Zuid in Utrecht heeft volgens CBS 2025 6.545 inwoners. Dat is het officiële buurtcijfer (Wijken en Buurten), geen schatting van Peilhuis.
In welke gemeente ligt De Meern-Zuid?
De Meern-Zuid ligt in de gemeente Utrecht. Op Peilhuis peil je het CBS-buurtprofiel met inwoners en leefscores.
Hoe hoog is het aardgasverbruik in De Meern-Zuid?
De Meern-Zuid heeft volgens CBS 2025 een gemiddeld aardgasverbruik van 940 m³ per particuliere woning. Dat is hoger dan het landelijk gemiddelde van 790 m³. Het is een buurtgemiddelde, geen energielabel van jouw huis.
Hoe ver is de basisschool in De Meern-Zuid?
Inwoners van De Meern-Zuid wonen volgens CBS 2025 gemiddeld 0,5 km (over de weg) van de dichtstbijzijnde basisschool. Dat is dichterbij dan het landelijk gemiddelde van 0,8 km. Het is een buurtgemiddelde, niet de afstand vanaf jouw voordeur. Speciaal onderwijs telt niet mee.
Welke basisscholen liggen bij De Meern-Zuid?
DUO telt 4 vestigingen basisonderwijs bij De Meern-Zuid (Utrecht): Drie Koningenschool, Openbare Montessori basisschool de Meander, Apollo II school voor Openbaar Basisonderwijs en 1 andere. Peilhuis geeft geen inspectieoordeel of wachtlijst — check de schoolgids zelf.
Wat is de gemiddelde WOZ in Utrecht?
In gemeente Utrecht is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen volgens CBS 2026 € 548.000. Dat is hoger dan het landelijk gemiddelde van € 439.000. Het peiljaar is de waarde op 1 januari 2025. Dat is geen vraagprijs van een pand in De Meern-Zuid en geen WOZ-beschikking van jouw huis.
Hoe hoog is de OZB in Utrecht?
CBS 2026 begroot de onroerendezaakbelasting woningen in Utrecht op € 200 per inwoner. Riool staat op € 138 en afvalstoffenheffing op € 194 per inwoner. Dat is geen aanslag van jouw huishouden.
Heeft De Meern-Zuid funderingsproblemen?
Dat zegt Peilhuis niet. De KCAF-kaart voor postcode 3454 bij De Meern-Zuid valt onder «Kwetsbaar gebied – 0-20 %». Ongeveer 40,2% van de getelde panden is van vóór 1970. Het is een signaal over pre-1970-bouw op slappe bodem, geen keuring van jouw pand.
Bron: CBS Wijken en Buurten 2025 via PDOK. Scores zijn afgeleide indicatoren (geen officiële CBS-scores).