Amsterdam · CBS 2025
Baaibuurt-West
Buurtprofiel met CBS-kerncijfers in wijk Zeeburgereiland/Bovendiep.
175 inwoners · BU0363MH04 · PC 1095
Inwoners
175
Huishoudens
125
Dichtheid / km²
1.045
Huishoudens met kids
10%
Eenpersoonshuishoudens
77%
0–15 jaar
7%
25–45 jaar
44%
Adressendichtheid
2.268
Energie · CBS 2025
Energieverbruik in Baaibuurt-West
Gemiddelde voor particuliere woningen in deze buurt — geen energielabel van jouw huis, geen aardgasvrij-status. Landelijk gemiddelde: 790 m³ gas, 2.580 kWh elektra, 7,4% stadsverwarming.
Aardgas
610 m³
23% lager dan Nederland · NL 790
Elektriciteit
1.860 kWh
28% lager dan Nederland · NL 2.580
Stadsverwarming
—
Geen CBS-cijfer · NL 7,4%
Scholen · CBS 2025
Basisscholen bij Baaibuurt-West
Gemiddelde afstand over de weg tot de dichtstbijzijnde basisschool (DUO, geen speciaal onderwijs). Geen inspectieoordeel, geen wachtlijst, geen “beste school”. Landelijk: 0,8 km tot de school, 1,6 scholen binnen 1 km.
Afstand basisschool
1,3 km
63% verder dan Nederland · NL 0,8 km
Scholen binnen 1 km
0,0
100% minder dan Nederland · NL 1,6
Kinderdagverblijf
1,2 km
71% verder dan Nederland · NL 0,7 km
basisscholen in postcode 1095
- al JawharaIslamitisch · PC 1095
- FlevoparkschoolOpenbaar · PC 1095
- .Kindcentrum De OptimistOpenbaar · PC 1095
Lasten · CBS 2026
WOZ en lokale lasten in Amsterdam
Cijfers voor gemeente Amsterdam, niet voor Baaibuurt-West zelf en niet jouw aanslag. WOZ 2026 is de waarde op 1 januari 2025. Heffingen zijn begroot per inwoner — OZB, riool en afval, geen parkeer- of toeristenbelasting.
Gemiddelde WOZ
€ 575.000
31% hoger dan Nederland · NL € 439.000
OZB woningen
€ 162 / inw.
10% lager dan de mediaan van gemeenten · mediaan € 181
Rioolheffing
€ 125 / inw.
4% hoger dan de mediaan van gemeenten · mediaan € 120
Afvalstoffenheffing
€ 216 / inw.
50% hoger dan de mediaan van gemeenten · mediaan € 144
Fundering · KCAF
Funderingsaandacht in Baaibuurt-West
Indicatieve KCAF-kaart voor postcode 1095: pre-1970-panden op minder draagkrachtige bodem. Geen keuring, geen uitspraak over jouw huis. Overstromingskaarten laten we weg — die GIS-vlakken zijn niet schoon op buurt te koppelen.
KCAF-legenda
Stedelijk · 0-20 %
Aandachtsgebied, geen pand-oordeel
Panden vóór 1970
42,9%
Nederland 39,6% in deze kaart
Kwetsbaar (KCAF)
5%
Overheersende bodem: Niet indeelbaar
Baaibuurt-West in Amsterdam telt volgens CBS 2025 175 inwoners. Dat getal zegt iets over de schaal van de buurt, niet of het ritme bij je leven past.
De bevolkingsdichtheid is 1.045 inwoners per km² (gemiddeld tot stedelijk). 10% van de huishoudens heeft kinderen (aan de lage kant); 77% is een eenpersoonshuishouden. Cijfers filteren; loop de buurt zelf op een doordeweekse avond én in het weekend.
Onderdeel van wijk Zeeburgereiland/Bovendiep.
Veelgestelde vragen
Hoeveel inwoners heeft Baaibuurt-West?
Baaibuurt-West in Amsterdam heeft volgens CBS 2025 175 inwoners. Dat is het officiële buurtcijfer (Wijken en Buurten), geen schatting van Peilhuis.
In welke gemeente ligt Baaibuurt-West?
Baaibuurt-West ligt in de gemeente Amsterdam. Op Peilhuis peil je het CBS-buurtprofiel met inwoners en leefscores.
Hoe hoog is het aardgasverbruik in Baaibuurt-West?
Baaibuurt-West heeft volgens CBS 2025 een gemiddeld aardgasverbruik van 610 m³ per particuliere woning. Dat is lager dan het landelijk gemiddelde van 790 m³. Het is een buurtgemiddelde, geen energielabel van jouw huis.
Hoe ver is de basisschool in Baaibuurt-West?
Inwoners van Baaibuurt-West wonen volgens CBS 2025 gemiddeld 1,3 km (over de weg) van de dichtstbijzijnde basisschool. Dat is verder dan het landelijk gemiddelde van 0,8 km. Het is een buurtgemiddelde, niet de afstand vanaf jouw voordeur. Speciaal onderwijs telt niet mee.
Welke basisscholen liggen bij Baaibuurt-West?
DUO telt 3 vestigingen basisonderwijs bij Baaibuurt-West (Amsterdam): al Jawhara, Flevoparkschool, .Kindcentrum De Optimist. Peilhuis geeft geen inspectieoordeel of wachtlijst — check de schoolgids zelf.
Wat is de gemiddelde WOZ in Amsterdam?
In gemeente Amsterdam is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen volgens CBS 2026 € 575.000. Dat is hoger dan het landelijk gemiddelde van € 439.000. Het peiljaar is de waarde op 1 januari 2025. Dat is geen vraagprijs van een pand in Baaibuurt-West en geen WOZ-beschikking van jouw huis.
Hoe hoog is de OZB in Amsterdam?
CBS 2026 begroot de onroerendezaakbelasting woningen in Amsterdam op € 162 per inwoner. Riool staat op € 125 en afvalstoffenheffing op € 216 per inwoner. Dat is geen aanslag van jouw huishouden.
Heeft Baaibuurt-West funderingsproblemen?
Dat zegt Peilhuis niet. De KCAF-kaart voor postcode 1095 bij Baaibuurt-West valt onder «Stedelijk gebied – 0-20 %». Ongeveer 42,9% van de getelde panden is van vóór 1970. Het is een signaal over pre-1970-bouw op slappe bodem, geen keuring van jouw pand.
Bron: CBS Wijken en Buurten 2025 via PDOK. Scores zijn afgeleide indicatoren (geen officiële CBS-scores).