Soest · CBS 2025
De Eng Zuid
Buurtprofiel met CBS-kerncijfers in wijk Wijk 04 de Eng-Soest-Midden.
345 inwoners · BU03420405 · PC 3765
Inwoners
345
Huishoudens
150
Dichtheid / km²
1.086
Huishoudens met kids
32%
Eenpersoonshuishoudens
31%
0–15 jaar
13%
25–45 jaar
18%
Adressendichtheid
1.701
Energie · CBS 2025
Energieverbruik in De Eng Zuid
Gemiddelde voor particuliere woningen in deze buurt — geen energielabel van jouw huis, geen aardgasvrij-status. Landelijk gemiddelde: 790 m³ gas, 2.580 kWh elektra, 7,4% stadsverwarming.
Aardgas
1.040 m³
32% hoger dan Nederland · NL 790
Elektriciteit
3.140 kWh
22% hoger dan Nederland · NL 2.580
Stadsverwarming
—
Geen CBS-cijfer · NL 7,4%
Scholen · CBS 2025
Basisscholen bij De Eng Zuid
Gemiddelde afstand over de weg tot de dichtstbijzijnde basisschool (DUO, geen speciaal onderwijs). Geen inspectieoordeel, geen wachtlijst, geen “beste school”. Landelijk: 0,8 km tot de school, 1,6 scholen binnen 1 km.
Afstand basisschool
0,8 km
ongeveer gelijk aan Nederland · NL 0,8 km
Scholen binnen 1 km
1,3
19% minder dan Nederland · NL 1,6
Kinderdagverblijf
0,7 km
ongeveer gelijk aan Nederland · NL 0,7 km
basisscholen in postcode 3765
- Openbare basisschool De EgelantierOpenbaar · PC 3765
- DaniëlschoolReformatorisch · PC 3765
- 3e van de Huchtschool voor BasisonderwijsAlgemeen bijzonder · PC 3765
Lasten · CBS 2026
WOZ en lokale lasten in Soest
Cijfers voor gemeente Soest, niet voor De Eng Zuid zelf en niet jouw aanslag. WOZ 2026 is de waarde op 1 januari 2025. Heffingen zijn begroot per inwoner — OZB, riool en afval, geen parkeer- of toeristenbelasting.
Gemiddelde WOZ
€ 533.000
21% hoger dan Nederland · NL € 439.000
OZB woningen
€ 147 / inw.
19% lager dan de mediaan van gemeenten · mediaan € 181
Rioolheffing
€ 116 / inw.
3% lager dan de mediaan van gemeenten · mediaan € 120
Afvalstoffenheffing
€ 146 / inw.
ongeveer gelijk aan de mediaan van gemeenten · mediaan € 144
Fundering · KCAF
Funderingsaandacht in De Eng Zuid
Indicatieve KCAF-kaart voor postcode 3765: pre-1970-panden op minder draagkrachtige bodem. Geen keuring, geen uitspraak over jouw huis. Overstromingskaarten laten we weg — die GIS-vlakken zijn niet schoon op buurt te koppelen.
KCAF-legenda
Niet kwetsbaar gebied – 0-20 %
Aandachtsgebied, geen pand-oordeel
Panden vóór 1970
45,8%
Nederland 39,6% in deze kaart
Kwetsbaar (KCAF)
103%
Overheersende bodem: Hogere Zandgronden
De Eng Zuid in Soest telt volgens CBS 2025 345 inwoners. Dat getal zegt iets over de schaal van de buurt, niet of het ritme bij je leven past.
De bevolkingsdichtheid is 1.086 inwoners per km² (gemiddeld tot stedelijk). 32% van de huishoudens heeft kinderen; 31% is een eenpersoonshuishouden. Cijfers filteren; loop de buurt zelf op een doordeweekse avond én in het weekend.
Onderdeel van wijk Wijk 04 de Eng-Soest-Midden.
Veelgestelde vragen
Hoeveel inwoners heeft De Eng Zuid?
De Eng Zuid in Soest heeft volgens CBS 2025 345 inwoners. Dat is het officiële buurtcijfer (Wijken en Buurten), geen schatting van Peilhuis.
In welke gemeente ligt De Eng Zuid?
De Eng Zuid ligt in de gemeente Soest. Op Peilhuis peil je het CBS-buurtprofiel met inwoners en leefscores.
Hoe hoog is het aardgasverbruik in De Eng Zuid?
De Eng Zuid heeft volgens CBS 2025 een gemiddeld aardgasverbruik van 1.040 m³ per particuliere woning. Dat is hoger dan het landelijk gemiddelde van 790 m³. Het is een buurtgemiddelde, geen energielabel van jouw huis.
Hoe ver is de basisschool in De Eng Zuid?
Inwoners van De Eng Zuid wonen volgens CBS 2025 gemiddeld 0,8 km (over de weg) van de dichtstbijzijnde basisschool. Dat ligt rond het landelijk gemiddelde van 0,8 km. Het is een buurtgemiddelde, niet de afstand vanaf jouw voordeur. Speciaal onderwijs telt niet mee.
Welke basisscholen liggen bij De Eng Zuid?
DUO telt 3 vestigingen basisonderwijs bij De Eng Zuid (Soest): Openbare basisschool De Egelantier, Daniëlschool, 3e van de Huchtschool voor Basisonderwijs. Peilhuis geeft geen inspectieoordeel of wachtlijst — check de schoolgids zelf.
Wat is de gemiddelde WOZ in Soest?
In gemeente Soest is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen volgens CBS 2026 € 533.000. Dat is hoger dan het landelijk gemiddelde van € 439.000. Het peiljaar is de waarde op 1 januari 2025. Dat is geen vraagprijs van een pand in De Eng Zuid en geen WOZ-beschikking van jouw huis.
Hoe hoog is de OZB in Soest?
CBS 2026 begroot de onroerendezaakbelasting woningen in Soest op € 147 per inwoner. Riool staat op € 116 en afvalstoffenheffing op € 146 per inwoner. Dat is geen aanslag van jouw huishouden.
Heeft De Eng Zuid funderingsproblemen?
Dat zegt Peilhuis niet. De KCAF-kaart voor postcode 3765 bij De Eng Zuid valt onder «Niet kwetsbaar gebied – 0-20 %». Ongeveer 45,8% van de getelde panden is van vóór 1970. Het is een signaal over pre-1970-bouw op slappe bodem, geen keuring van jouw pand.
Bron: CBS Wijken en Buurten 2025 via PDOK. Scores zijn afgeleide indicatoren (geen officiële CBS-scores).