Leeuwarden · CBS 2025
Aldlân-Oost
Buurtprofiel met CBS-kerncijfers in wijk Aldlân & De Hemrik.
3.630 inwoners · BU00807001 · PC 8935
Inwoners
3.630
Huishoudens
1.685
Dichtheid / km²
5.220
Huishoudens met kids
34%
Eenpersoonshuishoudens
35%
0–15 jaar
17%
25–45 jaar
25%
Adressendichtheid
1.379
Energie · CBS 2025
Energieverbruik in Aldlân-Oost
Gemiddelde voor particuliere woningen in deze buurt — geen energielabel van jouw huis, geen aardgasvrij-status. Landelijk gemiddelde: 790 m³ gas, 2.580 kWh elektra, 7,4% stadsverwarming.
Aardgas
950 m³
20% hoger dan Nederland · NL 790
Elektriciteit
2.340 kWh
9% lager dan Nederland · NL 2.580
Stadsverwarming
—
Geen CBS-cijfer · NL 7,4%
Scholen · CBS 2025
Basisscholen bij Aldlân-Oost
Gemiddelde afstand over de weg tot de dichtstbijzijnde basisschool (DUO, geen speciaal onderwijs). Geen inspectieoordeel, geen wachtlijst, geen “beste school”. Landelijk: 0,8 km tot de school, 1,6 scholen binnen 1 km.
Afstand basisschool
0,5 km
38% dichterbij dan Nederland · NL 0,8 km
Scholen binnen 1 km
1,3
19% minder dan Nederland · NL 1,6
Kinderdagverblijf
0,4 km
43% dichterbij dan Nederland · NL 0,7 km
basisscholen in postcode 8935
- IKC Willem AlexanderProtestants-Christelijk · PC 8935
- IKC De WeideOpenbaar · PC 8935
Lasten · CBS 2026
WOZ en lokale lasten in Leeuwarden
Cijfers voor gemeente Leeuwarden, niet voor Aldlân-Oost zelf en niet jouw aanslag. WOZ 2026 is de waarde op 1 januari 2025. Heffingen zijn begroot per inwoner — OZB, riool en afval, geen parkeer- of toeristenbelasting.
Gemiddelde WOZ
€ 282.000
36% lager dan Nederland · NL € 439.000
OZB woningen
€ 150 / inw.
17% lager dan de mediaan van gemeenten · mediaan € 181
Rioolheffing
€ 98 / inw.
18% lager dan de mediaan van gemeenten · mediaan € 120
Afvalstoffenheffing
€ 159 / inw.
10% hoger dan de mediaan van gemeenten · mediaan € 144
Fundering · KCAF
Funderingsaandacht in Aldlân-Oost
Indicatieve KCAF-kaart voor postcode 8935: pre-1970-panden op minder draagkrachtige bodem. Geen keuring, geen uitspraak over jouw huis. Overstromingskaarten laten we weg — die GIS-vlakken zijn niet schoon op buurt te koppelen.
KCAF-legenda
Kwetsbaar · 0-20 %
Aandachtsgebied, geen pand-oordeel
Panden vóór 1970
1,1%
Nederland 39,6% in deze kaart
Kwetsbaar (KCAF)
100%
Overheersende bodem: Zeekleigebied
Aldlân-Oost in Leeuwarden telt volgens CBS 2025 3.630 inwoners. Dat getal zegt iets over de schaal van de buurt, niet of het ritme bij je leven past.
De bevolkingsdichtheid is 5.220 inwoners per km² (stedelijk). 34% van de huishoudens heeft kinderen; 35% is een eenpersoonshuishouden. Cijfers filteren; loop de buurt zelf op een doordeweekse avond én in het weekend.
Onderdeel van wijk Aldlân & De Hemrik.
Veelgestelde vragen
Hoeveel inwoners heeft Aldlân-Oost?
Aldlân-Oost in Leeuwarden heeft volgens CBS 2025 3.630 inwoners. Dat is het officiële buurtcijfer (Wijken en Buurten), geen schatting van Peilhuis.
In welke gemeente ligt Aldlân-Oost?
Aldlân-Oost ligt in de gemeente Leeuwarden. Op Peilhuis peil je het CBS-buurtprofiel met inwoners en leefscores.
Hoe hoog is het aardgasverbruik in Aldlân-Oost?
Aldlân-Oost heeft volgens CBS 2025 een gemiddeld aardgasverbruik van 950 m³ per particuliere woning. Dat is hoger dan het landelijk gemiddelde van 790 m³. Het is een buurtgemiddelde, geen energielabel van jouw huis.
Hoe ver is de basisschool in Aldlân-Oost?
Inwoners van Aldlân-Oost wonen volgens CBS 2025 gemiddeld 0,5 km (over de weg) van de dichtstbijzijnde basisschool. Dat is dichterbij dan het landelijk gemiddelde van 0,8 km. Het is een buurtgemiddelde, niet de afstand vanaf jouw voordeur. Speciaal onderwijs telt niet mee.
Welke basisscholen liggen bij Aldlân-Oost?
DUO telt 2 vestigingen basisonderwijs bij Aldlân-Oost (Leeuwarden): IKC Willem Alexander, IKC De Weide. Peilhuis geeft geen inspectieoordeel of wachtlijst — check de schoolgids zelf.
Wat is de gemiddelde WOZ in Leeuwarden?
In gemeente Leeuwarden is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen volgens CBS 2026 € 282.000. Dat is lager dan het landelijk gemiddelde van € 439.000. Het peiljaar is de waarde op 1 januari 2025. Dat is geen vraagprijs van een pand in Aldlân-Oost en geen WOZ-beschikking van jouw huis.
Hoe hoog is de OZB in Leeuwarden?
CBS 2026 begroot de onroerendezaakbelasting woningen in Leeuwarden op € 150 per inwoner. Riool staat op € 98 en afvalstoffenheffing op € 159 per inwoner. Dat is geen aanslag van jouw huishouden.
Heeft Aldlân-Oost funderingsproblemen?
Dat zegt Peilhuis niet. De KCAF-kaart voor postcode 8935 bij Aldlân-Oost valt onder «Kwetsbaar gebied – 0-20 %». Ongeveer 1,1% van de getelde panden is van vóór 1970. Het is een signaal over pre-1970-bouw op slappe bodem, geen keuring van jouw pand.
Bron: CBS Wijken en Buurten 2025 via PDOK. Scores zijn afgeleide indicatoren (geen officiële CBS-scores).