Eindhoven · CBS 2025
Achtse Barrier-Spaaihoef
Buurtprofiel met CBS-kerncijfers in wijk Achtse Molen.
4.520 inwoners · BU07725230 · PC 5627
Inwoners
4.520
Huishoudens
1.920
Dichtheid / km²
4.477
Huishoudens met kids
40%
Eenpersoonshuishoudens
26%
0–15 jaar
16%
25–45 jaar
26%
Adressendichtheid
1.554
Energie · CBS 2025
Energieverbruik in Achtse Barrier-Spaaihoef
Gemiddelde voor particuliere woningen in deze buurt — geen energielabel van jouw huis, geen aardgasvrij-status. Landelijk gemiddelde: 790 m³ gas, 2.580 kWh elektra, 7,4% stadsverwarming.
Aardgas
890 m³
13% hoger dan Nederland · NL 790
Elektriciteit
3.000 kWh
16% hoger dan Nederland · NL 2.580
Stadsverwarming
—
Geen CBS-cijfer · NL 7,4%
Scholen · CBS 2025
Basisscholen bij Achtse Barrier-Spaaihoef
Gemiddelde afstand over de weg tot de dichtstbijzijnde basisschool (DUO, geen speciaal onderwijs). Geen inspectieoordeel, geen wachtlijst, geen “beste school”. Landelijk: 0,8 km tot de school, 1,6 scholen binnen 1 km.
Afstand basisschool
0,5 km
38% dichterbij dan Nederland · NL 0,8 km
Scholen binnen 1 km
1,4
13% minder dan Nederland · NL 1,6
Kinderdagverblijf
0,5 km
29% dichterbij dan Nederland · NL 0,7 km
basisscholen in postcode 5627
- De AchtbaanRooms-Katholiek · PC 5627
- De SpaaihoeveRooms-Katholiek · PC 5627
- Openbare Basisschool de KlapwiekOpenbaar · PC 5627
Lasten · CBS 2026
WOZ en lokale lasten in Eindhoven
Cijfers voor gemeente Eindhoven, niet voor Achtse Barrier-Spaaihoef zelf en niet jouw aanslag. WOZ 2026 is de waarde op 1 januari 2025. Heffingen zijn begroot per inwoner — OZB, riool en afval, geen parkeer- of toeristenbelasting.
Gemiddelde WOZ
€ 434.000
ongeveer gelijk aan Nederland · NL € 439.000
OZB woningen
€ 182 / inw.
ongeveer gelijk aan de mediaan van gemeenten · mediaan € 181
Rioolheffing
€ 112 / inw.
7% lager dan de mediaan van gemeenten · mediaan € 120
Afvalstoffenheffing
€ 144 / inw.
ongeveer gelijk aan de mediaan van gemeenten · mediaan € 144
Fundering · KCAF
Funderingsaandacht in Achtse Barrier-Spaaihoef
Indicatieve KCAF-kaart voor postcode 5627: pre-1970-panden op minder draagkrachtige bodem. Geen keuring, geen uitspraak over jouw huis. Overstromingskaarten laten we weg — die GIS-vlakken zijn niet schoon op buurt te koppelen.
KCAF-legenda
Niet kwetsbaar gebied – 0-20 %
Aandachtsgebied, geen pand-oordeel
Panden vóór 1970
0,7%
Nederland 39,6% in deze kaart
Kwetsbaar (KCAF)
100%
Overheersende bodem: Hogere Zandgronden
Achtse Barrier-Spaaihoef in Eindhoven telt volgens CBS 2025 4.520 inwoners. Dat getal zegt iets over de schaal van de buurt, niet of het ritme bij je leven past.
De bevolkingsdichtheid is 4.477 inwoners per km² (stedelijk). 40% van de huishoudens heeft kinderen (relatief veel); 26% is een eenpersoonshuishouden. Cijfers filteren; loop de buurt zelf op een doordeweekse avond én in het weekend.
Onderdeel van wijk Achtse Molen.
Veelgestelde vragen
Hoeveel inwoners heeft Achtse Barrier-Spaaihoef?
Achtse Barrier-Spaaihoef in Eindhoven heeft volgens CBS 2025 4.520 inwoners. Dat is het officiële buurtcijfer (Wijken en Buurten), geen schatting van Peilhuis.
In welke gemeente ligt Achtse Barrier-Spaaihoef?
Achtse Barrier-Spaaihoef ligt in de gemeente Eindhoven. Op Peilhuis peil je het CBS-buurtprofiel met inwoners en leefscores.
Hoe hoog is het aardgasverbruik in Achtse Barrier-Spaaihoef?
Achtse Barrier-Spaaihoef heeft volgens CBS 2025 een gemiddeld aardgasverbruik van 890 m³ per particuliere woning. Dat is hoger dan het landelijk gemiddelde van 790 m³. Het is een buurtgemiddelde, geen energielabel van jouw huis.
Hoe ver is de basisschool in Achtse Barrier-Spaaihoef?
Inwoners van Achtse Barrier-Spaaihoef wonen volgens CBS 2025 gemiddeld 0,5 km (over de weg) van de dichtstbijzijnde basisschool. Dat is dichterbij dan het landelijk gemiddelde van 0,8 km. Het is een buurtgemiddelde, niet de afstand vanaf jouw voordeur. Speciaal onderwijs telt niet mee.
Welke basisscholen liggen bij Achtse Barrier-Spaaihoef?
DUO telt 3 vestigingen basisonderwijs bij Achtse Barrier-Spaaihoef (Eindhoven): De Achtbaan, De Spaaihoeve, Openbare Basisschool de Klapwiek. Peilhuis geeft geen inspectieoordeel of wachtlijst — check de schoolgids zelf.
Wat is de gemiddelde WOZ in Eindhoven?
In gemeente Eindhoven is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen volgens CBS 2026 € 434.000. Dat ligt rond het landelijk gemiddelde van € 439.000. Het peiljaar is de waarde op 1 januari 2025. Dat is geen vraagprijs van een pand in Achtse Barrier-Spaaihoef en geen WOZ-beschikking van jouw huis.
Hoe hoog is de OZB in Eindhoven?
CBS 2026 begroot de onroerendezaakbelasting woningen in Eindhoven op € 182 per inwoner. Riool staat op € 112 en afvalstoffenheffing op € 144 per inwoner. Dat is geen aanslag van jouw huishouden.
Heeft Achtse Barrier-Spaaihoef funderingsproblemen?
Dat zegt Peilhuis niet. De KCAF-kaart voor postcode 5627 bij Achtse Barrier-Spaaihoef valt onder «Niet kwetsbaar gebied – 0-20 %». Ongeveer 0,7% van de getelde panden is van vóór 1970. Het is een signaal over pre-1970-bouw op slappe bodem, geen keuring van jouw pand.
Bron: CBS Wijken en Buurten 2025 via PDOK. Scores zijn afgeleide indicatoren (geen officiële CBS-scores).