Vijfheerenlanden · CBS 2025
Broek
Buurtprofiel met CBS-kerncijfers in wijk Meerkerk buitengebied.
415 inwoners · BU19610602 · PC 4231
Inwoners
415
Huishoudens
150
Dichtheid / km²
42
Huishoudens met kids
39%
Eenpersoonshuishoudens
19%
0–15 jaar
15%
25–45 jaar
17%
Adressendichtheid
81
Energie · CBS 2025
Energieverbruik in Broek
Gemiddelde voor particuliere woningen in deze buurt — geen energielabel van jouw huis, geen aardgasvrij-status. Landelijk gemiddelde: 790 m³ gas, 2.580 kWh elektra, 7,4% stadsverwarming.
Aardgas
1.210 m³
53% hoger dan Nederland · NL 790
Elektriciteit
3.940 kWh
53% hoger dan Nederland · NL 2.580
Stadsverwarming
—
Geen CBS-cijfer · NL 7,4%
Scholen · CBS 2025
Basisscholen bij Broek
Gemiddelde afstand over de weg tot de dichtstbijzijnde basisschool (DUO, geen speciaal onderwijs). Geen inspectieoordeel, geen wachtlijst, geen “beste school”. Landelijk: 0,8 km tot de school, 1,6 scholen binnen 1 km.
Afstand basisschool
2,4 km
200% verder dan Nederland · NL 0,8 km
Scholen binnen 1 km
0,0
100% minder dan Nederland · NL 1,6
Kinderdagverblijf
2,4 km
243% verder dan Nederland · NL 0,7 km
basisscholen in postcode 4231
- CBS De RankProtestants-Christelijk · PC 4231
- Openbare Basisschool De SpringplankOpenbaar · PC 4231
Lasten · CBS 2026
WOZ en lokale lasten in Vijfheerenlanden
Cijfers voor gemeente Vijfheerenlanden, niet voor Broek zelf en niet jouw aanslag. WOZ 2026 is de waarde op 1 januari 2025. Heffingen zijn begroot per inwoner — OZB, riool en afval, geen parkeer- of toeristenbelasting.
Gemiddelde WOZ
€ 452.000
3% hoger dan Nederland · NL € 439.000
OZB woningen
€ 155 / inw.
14% lager dan de mediaan van gemeenten · mediaan € 181
Rioolheffing
€ 90 / inw.
25% lager dan de mediaan van gemeenten · mediaan € 120
Afvalstoffenheffing
€ 194 / inw.
35% hoger dan de mediaan van gemeenten · mediaan € 144
Fundering · KCAF
Funderingsaandacht in Broek
Indicatieve KCAF-kaart voor postcode 4231: pre-1970-panden op minder draagkrachtige bodem. Geen keuring, geen uitspraak over jouw huis. Overstromingskaarten laten we weg — die GIS-vlakken zijn niet schoon op buurt te koppelen.
KCAF-legenda
Kwetsbaar · 0-20 %
Aandachtsgebied, geen pand-oordeel
Panden vóór 1970
37,8%
Nederland 39,6% in deze kaart
Kwetsbaar (KCAF)
66%
Overheersende bodem: Rivierengebied
Broek in Vijfheerenlanden telt volgens CBS 2025 415 inwoners. Dat getal zegt iets over de schaal van de buurt, niet of het ritme bij je leven past.
De bevolkingsdichtheid is 42 inwoners per km² (ruim opgezet). 39% van de huishoudens heeft kinderen; 19% is een eenpersoonshuishouden. Cijfers filteren; loop de buurt zelf op een doordeweekse avond én in het weekend.
Onderdeel van wijk Meerkerk buitengebied.
Veelgestelde vragen
Hoeveel inwoners heeft Broek?
Broek in Vijfheerenlanden heeft volgens CBS 2025 415 inwoners. Dat is het officiële buurtcijfer (Wijken en Buurten), geen schatting van Peilhuis.
In welke gemeente ligt Broek?
Broek ligt in de gemeente Vijfheerenlanden. Op Peilhuis peil je het CBS-buurtprofiel met inwoners en leefscores.
Hoe hoog is het aardgasverbruik in Broek?
Broek heeft volgens CBS 2025 een gemiddeld aardgasverbruik van 1.210 m³ per particuliere woning. Dat is hoger dan het landelijk gemiddelde van 790 m³. Het is een buurtgemiddelde, geen energielabel van jouw huis.
Hoe ver is de basisschool in Broek?
Inwoners van Broek wonen volgens CBS 2025 gemiddeld 2,4 km (over de weg) van de dichtstbijzijnde basisschool. Dat is verder dan het landelijk gemiddelde van 0,8 km. Het is een buurtgemiddelde, niet de afstand vanaf jouw voordeur. Speciaal onderwijs telt niet mee.
Welke basisscholen liggen bij Broek?
DUO telt 2 vestigingen basisonderwijs bij Broek (Vijfheerenlanden): CBS De Rank, Openbare Basisschool De Springplank. Peilhuis geeft geen inspectieoordeel of wachtlijst — check de schoolgids zelf.
Wat is de gemiddelde WOZ in Vijfheerenlanden?
In gemeente Vijfheerenlanden is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen volgens CBS 2026 € 452.000. Dat ligt rond het landelijk gemiddelde van € 439.000. Het peiljaar is de waarde op 1 januari 2025. Dat is geen vraagprijs van een pand in Broek en geen WOZ-beschikking van jouw huis.
Hoe hoog is de OZB in Vijfheerenlanden?
CBS 2026 begroot de onroerendezaakbelasting woningen in Vijfheerenlanden op € 155 per inwoner. Riool staat op € 90 en afvalstoffenheffing op € 194 per inwoner. Dat is geen aanslag van jouw huishouden.
Heeft Broek funderingsproblemen?
Dat zegt Peilhuis niet. De KCAF-kaart voor postcode 4231 bij Broek valt onder «Kwetsbaar gebied – 0-20 %». Ongeveer 37,8% van de getelde panden is van vóór 1970. Het is een signaal over pre-1970-bouw op slappe bodem, geen keuring van jouw pand.
Bron: CBS Wijken en Buurten 2025 via PDOK. Scores zijn afgeleide indicatoren (geen officiële CBS-scores).