Zeist · CBS 2025
Couwenhoven
Buurtprofiel met CBS-kerncijfers in wijk Zeist-West.
2.465 inwoners · BU03550307 · PC 3703
Inwoners
2.465
Huishoudens
995
Dichtheid / km²
7.192
Huishoudens met kids
43%
Eenpersoonshuishoudens
31%
0–15 jaar
19%
25–45 jaar
20%
Adressendichtheid
1.467
Energie · CBS 2025
Energieverbruik in Couwenhoven
Gemiddelde voor particuliere woningen in deze buurt — geen energielabel van jouw huis, geen aardgasvrij-status. Landelijk gemiddelde: 790 m³ gas, 2.580 kWh elektra, 7,4% stadsverwarming.
Aardgas
960 m³
22% hoger dan Nederland · NL 790
Elektriciteit
2.340 kWh
9% lager dan Nederland · NL 2.580
Stadsverwarming
—
Geen CBS-cijfer · NL 7,4%
Scholen · CBS 2025
Basisscholen bij Couwenhoven
Gemiddelde afstand over de weg tot de dichtstbijzijnde basisschool (DUO, geen speciaal onderwijs). Geen inspectieoordeel, geen wachtlijst, geen “beste school”. Landelijk: 0,8 km tot de school, 1,6 scholen binnen 1 km.
Afstand basisschool
1,0 km
25% verder dan Nederland · NL 0,8 km
Scholen binnen 1 km
1,1
31% minder dan Nederland · NL 1,6
Kinderdagverblijf
1,0 km
43% verder dan Nederland · NL 0,7 km
basisscholen in postcode 3703
- Basisschool ComeniusProtestants-Christelijk · PC 3703
Lasten · CBS 2026
WOZ en lokale lasten in Zeist
Cijfers voor gemeente Zeist, niet voor Couwenhoven zelf en niet jouw aanslag. WOZ 2026 is de waarde op 1 januari 2025. Heffingen zijn begroot per inwoner — OZB, riool en afval, geen parkeer- of toeristenbelasting.
Gemiddelde WOZ
€ 609.000
39% hoger dan Nederland · NL € 439.000
OZB woningen
€ 152 / inw.
16% lager dan de mediaan van gemeenten · mediaan € 181
Rioolheffing
€ 94 / inw.
22% lager dan de mediaan van gemeenten · mediaan € 120
Afvalstoffenheffing
€ 171 / inw.
19% hoger dan de mediaan van gemeenten · mediaan € 144
Fundering · KCAF
Funderingsaandacht in Couwenhoven
Indicatieve KCAF-kaart voor postcode 3703: pre-1970-panden op minder draagkrachtige bodem. Geen keuring, geen uitspraak over jouw huis. Overstromingskaarten laten we weg — die GIS-vlakken zijn niet schoon op buurt te koppelen.
KCAF-legenda
Kwetsbaar · 0-20 %
Aandachtsgebied, geen pand-oordeel
Panden vóór 1970
54,3%
Nederland 39,6% in deze kaart
Kwetsbaar (KCAF)
56%
Overheersende bodem: Rivierengebied
Couwenhoven in Zeist telt volgens CBS 2025 2.465 inwoners. Dat getal zegt iets over de schaal van de buurt, niet of het ritme bij je leven past.
De bevolkingsdichtheid is 7.192 inwoners per km² (stedelijk). 43% van de huishoudens heeft kinderen (relatief veel); 31% is een eenpersoonshuishouden. Cijfers filteren; loop de buurt zelf op een doordeweekse avond én in het weekend.
Onderdeel van wijk Zeist-West.
Veelgestelde vragen
Hoeveel inwoners heeft Couwenhoven?
Couwenhoven in Zeist heeft volgens CBS 2025 2.465 inwoners. Dat is het officiële buurtcijfer (Wijken en Buurten), geen schatting van Peilhuis.
In welke gemeente ligt Couwenhoven?
Couwenhoven ligt in de gemeente Zeist. Op Peilhuis peil je het CBS-buurtprofiel met inwoners en leefscores.
Hoe hoog is het aardgasverbruik in Couwenhoven?
Couwenhoven heeft volgens CBS 2025 een gemiddeld aardgasverbruik van 960 m³ per particuliere woning. Dat is hoger dan het landelijk gemiddelde van 790 m³. Het is een buurtgemiddelde, geen energielabel van jouw huis.
Hoe ver is de basisschool in Couwenhoven?
Inwoners van Couwenhoven wonen volgens CBS 2025 gemiddeld 1,0 km (over de weg) van de dichtstbijzijnde basisschool. Dat is verder dan het landelijk gemiddelde van 0,8 km. Het is een buurtgemiddelde, niet de afstand vanaf jouw voordeur. Speciaal onderwijs telt niet mee.
Welke basisscholen liggen bij Couwenhoven?
DUO telt 1 vestiging basisonderwijs bij Couwenhoven (Zeist): Basisschool Comenius. Peilhuis geeft geen inspectieoordeel of wachtlijst — check de schoolgids zelf.
Wat is de gemiddelde WOZ in Zeist?
In gemeente Zeist is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen volgens CBS 2026 € 609.000. Dat is hoger dan het landelijk gemiddelde van € 439.000. Het peiljaar is de waarde op 1 januari 2025. Dat is geen vraagprijs van een pand in Couwenhoven en geen WOZ-beschikking van jouw huis.
Hoe hoog is de OZB in Zeist?
CBS 2026 begroot de onroerendezaakbelasting woningen in Zeist op € 152 per inwoner. Riool staat op € 94 en afvalstoffenheffing op € 171 per inwoner. Dat is geen aanslag van jouw huishouden.
Heeft Couwenhoven funderingsproblemen?
Dat zegt Peilhuis niet. De KCAF-kaart voor postcode 3703 bij Couwenhoven valt onder «Kwetsbaar gebied – 0-20 %». Ongeveer 54,3% van de getelde panden is van vóór 1970. Het is een signaal over pre-1970-bouw op slappe bodem, geen keuring van jouw pand.
Bron: CBS Wijken en Buurten 2025 via PDOK. Scores zijn afgeleide indicatoren (geen officiële CBS-scores).