Amsterdam · CBS 2025
Amstelkwartier-Zuid
Buurtprofiel met CBS-kerncijfers in wijk Omval/Overamstel.
45 inwoners · BU0363MQ06 · PC 1096
Inwoners
45
Huishoudens
35
Dichtheid / km²
202
Huishoudens met kids
—
Eenpersoonshuishoudens
80%
0–15 jaar
—
25–45 jaar
39%
Adressendichtheid
2.017
Scholen · CBS 2025
Basisscholen bij Amstelkwartier-Zuid
Gemiddelde afstand over de weg tot de dichtstbijzijnde basisschool (DUO, geen speciaal onderwijs). Geen inspectieoordeel, geen wachtlijst, geen “beste school”. Landelijk: 0,8 km tot de school, 1,6 scholen binnen 1 km.
Afstand basisschool
1,4 km
75% verder dan Nederland · NL 0,8 km
Scholen binnen 1 km
0,0
100% minder dan Nederland · NL 1,6
Kinderdagverblijf
1,0 km
43% verder dan Nederland · NL 0,7 km
basisscholen in postcode 1096
- De AmstelOpenbaar · PC 1096
Lasten · CBS 2026
WOZ en lokale lasten in Amsterdam
Cijfers voor gemeente Amsterdam, niet voor Amstelkwartier-Zuid zelf en niet jouw aanslag. WOZ 2026 is de waarde op 1 januari 2025. Heffingen zijn begroot per inwoner — OZB, riool en afval, geen parkeer- of toeristenbelasting.
Gemiddelde WOZ
€ 575.000
31% hoger dan Nederland · NL € 439.000
OZB woningen
€ 162 / inw.
10% lager dan de mediaan van gemeenten · mediaan € 181
Rioolheffing
€ 125 / inw.
4% hoger dan de mediaan van gemeenten · mediaan € 120
Afvalstoffenheffing
€ 216 / inw.
50% hoger dan de mediaan van gemeenten · mediaan € 144
Fundering · KCAF
Funderingsaandacht in Amstelkwartier-Zuid
Indicatieve KCAF-kaart voor postcode 1096: pre-1970-panden op minder draagkrachtige bodem. Geen keuring, geen uitspraak over jouw huis. Overstromingskaarten laten we weg — die GIS-vlakken zijn niet schoon op buurt te koppelen.
KCAF-legenda
Stedelijk · 0-20 %
Aandachtsgebied, geen pand-oordeel
Panden vóór 1970
27,0%
Nederland 39,6% in deze kaart
Kwetsbaar (KCAF)
7%
Overheersende bodem: Niet indeelbaar
Amstelkwartier-Zuid in Amsterdam telt volgens CBS 2025 45 inwoners. Dat getal zegt iets over de schaal van de buurt, niet of het ritme bij je leven past.
De bevolkingsdichtheid is 202 inwoners per km² (ruim opgezet). 80% is een eenpersoonshuishouden. Cijfers filteren; loop de buurt zelf op een doordeweekse avond én in het weekend.
Onderdeel van wijk Omval/Overamstel.
Veelgestelde vragen
Hoeveel inwoners heeft Amstelkwartier-Zuid?
Amstelkwartier-Zuid in Amsterdam heeft volgens CBS 2025 45 inwoners. Dat is het officiële buurtcijfer (Wijken en Buurten), geen schatting van Peilhuis.
In welke gemeente ligt Amstelkwartier-Zuid?
Amstelkwartier-Zuid ligt in de gemeente Amsterdam. Op Peilhuis peil je het CBS-buurtprofiel met inwoners en leefscores.
Hoe ver is de basisschool in Amstelkwartier-Zuid?
Inwoners van Amstelkwartier-Zuid wonen volgens CBS 2025 gemiddeld 1,4 km (over de weg) van de dichtstbijzijnde basisschool. Dat is verder dan het landelijk gemiddelde van 0,8 km. Het is een buurtgemiddelde, niet de afstand vanaf jouw voordeur. Speciaal onderwijs telt niet mee.
Welke basisscholen liggen bij Amstelkwartier-Zuid?
DUO telt 1 vestiging basisonderwijs bij Amstelkwartier-Zuid (Amsterdam): De Amstel. Peilhuis geeft geen inspectieoordeel of wachtlijst — check de schoolgids zelf.
Wat is de gemiddelde WOZ in Amsterdam?
In gemeente Amsterdam is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen volgens CBS 2026 € 575.000. Dat is hoger dan het landelijk gemiddelde van € 439.000. Het peiljaar is de waarde op 1 januari 2025. Dat is geen vraagprijs van een pand in Amstelkwartier-Zuid en geen WOZ-beschikking van jouw huis.
Hoe hoog is de OZB in Amsterdam?
CBS 2026 begroot de onroerendezaakbelasting woningen in Amsterdam op € 162 per inwoner. Riool staat op € 125 en afvalstoffenheffing op € 216 per inwoner. Dat is geen aanslag van jouw huishouden.
Heeft Amstelkwartier-Zuid funderingsproblemen?
Dat zegt Peilhuis niet. De KCAF-kaart voor postcode 1096 bij Amstelkwartier-Zuid valt onder «Stedelijk gebied – 0-20 %». Ongeveer 27,0% van de getelde panden is van vóór 1970. Het is een signaal over pre-1970-bouw op slappe bodem, geen keuring van jouw pand.
Bron: CBS Wijken en Buurten 2025 via PDOK. Scores zijn afgeleide indicatoren (geen officiële CBS-scores).