Valkenburg aan de Geul · CBS 2025
Broekhem Zuid
Buurtprofiel met CBS-kerncijfers in wijk Wijk 00: Valkenburg.
1.720 inwoners · BU09940001 · PC 6301
Inwoners
1.720
Huishoudens
890
Dichtheid / km²
3.241
Huishoudens met kids
21%
Eenpersoonshuishoudens
44%
0–15 jaar
10%
25–45 jaar
18%
Adressendichtheid
929
Energie · CBS 2025
Energieverbruik in Broekhem Zuid
Gemiddelde voor particuliere woningen in deze buurt — geen energielabel van jouw huis, geen aardgasvrij-status. Landelijk gemiddelde: 790 m³ gas, 2.580 kWh elektra, 7,4% stadsverwarming.
Aardgas
950 m³
20% hoger dan Nederland · NL 790
Elektriciteit
2.530 kWh
ongeveer gelijk aan Nederland · NL 2.580
Stadsverwarming
—
Geen CBS-cijfer · NL 7,4%
Scholen · CBS 2025
Basisscholen bij Broekhem Zuid
Gemiddelde afstand over de weg tot de dichtstbijzijnde basisschool (DUO, geen speciaal onderwijs). Geen inspectieoordeel, geen wachtlijst, geen “beste school”. Landelijk: 0,8 km tot de school, 1,6 scholen binnen 1 km.
Afstand basisschool
0,9 km
12% verder dan Nederland · NL 0,8 km
Scholen binnen 1 km
0,7
56% minder dan Nederland · NL 1,6
Kinderdagverblijf
0,9 km
29% verder dan Nederland · NL 0,7 km
basisscholen in postcode 6301
- Basisschool Heilig HartRooms-Katholiek · PC 6301
- Basisschool ValkenburgRooms-Katholiek · PC 6301
- Openbare Basisschool BroekhemOpenbaar · PC 6301
Lasten · CBS 2026
WOZ en lokale lasten in Valkenburg aan de Geul
Cijfers voor gemeente Valkenburg aan de Geul, niet voor Broekhem Zuid zelf en niet jouw aanslag. WOZ 2026 is de waarde op 1 januari 2025. Heffingen zijn begroot per inwoner — OZB, riool en afval, geen parkeer- of toeristenbelasting.
Gemiddelde WOZ
€ 376.000
14% lager dan Nederland · NL € 439.000
OZB woningen
€ 247 / inw.
36% hoger dan de mediaan van gemeenten · mediaan € 181
Rioolheffing
€ 145 / inw.
21% hoger dan de mediaan van gemeenten · mediaan € 120
Afvalstoffenheffing
€ 143 / inw.
ongeveer gelijk aan de mediaan van gemeenten · mediaan € 144
Fundering · KCAF
Funderingsaandacht in Broekhem Zuid
Indicatieve KCAF-kaart voor postcode 6301: pre-1970-panden op minder draagkrachtige bodem. Geen keuring, geen uitspraak over jouw huis. Overstromingskaarten laten we weg — die GIS-vlakken zijn niet schoon op buurt te koppelen.
KCAF-legenda
Niet kwetsbaar gebied – 80-100 %
Aandachtsgebied, geen pand-oordeel
Panden vóór 1970
58,2%
Nederland 39,6% in deze kaart
Kwetsbaar (KCAF)
100%
Overheersende bodem: Heuvelland
Broekhem Zuid in Valkenburg aan de Geul telt volgens CBS 2025 1.720 inwoners. Dat getal zegt iets over de schaal van de buurt, niet of het ritme bij je leven past.
De bevolkingsdichtheid is 3.241 inwoners per km² (stedelijk). 21% van de huishoudens heeft kinderen; 44% is een eenpersoonshuishouden. Cijfers filteren; loop de buurt zelf op een doordeweekse avond én in het weekend.
Onderdeel van wijk Wijk 00: Valkenburg.
Veelgestelde vragen
Hoeveel inwoners heeft Broekhem Zuid?
Broekhem Zuid in Valkenburg aan de Geul heeft volgens CBS 2025 1.720 inwoners. Dat is het officiële buurtcijfer (Wijken en Buurten), geen schatting van Peilhuis.
In welke gemeente ligt Broekhem Zuid?
Broekhem Zuid ligt in de gemeente Valkenburg aan de Geul. Op Peilhuis peil je het CBS-buurtprofiel met inwoners en leefscores.
Hoe hoog is het aardgasverbruik in Broekhem Zuid?
Broekhem Zuid heeft volgens CBS 2025 een gemiddeld aardgasverbruik van 950 m³ per particuliere woning. Dat is hoger dan het landelijk gemiddelde van 790 m³. Het is een buurtgemiddelde, geen energielabel van jouw huis.
Hoe ver is de basisschool in Broekhem Zuid?
Inwoners van Broekhem Zuid wonen volgens CBS 2025 gemiddeld 0,9 km (over de weg) van de dichtstbijzijnde basisschool. Dat is verder dan het landelijk gemiddelde van 0,8 km. Het is een buurtgemiddelde, niet de afstand vanaf jouw voordeur. Speciaal onderwijs telt niet mee.
Welke basisscholen liggen bij Broekhem Zuid?
DUO telt 3 vestigingen basisonderwijs bij Broekhem Zuid (Valkenburg aan de Geul): Basisschool Heilig Hart, Basisschool Valkenburg, Openbare Basisschool Broekhem. Peilhuis geeft geen inspectieoordeel of wachtlijst — check de schoolgids zelf.
Wat is de gemiddelde WOZ in Valkenburg aan de Geul?
In gemeente Valkenburg aan de Geul is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen volgens CBS 2026 € 376.000. Dat is lager dan het landelijk gemiddelde van € 439.000. Het peiljaar is de waarde op 1 januari 2025. Dat is geen vraagprijs van een pand in Broekhem Zuid en geen WOZ-beschikking van jouw huis.
Hoe hoog is de OZB in Valkenburg aan de Geul?
CBS 2026 begroot de onroerendezaakbelasting woningen in Valkenburg aan de Geul op € 247 per inwoner. Riool staat op € 145 en afvalstoffenheffing op € 143 per inwoner. Dat is geen aanslag van jouw huishouden.
Heeft Broekhem Zuid funderingsproblemen?
Dat zegt Peilhuis niet. De KCAF-kaart voor postcode 6301 bij Broekhem Zuid valt onder «Niet kwetsbaar gebied – 80-100 %». Ongeveer 58,2% van de getelde panden is van vóór 1970. Het is een signaal over pre-1970-bouw op slappe bodem, geen keuring van jouw pand.
Bron: CBS Wijken en Buurten 2025 via PDOK. Scores zijn afgeleide indicatoren (geen officiële CBS-scores).