Epe · CBS 2025
Berkenoord 2
Buurtprofiel met CBS-kerncijfers in wijk Wijk 02 Vaassen.
620 inwoners · BU02320206 · PC 8172
Inwoners
620
Huishoudens
280
Dichtheid / km²
6.106
Huishoudens met kids
41%
Eenpersoonshuishoudens
37%
0–15 jaar
11%
25–45 jaar
25%
Adressendichtheid
775
Energie · CBS 2025
Energieverbruik in Berkenoord 2
Gemiddelde voor particuliere woningen in deze buurt — geen energielabel van jouw huis, geen aardgasvrij-status. Landelijk gemiddelde: 790 m³ gas, 2.580 kWh elektra, 7,4% stadsverwarming.
Aardgas
990 m³
25% hoger dan Nederland · NL 790
Elektriciteit
2.320 kWh
10% lager dan Nederland · NL 2.580
Stadsverwarming
—
Geen CBS-cijfer · NL 7,4%
Scholen · CBS 2025
Basisscholen bij Berkenoord 2
Gemiddelde afstand over de weg tot de dichtstbijzijnde basisschool (DUO, geen speciaal onderwijs). Geen inspectieoordeel, geen wachtlijst, geen “beste school”. Landelijk: 0,8 km tot de school, 1,6 scholen binnen 1 km.
Afstand basisschool
0,7 km
13% dichterbij dan Nederland · NL 0,8 km
Scholen binnen 1 km
2,0
25% meer dan Nederland · NL 1,6
Kinderdagverblijf
0,7 km
ongeveer gelijk aan Nederland · NL 0,7 km
basisscholen in postcode 8172
- Chr Basisschool t MozaiekProtestants-Christelijk · PC 8172
- Rooms Katholieke Basisschool De KrugersteeRooms-Katholiek · PC 8172
Lasten · CBS 2026
WOZ en lokale lasten in Epe
Cijfers voor gemeente Epe, niet voor Berkenoord 2 zelf en niet jouw aanslag. WOZ 2026 is de waarde op 1 januari 2025. Heffingen zijn begroot per inwoner — OZB, riool en afval, geen parkeer- of toeristenbelasting.
Gemiddelde WOZ
€ 504.000
15% hoger dan Nederland · NL € 439.000
OZB woningen
€ 162 / inw.
10% lager dan de mediaan van gemeenten · mediaan € 181
Rioolheffing
€ 109 / inw.
9% lager dan de mediaan van gemeenten · mediaan € 120
Afvalstoffenheffing
€ 172 / inw.
19% hoger dan de mediaan van gemeenten · mediaan € 144
Fundering · KCAF
Funderingsaandacht in Berkenoord 2
Indicatieve KCAF-kaart voor postcode 8172: pre-1970-panden op minder draagkrachtige bodem. Geen keuring, geen uitspraak over jouw huis. Overstromingskaarten laten we weg — die GIS-vlakken zijn niet schoon op buurt te koppelen.
KCAF-legenda
Niet kwetsbaar gebied – 0-20 %
Aandachtsgebied, geen pand-oordeel
Panden vóór 1970
37,3%
Nederland 39,6% in deze kaart
Kwetsbaar (KCAF)
100%
Overheersende bodem: Hogere Zandgronden
Berkenoord 2 in Epe telt volgens CBS 2025 620 inwoners. Dat getal zegt iets over de schaal van de buurt, niet of het ritme bij je leven past.
De bevolkingsdichtheid is 6.106 inwoners per km² (stedelijk). 41% van de huishoudens heeft kinderen (relatief veel); 37% is een eenpersoonshuishouden. Cijfers filteren; loop de buurt zelf op een doordeweekse avond én in het weekend.
Onderdeel van wijk Wijk 02 Vaassen.
Veelgestelde vragen
Hoeveel inwoners heeft Berkenoord 2?
Berkenoord 2 in Epe heeft volgens CBS 2025 620 inwoners. Dat is het officiële buurtcijfer (Wijken en Buurten), geen schatting van Peilhuis.
In welke gemeente ligt Berkenoord 2?
Berkenoord 2 ligt in de gemeente Epe. Op Peilhuis peil je het CBS-buurtprofiel met inwoners en leefscores.
Hoe hoog is het aardgasverbruik in Berkenoord 2?
Berkenoord 2 heeft volgens CBS 2025 een gemiddeld aardgasverbruik van 990 m³ per particuliere woning. Dat is hoger dan het landelijk gemiddelde van 790 m³. Het is een buurtgemiddelde, geen energielabel van jouw huis.
Hoe ver is de basisschool in Berkenoord 2?
Inwoners van Berkenoord 2 wonen volgens CBS 2025 gemiddeld 0,7 km (over de weg) van de dichtstbijzijnde basisschool. Dat is dichterbij dan het landelijk gemiddelde van 0,8 km. Het is een buurtgemiddelde, niet de afstand vanaf jouw voordeur. Speciaal onderwijs telt niet mee.
Welke basisscholen liggen bij Berkenoord 2?
DUO telt 2 vestigingen basisonderwijs bij Berkenoord 2 (Epe): Chr Basisschool t Mozaiek, Rooms Katholieke Basisschool De Krugerstee. Peilhuis geeft geen inspectieoordeel of wachtlijst — check de schoolgids zelf.
Wat is de gemiddelde WOZ in Epe?
In gemeente Epe is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen volgens CBS 2026 € 504.000. Dat is hoger dan het landelijk gemiddelde van € 439.000. Het peiljaar is de waarde op 1 januari 2025. Dat is geen vraagprijs van een pand in Berkenoord 2 en geen WOZ-beschikking van jouw huis.
Hoe hoog is de OZB in Epe?
CBS 2026 begroot de onroerendezaakbelasting woningen in Epe op € 162 per inwoner. Riool staat op € 109 en afvalstoffenheffing op € 172 per inwoner. Dat is geen aanslag van jouw huishouden.
Heeft Berkenoord 2 funderingsproblemen?
Dat zegt Peilhuis niet. De KCAF-kaart voor postcode 8172 bij Berkenoord 2 valt onder «Niet kwetsbaar gebied – 0-20 %». Ongeveer 37,3% van de getelde panden is van vóór 1970. Het is een signaal over pre-1970-bouw op slappe bodem, geen keuring van jouw pand.
Bron: CBS Wijken en Buurten 2025 via PDOK. Scores zijn afgeleide indicatoren (geen officiële CBS-scores).