Amsterdam · CBS 2025
Amstel III deel A/B-Zuid
Buurtprofiel met CBS-kerncijfers in wijk Amstel III/Bullewijk.
2.730 inwoners · BU0363TA05 · PC 1105
Inwoners
2.730
Huishoudens
2.255
Dichtheid / km²
7.696
Huishoudens met kids
2%
Eenpersoonshuishoudens
81%
0–15 jaar
2%
25–45 jaar
58%
Adressendichtheid
2.531
Energie · CBS 2025
Energieverbruik in Amstel III deel A/B-Zuid
Gemiddelde voor particuliere woningen in deze buurt — geen energielabel van jouw huis, geen aardgasvrij-status. Landelijk gemiddelde: 790 m³ gas, 2.580 kWh elektra, 7,4% stadsverwarming.
Aardgas
80 m³
90% lager dan Nederland · NL 790
Elektriciteit
1.370 kWh
47% lager dan Nederland · NL 2.580
Stadsverwarming
83,4%
76,0 procentpunt hoger dan Nederland · NL 7,4%
Scholen · CBS 2025
Basisscholen bij Amstel III deel A/B-Zuid
Gemiddelde afstand over de weg tot de dichtstbijzijnde basisschool (DUO, geen speciaal onderwijs). Geen inspectieoordeel, geen wachtlijst, geen “beste school”. Landelijk: 0,8 km tot de school, 1,6 scholen binnen 1 km.
Afstand basisschool
1,4 km
75% verder dan Nederland · NL 0,8 km
Scholen binnen 1 km
0,0
100% minder dan Nederland · NL 1,6
Kinderdagverblijf
0,6 km
14% dichterbij dan Nederland · NL 0,7 km
basisscholen in deze buurt
- IKC MetropoolOpenbaar · PC 1101
Lasten · CBS 2026
WOZ en lokale lasten in Amsterdam
Cijfers voor gemeente Amsterdam, niet voor Amstel III deel A/B-Zuid zelf en niet jouw aanslag. WOZ 2026 is de waarde op 1 januari 2025. Heffingen zijn begroot per inwoner — OZB, riool en afval, geen parkeer- of toeristenbelasting.
Gemiddelde WOZ
€ 575.000
31% hoger dan Nederland · NL € 439.000
OZB woningen
€ 162 / inw.
10% lager dan de mediaan van gemeenten · mediaan € 181
Rioolheffing
€ 125 / inw.
4% hoger dan de mediaan van gemeenten · mediaan € 120
Afvalstoffenheffing
€ 216 / inw.
50% hoger dan de mediaan van gemeenten · mediaan € 144
Fundering · KCAF
Funderingsaandacht in Amstel III deel A/B-Zuid
Indicatieve KCAF-kaart voor postcode 1105: pre-1970-panden op minder draagkrachtige bodem. Geen keuring, geen uitspraak over jouw huis. Overstromingskaarten laten we weg — die GIS-vlakken zijn niet schoon op buurt te koppelen.
KCAF-legenda
Kwetsbaar · 0-20 %
Aandachtsgebied, geen pand-oordeel
Panden vóór 1970
8,1%
Nederland 39,6% in deze kaart
Kwetsbaar (KCAF)
101%
Overheersende bodem: Laagveengebied
Amstel III deel A/B-Zuid in Amsterdam telt volgens CBS 2025 2.730 inwoners. Dat getal zegt iets over de schaal van de buurt, niet of het ritme bij je leven past.
De bevolkingsdichtheid is 7.696 inwoners per km² (stedelijk). 2% van de huishoudens heeft kinderen (aan de lage kant); 81% is een eenpersoonshuishouden. Cijfers filteren; loop de buurt zelf op een doordeweekse avond én in het weekend.
Onderdeel van wijk Amstel III/Bullewijk.
Veelgestelde vragen
Hoeveel inwoners heeft Amstel III deel A/B-Zuid?
Amstel III deel A/B-Zuid in Amsterdam heeft volgens CBS 2025 2.730 inwoners. Dat is het officiële buurtcijfer (Wijken en Buurten), geen schatting van Peilhuis.
In welke gemeente ligt Amstel III deel A/B-Zuid?
Amstel III deel A/B-Zuid ligt in de gemeente Amsterdam. Op Peilhuis peil je het CBS-buurtprofiel met inwoners en leefscores.
Hoe hoog is het aardgasverbruik in Amstel III deel A/B-Zuid?
Amstel III deel A/B-Zuid heeft volgens CBS 2025 een gemiddeld aardgasverbruik van 80 m³ per particuliere woning. Dat is lager dan het landelijk gemiddelde van 790 m³. Het is een buurtgemiddelde, geen energielabel van jouw huis.
Heeft Amstel III deel A/B-Zuid stadsverwarming?
CBS 2025 meldt dat 83,4% van de particuliere woningen in Amstel III deel A/B-Zuid stadsverwarming heeft. Dat zegt niet of jouw pand is aangesloten, en niets over tarief of comfort.
Hoe ver is de basisschool in Amstel III deel A/B-Zuid?
Inwoners van Amstel III deel A/B-Zuid wonen volgens CBS 2025 gemiddeld 1,4 km (over de weg) van de dichtstbijzijnde basisschool. Dat is verder dan het landelijk gemiddelde van 0,8 km. Het is een buurtgemiddelde, niet de afstand vanaf jouw voordeur. Speciaal onderwijs telt niet mee.
Welke basisscholen liggen bij Amstel III deel A/B-Zuid?
DUO telt 1 vestiging basisonderwijs bij Amstel III deel A/B-Zuid (Amsterdam): IKC Metropool. Peilhuis geeft geen inspectieoordeel of wachtlijst — check de schoolgids zelf.
Wat is de gemiddelde WOZ in Amsterdam?
In gemeente Amsterdam is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen volgens CBS 2026 € 575.000. Dat is hoger dan het landelijk gemiddelde van € 439.000. Het peiljaar is de waarde op 1 januari 2025. Dat is geen vraagprijs van een pand in Amstel III deel A/B-Zuid en geen WOZ-beschikking van jouw huis.
Hoe hoog is de OZB in Amsterdam?
CBS 2026 begroot de onroerendezaakbelasting woningen in Amsterdam op € 162 per inwoner. Riool staat op € 125 en afvalstoffenheffing op € 216 per inwoner. Dat is geen aanslag van jouw huishouden.
Heeft Amstel III deel A/B-Zuid funderingsproblemen?
Dat zegt Peilhuis niet. De KCAF-kaart voor postcode 1105 bij Amstel III deel A/B-Zuid valt onder «Kwetsbaar gebied – 0-20 %». Ongeveer 8,1% van de getelde panden is van vóór 1970. Het is een signaal over pre-1970-bouw op slappe bodem, geen keuring van jouw pand.
Bron: CBS Wijken en Buurten 2025 via PDOK. Scores zijn afgeleide indicatoren (geen officiële CBS-scores).