Leeuwarden · CBS 2025
Buitengebied De Zwette
Buurtprofiel met CBS-kerncijfers in wijk Nijlân & De Zwette.
30 inwoners · BU00804109 · PC 8912
Inwoners
30
Huishoudens
10
Dichtheid / km²
7
Huishoudens met kids
—
Eenpersoonshuishoudens
46%
0–15 jaar
27%
25–45 jaar
27%
Adressendichtheid
155
Energie · CBS 2025
Energieverbruik in Buitengebied De Zwette
Gemiddelde voor particuliere woningen in deze buurt — geen energielabel van jouw huis, geen aardgasvrij-status. Landelijk gemiddelde: 790 m³ gas, 2.580 kWh elektra, 7,4% stadsverwarming.
Aardgas
1.290 m³
63% hoger dan Nederland · NL 790
Elektriciteit
4.120 kWh
60% hoger dan Nederland · NL 2.580
Stadsverwarming
—
Geen CBS-cijfer · NL 7,4%
Scholen · CBS 2025
Basisscholen bij Buitengebied De Zwette
Gemiddelde afstand over de weg tot de dichtstbijzijnde basisschool (DUO, geen speciaal onderwijs). Geen inspectieoordeel, geen wachtlijst, geen “beste school”. Landelijk: 0,8 km tot de school, 1,6 scholen binnen 1 km.
Afstand basisschool
2,1 km
163% verder dan Nederland · NL 0,8 km
Scholen binnen 1 km
0,0
100% minder dan Nederland · NL 1,6
Kinderdagverblijf
1,8 km
157% verder dan Nederland · NL 0,7 km
basisscholen in deze buurt
- Basisschool De Princenhof - school met de BijbelGereformeerd vrijgemaakt · PC 8931
Lasten · CBS 2026
WOZ en lokale lasten in Leeuwarden
Cijfers voor gemeente Leeuwarden, niet voor Buitengebied De Zwette zelf en niet jouw aanslag. WOZ 2026 is de waarde op 1 januari 2025. Heffingen zijn begroot per inwoner — OZB, riool en afval, geen parkeer- of toeristenbelasting.
Gemiddelde WOZ
€ 282.000
36% lager dan Nederland · NL € 439.000
OZB woningen
€ 150 / inw.
17% lager dan de mediaan van gemeenten · mediaan € 181
Rioolheffing
€ 98 / inw.
18% lager dan de mediaan van gemeenten · mediaan € 120
Afvalstoffenheffing
€ 159 / inw.
10% hoger dan de mediaan van gemeenten · mediaan € 144
Fundering · KCAF
Funderingsaandacht in Buitengebied De Zwette
Indicatieve KCAF-kaart voor postcode 8912: pre-1970-panden op minder draagkrachtige bodem. Geen keuring, geen uitspraak over jouw huis. Overstromingskaarten laten we weg — die GIS-vlakken zijn niet schoon op buurt te koppelen.
KCAF-legenda
Kwetsbaar · 0-20 %
Aandachtsgebied, geen pand-oordeel
Panden vóór 1970
32,0%
Nederland 39,6% in deze kaart
Kwetsbaar (KCAF)
100%
Overheersende bodem: Zeekleigebied
Buitengebied De Zwette in Leeuwarden telt volgens CBS 2025 30 inwoners. Dat getal zegt iets over de schaal van de buurt, niet of het ritme bij je leven past.
De bevolkingsdichtheid is 7 inwoners per km² (ruim opgezet). 46% is een eenpersoonshuishouden. Cijfers filteren; loop de buurt zelf op een doordeweekse avond én in het weekend.
Onderdeel van wijk Nijlân & De Zwette.
Veelgestelde vragen
Hoeveel inwoners heeft Buitengebied De Zwette?
Buitengebied De Zwette in Leeuwarden heeft volgens CBS 2025 30 inwoners. Dat is het officiële buurtcijfer (Wijken en Buurten), geen schatting van Peilhuis.
In welke gemeente ligt Buitengebied De Zwette?
Buitengebied De Zwette ligt in de gemeente Leeuwarden. Op Peilhuis peil je het CBS-buurtprofiel met inwoners en leefscores.
Hoe hoog is het aardgasverbruik in Buitengebied De Zwette?
Buitengebied De Zwette heeft volgens CBS 2025 een gemiddeld aardgasverbruik van 1.290 m³ per particuliere woning. Dat is hoger dan het landelijk gemiddelde van 790 m³. Het is een buurtgemiddelde, geen energielabel van jouw huis.
Hoe ver is de basisschool in Buitengebied De Zwette?
Inwoners van Buitengebied De Zwette wonen volgens CBS 2025 gemiddeld 2,1 km (over de weg) van de dichtstbijzijnde basisschool. Dat is verder dan het landelijk gemiddelde van 0,8 km. Het is een buurtgemiddelde, niet de afstand vanaf jouw voordeur. Speciaal onderwijs telt niet mee.
Welke basisscholen liggen bij Buitengebied De Zwette?
DUO telt 1 vestiging basisonderwijs bij Buitengebied De Zwette (Leeuwarden): Basisschool De Princenhof - school met de Bijbel. Peilhuis geeft geen inspectieoordeel of wachtlijst — check de schoolgids zelf.
Wat is de gemiddelde WOZ in Leeuwarden?
In gemeente Leeuwarden is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen volgens CBS 2026 € 282.000. Dat is lager dan het landelijk gemiddelde van € 439.000. Het peiljaar is de waarde op 1 januari 2025. Dat is geen vraagprijs van een pand in Buitengebied De Zwette en geen WOZ-beschikking van jouw huis.
Hoe hoog is de OZB in Leeuwarden?
CBS 2026 begroot de onroerendezaakbelasting woningen in Leeuwarden op € 150 per inwoner. Riool staat op € 98 en afvalstoffenheffing op € 159 per inwoner. Dat is geen aanslag van jouw huishouden.
Heeft Buitengebied De Zwette funderingsproblemen?
Dat zegt Peilhuis niet. De KCAF-kaart voor postcode 8912 bij Buitengebied De Zwette valt onder «Kwetsbaar gebied – 0-20 %». Ongeveer 32,0% van de getelde panden is van vóór 1970. Het is een signaal over pre-1970-bouw op slappe bodem, geen keuring van jouw pand.
Bron: CBS Wijken en Buurten 2025 via PDOK. Scores zijn afgeleide indicatoren (geen officiële CBS-scores).